商铺租赁合同范本打印2024年度权益分析

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商铺租赁合同范本打印2024年度权益分析本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺2.1商铺位置与面积2.2商铺现状与使用范围3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金与支付方式4.1月租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.费用承担5.1出租方费用承担5.2承租方费用承担6.合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的事宜7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及法院9.合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件10.保险10.1承租方保险责任10.2保险购买与有效期限11.商铺维修与维护11.1出租方维修责任11.2承租方维修责任12.商铺转租条款12.1承租方转租条件12.2出租方对转租的同意13.商铺用途限制13.1商铺允许使用的行业13.2禁止使用的行业或其他用途14.其他条款14.1租赁双方的其他约定14.2附件及补充协议第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3法定代表人：_____________1.1.4联系电话：_____________1.2承租方信息1.2.1名称：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3法定代表人：_____________1.2.4联系电话：_____________2.租赁商铺2.1商铺位置与面积2.1.1商铺位于_____________，面积为_____________平方米。2.2商铺现状与使用范围2.2.1商铺现状：_____________2.2.2允许使用范围：_____________3.租赁期限3.1租赁开始日期：_____________3.2租赁结束日期：_____________3.3租赁续约条款3.3.1续约条件：_____________3.3.2续约通知期限：_____________4.租金与支付方式4.1月租金金额：_____________元。4.2租金支付周期：每月的_____________日。4.3租金支付账户信息4.3.1开户行：_____________4.3.2账户名称：_____________4.3.3账号：_____________5.费用承担5.1出租方费用承担5.1.1负责支付：_____________5.2承租方费用承担5.2.1负责支付：_____________6.合同的变更与终止6.1合同变更条件6.1.1变更条件：_____________6.2合同终止条件6.2.1终止条件：_____________6.3合同终止后的事宜6.3.1终止后的处理方式：_____________第二部分：（续写合同第八条至第十四条）8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供商铺的，应支付违约金_____________元。8.1.2出租方未按约定履行维修义务的，应承担相应的维修费用。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付违约金_____________元。8.2.2承租方未按约定使用商铺的，应承担相应的责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方同意选择_____________方式解决合同争议。9.2仲裁或诉讼地点及法院：如选择仲裁，仲裁地点为_____________；如选择诉讼，诉讼法院为_____________。10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改条件：双方协商一致并书面确认。10.3合同解除条件：双方协商一致解除，或因违约等原因依法解除。11.保险11.1承租方保险责任：承租方应购买商铺保险，保险金额不低于合同约定的财产价值。11.2保险购买与有效期限：保险购买应在租赁开始之日起_____________日内完成，保险期限与租赁期限相同。12.商铺维修与维护12.1出租方维修责任：出租方负责商铺的基本设施维修。12.2承租方维修责任：承租方负责商铺内部装修及设施的维修和维护。13.商铺转租条款13.1承租方转租条件：经出租方书面同意。13.2出租方对转租的同意：出租方应在收到转租通知后_____________日内回复，逾期未回复视为同意。14.商铺用途限制14.1商铺允许使用的行业：_____________。14.2禁止使用的行业或其他用途：_____________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及说明15.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与租赁合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形：第三方可能包括中介方、担保方、inspectorate机构、维修服务提供商等。16.第三方责任及义务16.1第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，并履行合同约定的义务。16.2第三方责任：第三方应对其行为产生的后果承担相应的法律责任。17.第三方介入的额外条款及说明17.1中介方介入：如合同涉及中介服务，中介方应保证其提供的信息真实、准确。17.2担保方介入：如合同涉及担保服务，担保方应承担相应的担保责任。17.3inspectorate机构介入：如合同需要第三方inspectorate机构进行检验或评估，inspectorate机构应具备相关资质，并对其检验或评估结果承担责任。17.4维修服务提供商介入：如合同涉及商铺维修服务，维修服务提供商应按照合同约定提供服务，并对其维修质量承担责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义：本合同所述第三方责任限额是指第三方对甲乙方承担的最高法律责任限额。18.2第三方责任限额确定：第三方责任限额根据合同条款、第三方资质及市场行情等因素确定。18.3第三方责任限额调整：如合同履行过程中，第三方责任限额需调整，甲乙方应协商一致并书面确认。19.第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方与甲乙方的划分：第三方根据其介入的角色和职责，与甲乙方的权利义务有所划分。19.2甲乙方向第三方的支付义务：甲乙方应按照合同约定向第三方支付相关费用。19.3第三方对甲乙方的赔偿责任：如第三方未履行合同约定义务，导致甲乙方损失，第三方应承担相应赔偿责任。20.第三方介入的变更与终止20.1第三方介入变更：如合同履行过程中，第三方需变更，甲乙方应协商一致并书面确认。20.2第三方介入终止：如合同约定第三方介入终止条件，第三方在满足终止条件时，其介入权利和义务终止。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入争议解决方式：如第三方介入引发的争议，甲乙方可选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。21.2第三方介入争议解决地点及法院：如选择仲裁，仲裁地点为_____________；如选择诉讼，诉讼法院为_____________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图描述：详细展示商铺的布局和面积分布。要求：平面图应由专业绘图师绘制，并加盖公章。2.商铺现状照片描述：展示商铺当前的内部和外部状况。要求：照片应清晰，能真实反映商铺现状。3.租赁合同副本描述：包含所有租赁条款和条件的正式文件。要求：副本应由甲乙双方签字盖章，并注明“副本”字样。4.租金支付证明描述：证明承租方按约定支付租金的文件。要求：应由出租方出具，注明支付日期和金额。5.费用支付证明描述：证明承租方支付了合同约定的费用。要求：应由收款方出具，注明支付日期和金额。6.维修记录描述：记录商铺的维修和维护情况。要求：应由出租方或承租方保存，并进行定期更新。7.转租同意书描述：承租方向第三方转租商铺的书面同意。要求：应由出租方签字盖章，并注明同意的日期。8.保险单据描述：证明承租方购买了商铺保险的文件。要求：应由保险公司出具，注明保险金额和有效期限。9.第三方服务协议描述：甲乙双方与第三方签订的服务协议。要求：应详细列出服务的范围、期限和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.迟延支付租金违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定：承租方应支付迟延履行违约金，具体金额按合同约定。示例说明：如果承租方迟延支付租金超过10日，则应支付合同总额的1%作为违约金。2.未按约定使用商铺违约行为：承租方未按合同约定使用商铺。责任认定：承租方应承担未按约定使用商铺的责任，并支付违约金。示例说明：如果承租方未经出租方同意，改变商铺用途，则应支付合同总额的2%作为违约金。3.未经同意转租违约行为：承租方未经出租方同意转租商铺。责任认定：承租方应承担转租行为的违约责任，并支付违约金。示例说明：如果承租方未经出租方同意转租商铺，则应支付合同总额的3%作为违约金。4.未履