2024年度房地产销售渠道合作拓展合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产销售渠道合作拓展合同本合同目录一览第一条合作概述1.1合作目的1.2合作范围1.3合作期限第二条合作方的权利和义务2.1合作方的权利2.2合作方的义务第三条合作内容3.1销售渠道的拓展3.2市场调研与分析3.3销售策略的制定与实施第四条销售业绩与奖励4.1销售业绩的考核4.2奖励政策第五条合作资金5.1合作资金的出资5.2合作资金的使用和管理第六条保密条款6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护第七条合作变更与终止7.1合作变更的条件7.2合作终止的条件第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地域第九条合同的生效、修改和解除9.1合同的生效条件9.2合同的修改9.3合同的解除第十条合同的履行地点和履行方式10.1履行地点10.2履行方式第十一条违约责任11.1违约行为的界定11.2违约责任的具体规定第十二条合同的解除条件12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序第十三条合同的继承和转让13.1合同继承的条件13.2合同转让的条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条合作概述1.1合作目的甲方（房地产开发商）与乙方（销售渠道合作方）共同合作，旨在通过乙方广泛的销售渠道和市场影响力，实现甲方房地产产品的销售目标，扩大市场份额，提高品牌知名度。1.2合作范围（1）利用乙方的销售网络和资源，协助甲方推广和销售房地产产品；（2）提供市场调研和分析服务，为甲方的销售决策提供数据支持；（3）协助甲方制定和实施销售策略，提高销售业绩。1.3合作期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为2024年度。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第二条合作方的权利和义务2.1合作方的权利甲方有权对乙方的销售和服务进行监督和检查，确保乙方的销售活动符合甲方的要求。甲方还有权根据销售业绩和市场情况，调整合作内容和奖励政策。2.2合作方的义务乙方应按照甲方的要求，积极开展销售活动，确保甲方房地产产品的销售目标得以实现。乙方还应提供真实、准确的市场信息和销售数据，协助甲方进行市场分析和销售决策。第三条合作内容3.1销售渠道的拓展乙方应利用其现有的销售渠道和资源，为甲方提供尽可能多的销售机会。乙方还应积极开发新的销售渠道，扩大甲方的销售网络。3.2市场调研与分析乙方应定期进行市场调研，收集和整理市场信息和竞争对手动态，为甲方的销售策略提供数据支持。乙方还应定期向甲方提供市场分析报告。3.3销售策略的制定与实施乙方应根据市场调研和分析结果，协助甲方制定切实可行的销售策略。乙方还应积极参与销售策略的实施，确保销售目标的实现。第四条销售业绩与奖励4.1销售业绩的考核甲方应以销售额为主要考核指标，对乙方的销售业绩进行评估。销售额的计算方法和评估标准由双方另行商定。4.2奖励政策甲方应根据乙方的销售业绩，制定相应的奖励政策。奖励方式可以包括提成、奖金、优惠等。具体奖励政策由双方另行商定。第五条合作资金5.1合作资金的出资甲乙双方应按照约定的比例，共同出资合作资金，用于合作期间的销售活动和市场推广。5.2合作资金的使用和管理合作资金的使用和管理应严格按照双方约定的规定进行。任何一方不得擅自使用合作资金，未经另一方同意，不得将合作资金用于其他用途。第六条保密条款6.1保密信息的定义保密信息是指在合作期间，甲方或乙方合法获取的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于客户信息、销售数据、市场调研结果等。6.2保密信息的保护双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决的方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地域本合同争议的解决地域为甲方所在地。第九条合同的生效、修改和解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字之日起生效。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。修改后的合同与原合同具有同等法律效力。9.3合同的解除合同解除应符合双方约定的解除条件。任何一方不得擅自解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理未了事项。第十条合同的履行地点和履行方式10.1履行地点本合同的履行地点为甲方所在地。10.2履行方式双方应按照合同约定的方式履行各自的权利和义务。包括但不限于按时提供服务、支付费用、提供必要的协助等。第十一条违约责任11.1违约行为的界定11.2违约责任的具体规定违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。具体违约责任由双方协商确定。第十二条合同的继承和转让12.1合同继承的条件合同继承应符合双方约定的条件。未经双方同意，任何一方不得将其在合同中的权利和义务转让给第三方。12.2合同转让的条件合同转让应符合双方约定的条件。未经双方同意，任何一方不得将其在合同中的权利和义务转让给第三方。第十三条合同的终止13.1合同终止的条件合同终止应符合双方约定的条件。任何一方不得擅自终止合同。13.2合同终止的程序合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项。包括但不限于结算账目、清理债权债务等。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括但不限于合作计划书、市场调研报告等。14.2附录第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在甲乙双方履行本合同时，涉及到的除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织。第三方可以是中介方、客户方、供应商方等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、客户方、供应商方、监管机构、行政机关等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方应遵守相关法律法规，不得干涉甲乙双方的正常合作。第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的信息，并协助甲乙双方履行合同义务。2.2第三方介入的责任第三方应对其提供的信息、产品和服务负责。如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。第三条第三方介入的权益分配3.1权益的分配甲乙双方应根据合同约定，合理分配第三方的权益。包括但不限于中介费用、佣金、折扣等。3.2权益的支付甲乙双方应按照合同约定，及时支付第三方的权益。支付方式可以包括但不限于现金、转账、票据等。第四条第三方介入的管理4.1第三方选择甲乙双方应共同协商，选择合适的第三方介入。选择第三方时，应考虑第三方的信誉、实力、专业性等因素。4.2第三方监督甲乙双方应对第三方进行监督和管理，确保第三方按照甲乙双方的要求履行合同义务。第五条第三方介入的变更和终止5.1变更条件如因特殊情况需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并按照合同约定的程序进行。5.2终止条件如第三方未按照甲乙双方的要求履行合同义务，甲乙双方有权终止第三方的介入。终止第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定处理未了事项。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方应保持独立的关系。第三方不应直接与甲方发生合同关系，所有合同事项均通过乙方进行。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方应保持独立的关系。第三方不应直接与乙方发生合同关系，所有合同事项均通过甲方进行。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指甲乙双方根据本合同，对第三方承担的最高责任限额。7.2第三方责任限额的确定甲乙双方应根据第三方的信誉、实力、专业性等因素，共同协商确定第三方责任限额。7.3第三方责任限额的调整如第三方未按照甲乙双方的要求履行合同义务，甲乙双方有权调整第三方责任限额。调整后的第三方责任限额应通知第三方。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约的界定第三方违约是指第三方未按照甲乙双方的要求履行合同义务。8.2第三方违约的处理如第三方违约，甲乙双方应通过协商解决。协商不成的，甲乙双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决的方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，甲乙双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地域第三方介入产生的争议的地域为甲方所在地。第十条第三方介入的生效、修改和解除10.1生效条件第三方介入的生效条件应符合本合同约定的生效条件。10.2修改条件第三方介入的修改条件应符合本合同约定的修改条件。10.3解除条件第三方介入的解除条件应符合本合同约定的解除条件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作计划书详细说明合作的目标、范围、期限、具体执行计划等内容。附件二：市场调研报告提供对目标市场的研究和分析，包括市场规模、竞争对手情况、市场需求等。附件三：销售策略方案明确销售策略、推广活动、销售目标等内容。附件四：中介费用支付协议详细规定中介费用的支付标准、支付时间、支付方式等。附件五：佣金分配方案明确佣金的分配比例、计算方法、支付时间等。附件六：保密协议规定双方在合作过程中应保守的商业秘密和个人信息。附件七：争议解决协议详细说明争议解决的程序、方式和地域。附件八：合同的生效、修改和解除条件具体规定合同的生效、修改和解除的条件和程序。附件九：第三方介入协议明确第三方的义务、责任、权益分配、管理等内容。附件十：违约责任认定协议详细列举各种违约行为及违约责任的具体规定。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间履行合同义务。例如，甲方未在约定时间内提供乙方所需的销售数据，或乙方未在约定时间内完成销售任务。2.未达到约定的销售业绩。例如，乙方未达到合同约定的销售目标，或甲方未提供合同约定的支持。3.提供虚假或误导信息。例如，第三方提供虚假的市场数据，导致甲乙双方做出错误决策。4.违反保密义务。例如，乙方泄露甲方商业秘密，或甲方泄露乙方客户信息。5.未经同意转让合同权利义务。例如，乙方未经甲方同意，将其在合同中的权利和义务转让给第三方。违约责任的具体规定：1.违约金支付。例如，甲方未按约定时间提供销售数据，应支付乙方违约金。2.赔偿损失。例如，乙方未达到销售目标，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方损失。3.继续履行合同。例如，甲方违反保密义务，乙方有权要求甲方继续履行保密义务。4.解除合同。例如，乙方未经同意转让合同权利义务，甲方有权解除合同。全文完。2024年度房地产销售渠道合作拓展合同1本合同目录一览第一条合作概述1.1合作目标1.2合作范围1.3合作期限第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务第三条合作内容3.1甲方提供资源3.2乙方提供服务3.3合作流程第四条销售渠道拓展4.1渠道选择4.2渠道开发4.3渠道维护第五条销售业绩考核5.1销售目标5.2业绩评估5.3奖励与惩罚第六条合作费用6.1费用承担6.2费用支付6.3费用报销第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条争议解决8.1争议方式8.2争议地点8.3适用法律第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式11.3仲裁地点第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的保管12.3通知与送达第十三条附件13.1合作项目清单13.2销售渠道名单13.3其他重要文件第十四条签署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条合作概述1.1合作目标为共同拓展房地产销售市场，甲乙双方建立长期稳定的合作关系，通过乙方提供的销售渠道和市场推广服务，实现甲方房地产产品的销售目标，并提升甲方品牌的市场影响力。1.2合作范围合作范围包括甲方房地产项目的销售代理、市场推广、客户服务等。具体项目及合作内容详见附件一《合作项目清单》。1.3合作期限合作期限为2024年度，自双方签署本合同之日起至2024年12月31日止。如双方同意续约，应签订书面续约协议。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务（1）甲方应向乙方提供符合销售条件的房地产产品，包括项目的详细资料、价格、付款方式等，并对所提供信息的真实性、准确性和合法性负责。（2）甲方应对乙方在销售过程中提供必要的支持与配合，包括但不限于销售培训、业务指导、客户接待等。（3）甲方应按照约定向乙方支付合作费用，并按时足额支付乙方的销售佣金。2.2乙方权利与义务（1）乙方应根据甲方的要求，积极开展销售渠道的拓展和维护工作，确保销售渠道的稳定性和有效性。（2）乙方应按照甲方的要求，进行房地产产品的市场推广和销售工作，并努力完成甲方设定的销售目标。（3）乙方应对甲方提供的信息予以保密，不得泄露给第三方，否则应承担违约责任。第三条合作内容3.1甲方提供资源（1）房地产项目的详细资料和宣传资料；（2）销售培训和业务指导；（3）客户接待和售后服务。3.2乙方提供服务（1）拓展和维护销售渠道；（2）进行市场推广和销售活动；（3）提供销售业绩报告和客户反馈。3.3合作流程合作流程如下：（1）甲方提供项目资料和培训支持；（2）乙方开展销售渠道拓展和市场推广；（3）双方定期召开销售会议，汇报销售情况和解决存在的问题；（4）甲方按约定支付乙方佣金。第四条销售渠道拓展4.1渠道选择乙方应根据甲方的要求，选择适合的销售渠道，包括房地产经纪公司、代理机构、网络平台等。4.2渠道开发乙方应积极开展新渠道的开发工作，包括与新渠道的洽谈、签约、合作关系的建立等。4.3渠道维护乙方应对已开发的销售渠道进行定期维护和管理，确保渠道的稳定性和合作效果。第五条销售业绩考核5.1销售目标甲乙双方应共同制定销售目标，并按照约定的时间节点进行业绩考核。5.2业绩评估甲方应对乙方的销售业绩进行定期评估，并根据实际销售情况给予奖励或惩罚。5.3奖励与惩罚奖励与惩罚的具体办法详见附件二《销售业绩考核办法》。第六条合作费用6.1费用承担合作费用包括乙方向甲方支付的销售佣金、甲方提供的培训和指导费用等。具体费用明细详见附件三《合作费用清单》。6.2费用支付甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付销售佣金和其他费用。6.3费用报销乙方因开展合作业务发生的合理费用，可向甲方提出报销申请，具体报销标准和流程详见附件四《费用报销办法》。第八条保密条款8.1保密内容本合同签订过程中及合同有效期内，甲乙双方泄露的任何未公开的、与合同有关的商业秘密、技术秘密、市场信息和其他机密信息。8.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。8.3违约责任如果任何一方违反本保密条款，泄露了保密信息，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自甲乙双方代表签字盖章之日起生效。9.2合同变更合同变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，变更部分方为有效。9.3合同终止本合同期满后自行终止。合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理善后事宜。第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。10.3违约赔偿损失的赔偿金额应当相当于因违约所造成的直接损失，包括合同履行后可以获得的利益。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方发生合同争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3仲裁地点双方同意仲裁的，仲裁地点为合同签订地。第十二条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除其责任。12.2合同的保管甲乙双方应各自妥善保管本合同正本及其它相关文件。12.3通知与送达任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。第十三条附件13.1合作项目清单13.2销售渠道名单13.3其他重要文件第十四条签署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3签署日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入本合同所称第三方，是指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，在甲乙双方的合作过程中提供协助或服务的个体或集体。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方、广告代理方等，以及其他与甲乙双方合作相关的个体或集体。第二条第三方介入的程序和要求2.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入，并签订书面协议，明确双方的权利和义务。2.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，提供相关服务，并确保服务的质量和效率。2.3第三方责任第三方应对其提供的服务承担责任，确保服务的合法性和合规性，避免对甲乙双方造成损失。第三条第三方介入的合同修正3.1第三方合同甲乙双方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，并具有同等法律效力。3.2第三方责任限额第三方应对其合同约定的范围内的事宜承担责任，其责任限额应在第三方合同中进行明确。3.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照本合同履行各自的权利和义务。第四条第三方介入的权益分配4.1第三方收益第三方根据甲乙双方的约定，可获得相应的收益，包括但不限于服务费用、佣金等。4.2第三方权益保障甲乙双方应保障第三方的合法权益，确保第三方按照约定获得相应的收益。4.3第三方权益的分配方式第三方的收益分配方式应在甲乙双方与第三方签订的合同中进行明确。第五条第三方介入的风险承担5.1第三方风险第三方在提供服务过程中产生的风险，由第三方自行承担。5.2甲乙方风险甲乙双方应按照本合同的约定，承担各自的风险，确保合作的顺利进行。5.3第三方风险的转移第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约第三方如违反其与甲乙双方签订的合同，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。6.2甲乙方违约甲乙双方如违反本合同，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第七条第三方介入的合同解除7.1合同解除条