二零二四年度房屋租赁合同标的及租金支付说明2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁合同标的及租金支付说明本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.1.4房屋设施1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.3租赁房屋的使用范围2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金单价2.1.2租金总计2.2租金支付周期2.2.1支付频率2.2.2支付日期2.3租金支付方式2.3.1支付途径2.3.2支付账户信息2.3.3支付凭证3.租金支付特殊说明3.1租金支付延迟说明3.2租金支付违约金说明3.3租金支付其他说明4.房屋维护及维修4.1出租人责任4.1.1房屋及设施维护4.1.2房屋维修响应时间4.2承租人责任4.2.1日常维护4.2.2非人为损坏赔偿4.3维修费用承担方式5.房屋保险5.1保险购买责任5.2保险理赔流程6.房屋转租6.1转租条件6.2转租通知期限6.3转租手续6.4转租租金支付7.合同解除7.1解除条件7.2解除通知期限7.3解除后的租金处理8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1房屋交付清单11.2附属设施使用说明11.3合同附件12.签字盖章12.1出租人签字12.2承租人签字13.合同附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：市区街道号1.1.2房屋面积：平方米1.1.3房屋户型：室厅1.1.4房屋设施：家具、家电等1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：2024年1月1日1.2.2租赁结束日期：2025年1月1日1.3租赁房屋的使用范围：居住、办公等2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金单价：元/平方米/月2.1.2租金总计：元/月2.2租金支付周期2.2.1支付频率：每月2.2.2支付日期：每月的X日2.3租金支付方式2.3.1支付途径：银行转账2.3.2支付账户信息：户名：X账号：X开户行：X2.3.3支付凭证：转账记录3.租金支付特殊说明3.1租金支付延迟说明：如延迟支付，应支付延迟期间的滞纳金，滞纳金比率为本金千分之五。3.2租金支付违约金说明：如未按时支付租金，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金为本金千分之十。3.3租金支付其他说明：无4.房屋维护及维修4.1出租人责任4.1.1房屋及设施维护：出租人负责对房屋及其附属设施进行正常的维护和保养。4.1.2房屋维修响应时间：出租人在接到维修通知后，应在X小时内响应，并在X天内完成维修。4.2承租人责任4.2.1日常维护：承租人应负责房屋的日常维护和清洁。4.2.2非人为损坏赔偿：承租人对房屋及其附属设施造成的非人为损坏，应承担相应的赔偿责任。4.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担。如双方有争议，可协商解决或提交相关机构进行鉴定。5.房屋保险5.1保险购买责任：承租人应购买房屋保险，并将保险单复印件交出租人备案。5.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应及时通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。6.房屋转租6.1转租条件：承租人在租赁期限内，需转租房屋的，应提前X个月书面通知出租人。6.2转租通知期限：提前X个月6.3转租手续：承租人应与出租人协商一致，并签订转租协议。6.4转租租金支付：承租人应确保转租期间的租金按时支付给出租人。8.违约责任8.1出租人违约责任：如出租人未按约定提供房屋或设施，应承担迟延交付的违约金，违约金为租金的千分之五。如出租人严重违约，导致合同无法履行，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金，违约金为租金的千分之十。8.2承租人违约责任：如承租人未按约定支付租金，应承担迟延支付的违约金，违约金为迟延支付租金的千分之五。如承租人严重违约，导致合同无法履行，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金为租金的千分之十。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。10.法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的执行。11.其他条款11.1房屋交付清单：详见附件一。11.2附属设施使用说明：详见附件二。11.3合同附件：为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。12.签字盖章12.1出租人签字：第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等，在甲乙双方履行本合同时涉及的其他个体或机构。13.2第三方责任：第三方在本合同项下的行为，应符合其与甲乙双方之间的约定。第三方如因提供服务造成甲乙双方损失的，由甲乙双方直接向第三方主张权利。14.第三方介入的额外条款及说明14.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。14.2第三方服务内容：具体服务内容详见附件三。14.3第三方服务费用：第三方服务费用由甲乙双方按约定方式承担。14.4第三方服务期限：第三方服务期限应与本合同的租赁期限相匹配。15.第三方责任限额15.1第三方责任限额定义：第三方在其提供服务范围内，对甲乙双方承担的责任限额。15.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在附件三中具体列明。15.3第三方责任限额的调整：如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。16.第三方违约处理16.1第三方违约：如第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定标准的，甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿。16.2第三方违约责任：第三方应按约定承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。17.第三方解除合同17.2第三方解除合同通知：第三方应提前X个月书面通知甲乙双方，并说明解除原因。17.3第三方解除合同后的责任：第三方应按约定承担解除合同后的责任，包括但不限于协助甲乙双方完成合同交接。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方提供服务时，与甲乙双方形成服务提供与接受的关系。18.2第三方与甲乙双方的沟通：甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同顺利履行。19.第三方介入的合同附件19.1附件三：第三方服务详情19.2附件四：第三方责任限额确认书第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细列出房屋内的所有设施、家具、家电等物品的名称、数量和状态。附件二：附属设施使用说明详细说明房屋附属设施（如热水器、空调、洗衣机等）的使用方法、保养注意事项等。附件三：第三方服务详情详细列出第三方提供的服务内容，包括维修、清洁、安保等，以及服务的时间、频率、费用等。附件四：第三方责任限额确认书明确第三方在本合同项下的责任限额，以及超出限额后的处理方式。附件五：租赁合同补充协议包含租赁合同中的特殊条款，如转租规定、宠物饲养规定等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定时间交付房屋或设施。2.出租人提供的房屋或设施不符合约定标准。3.承租人未按约定时间支付租金。4.承租人对房屋或设施造成损坏未进行赔偿。5.第三方未按约定提供服务或服务不符合标准。责任认定标准：1.出租人违约：应支付违约金，违约金为租金的千分之五。2.承租人违约：应支付违约金，违约金为租金的千分之五。3.第三方违约：应按附件四的第三方责任限额确认书承担违约责任。示例说明：如出租人未按约定时间交付房屋，承租人可以要求出租人支付违约金，违约金计算方式为租金总额的千分之五。如果出租人延迟交付房屋超过一个月，承租人还可以要求解除合同。全文完。二零二四年度房屋租赁合同标的及租金支付说明1本合同目录一览1.租赁房屋及标的1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施1.4租赁期限2.租金支付2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付日期3.租金调整3.1租金调整条件3.2租金调整方式3.3租金调整时间4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修费用承担6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租租金分配8.提前解除合同8.1提前解除合同条件8.2提前解除合同通知期限8.3提前解除合同违约金9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时效11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他条款12.1房屋交付日期及条件12.2房屋退还日期及条件13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同副本14.签字盖章14.1承租人签字14.2出租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及标的1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体地址以合同附件为准。1.2房屋面积：房屋的总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋设施：房屋内设施包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、电视等，具体设施以合同附件为准。1.4租赁期限：租赁期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二条租金支付2.1租金金额：租金为每月人民币元，租金按月支付。2.2租金支付周期：租金每月的支付周期为1日至5日，承租人应在此期间内支付当月租金。2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息见合同附件。2.4租金支付日期：承租人应在每月1日至5日内，将租金通过银行转账的方式支付给出租人。第三条租金调整3.1租金调整条件：租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金。3.2租金调整方式：租金调整的方式为双方协商确定，并以书面形式签订补充协议。3.3租金调整时间：租金调整的时间为每半年一次，具体时间为每年的6月30日和12月31日。第四条押金4.1押金金额：承租人应支付的押金为人民币元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，经出租人检查无误后，出租人应在扣除承租人应付款项后，将剩余押金无息退还给承租人。4.3押金退还方式：押金退还通过银行转账的方式进行，具体账号信息见合同附件。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任：承租人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。5.3房屋维修费用承担：房屋及设施的正常维修费用由出租人承担，非正常使用导致的维修费用由承租人承担。第六条房屋保险6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，并提交保险单副本给出租人留存。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第八条房屋转租8.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。8.2转租通知期限：承租人应至少提前一个月书面通知出租人转租事宜。8.3转租租金分配：承租人转租房屋的，转租租金分配事宜由承租人与转租人自行协商解决。第九条提前解除合同9.1提前解除合同条件：租赁期限内，如承租人有特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知出租人，并按照合同约定支付提前解除合同违约金。9.2提前解除合同通知期限：承租人应至少提前一个月书面通知出租人提前解除合同。9.3提前解除合同违约金：承租人提前解除合同的，应支付相当于一个月租金的违约金。第十条违约责任10.1违约行为：租赁期内，如承租人未按合同约定支付租金、押金或未履行合同其他义务的，视为违约。10.2违约责任承担：承租人违约的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：租赁合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起六个月内解决争议。第十二条法律适用及管辖12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：本合同引起的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十三条其他条款13.1房屋交付日期及条件：房屋的交付日期为2024年1月1日，交付时房屋应满足合同约定的条件。13.2房屋退还日期及条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，具体日期和条件见合同附件。第十四条签字盖章14.1承租人签字：承租人应在本合同上签字或盖章，以示确认。14.2出租人签字：出租人应在本合同上签字或盖章，以示确认。14.3签字日期：本合同的签字日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，在租赁合同履行过程中提供服务或参与其中的非合同当事人。15.2第三方责任：第三方介入合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规和行业规范，确保服务质量，如发生违约或侵权行为，第三方应承担相应责任。15.3第三方权益：第三方依据合同约定或法律规定的权益，应得到尊重和保护。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方职责：中介方在合同履行过程中，负责租赁双方的沟通、协调及信息服务，确保合同的顺利执行。中介方的服务费用由双方协商确定。16.2维修服务方职责：维修服务方负责房屋及设施的日常维护和保养，确保其正常使用。维修服务方的选择和更换应征得双方同意。16.3保险公司职责：保险公司负责房屋保险的购买、理赔等相关事宜，确保保险的有效性和及时性。保险单副本应提交给双方留存。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方应在其服务范围内承担相应的责任，其责任限额包括但不限于第三方服务的合同金额、第三方造成的直接损失等。17.2第三方责任限额的证明：第三方在发生责任限额争议时，应提供相关证据证明其责任限额。17.3第三方责任限额的调整：双方可根据实际情况，协商调整第三方的责任限额。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的界定：第三方在合同履行过程中，仅作为服务提供方，不改变甲乙双方的权利义务关系。18.2第三方与甲乙方的责任划分：第三方在提供服务过程中产生的责任，由第三方承担；因甲方或乙方原因导致的第三方责任，由甲方或乙方承担。18.3第三方与甲乙方的权益保护：第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的权益，不得侵犯甲乙双方的合法权益。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方介入争议的解决方式：如发生第三方介入的争议，双方应尝试协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。19.2第三方介入争议的解决时效：双方应自第三方介入争议发生之日起六个月内解决争议。第二十条第三方介入的签字盖章20.1第三方签字：第三方应在本合同的附加条款上签字或盖章，以示确认。20.2甲方乙方签字：甲方乙方应在本合同的附加条款上签字或盖章，以示确认。20.3签字日期：本合同附加条款的签字日期为年月日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：租赁合同副本附件三：房屋设施清单附件四：租金支付证明附件五：押金支付证明附件六：房屋保险单副本附件七：维修服务合同副本附件八：中介服务合同副本附件九：第三方服务协议附件一：房屋照片详细要求：提供房屋内外部照片，清晰展示房屋的实际情况，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。附件二：租赁合同副本详细要求：包含合同的全部条款，甲乙双方签字盖章确认。附件说明：租赁合同副本作为双方的权利义务依据，应妥善保存。附件三：房屋设施清单详细要求：详细列明房屋内的设施和设备，包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、电视等。附件说明：房屋设施清单用于确认房屋内的设施状况，便于日常维护和管理。附件四：租金支付证明详细要求：显示租金支付的银行转账记录或其他支付凭证。附件说明：租金支付证明用于证明租金支付的合法性和准确性。附件五：押金支付证明详细要求：