2024年度饭店房屋租赁条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度饭店房屋租赁条款本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.维修与保养5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋使用限制7.1房屋使用范围7.2房屋禁止行为8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.法律适用10.1合同适用法律11.其他条款11.1合同的变更11.2合同的终止11.3合同的继承12.附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置：位于市街道号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。1.3房屋用途：承租人仅限于进行合法经营活动，不得用于非法用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至年月日止。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：承租人应在每个租赁周期结束之日起三个工作日内支付租金。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：银行；账号：X。4.押金4.1押金金额：承租人应支付的押金为元。4.2押金退还条件：租赁期满后，如无损坏或违约情况，出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人。4.3押金退还日期：租赁期满后，承租人按照约定搬离房屋，经出租人检查无损坏或违约情况后，出租人应在三个工作日内退还押金。5.维修与保养5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保其正常使用。5.2承租人维修责任：承租人负责日常维护和保养，并承担因使用不当导致的损坏修复费用。5.3维修费用承担：如因租赁房屋及附属设施的正常磨损或老化导致的维修费用，由出租人承担；如因承租人使用不当或其他非正常原因导致的维修费用，由承租人承担。6.保险6.1保险购买责任：承租人应购买火灾、盗窃等保险，保障租赁房屋及附属设施的安全。6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。7.房屋使用限制7.1房屋使用范围：承租人仅限于进行合法经营活动，不得从事非法经营活动。7.2房屋禁止行为：承租人不得在租赁房屋内进行违法、危险、有损房屋及附属设施完整性的活动，不得影响周围环境和邻居的合法权益。8.违约责任8.1出租人违约：如出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.2承租人违约：如承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的20%。9.争议解决9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同签订地为市区，双方同意将争议提交至该法院解决。10.法律适用10.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1合同的变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章后生效。11.2合同的终止：租赁期满或双方达成终止协议的，本合同即行终止。11.3合同的继承：如承租人在租赁期内发生继承或赠与等法律行为，本合同对继承人或受赠人继续有效。12.附件12.1房屋照片：本合同附件中包含租赁房屋的照片，用以确认房屋的实际情况。12.2租赁押金收据：承租人支付押金时，由出租人出具的收据作为本合同的附件。13.签字盖章13.1出租人签字：（此处留白，用于出租人签字）13.2承租人签字：（此处留白，用于承租人签字）14.合同生效日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、鉴定方、维修方、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方在本合同项下的责任，以其承诺的责任范围和限额为限。如第三方未明确承诺责任范围和限额，甲乙双方应共同协商确定。17.第三方选择18.第三方服务内容18.1第三方服务内容确认：第三方提供的服务或产品，应符合本合同的约定和甲乙双方的要求。如第三方服务内容发生变更，须经甲乙双方书面同意。19.第三方费用19.1第三方费用承担：第三方提供的服务或产品产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。如无特别约定，第三方费用由请求方承担。20.第三方权益保护20.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得因履行本合同而侵犯第三方的权益。如甲乙双方的行为导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应责任。21.第三方违约处理21.1第三方违约处理：如第三方未按约定提供服务或产品，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。如第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。22.第三方变更23.第三方与甲乙方的关系23.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方的关系，仅为服务提供者与服务接受者的关系。第三方不参与甲乙双方之间的合同履行，也不承担甲乙双方之间的违约责任。24.第三方介入的书面确认24.1第三方介入书面确认：如有第三方介入本合同，甲乙双方应与第三方签订书面确认书，明确第三方的责任范围、限额、服务内容等。25.第三方责任免除25.1不可抗力：如第三方因不可抗力无法履行合同，甲乙双方互不追究责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。26.第三方信息的保密26.1第三方信息保密：甲乙双方应对第三方提供的商业信息、技术信息等予以保密，未经第三方书面同意，不得向第三方以外的个人或机构披露。27.第三方责任追究27.1第三方责任追究：如甲乙双方发现第三方存在违法行为或严重违约行为，有权追究第三方的法律责任，并要求第三方承担相应责任。28.第三方与合同的附件28.1第三方与合同附件：第三方提供的服务或产品相关文件，视为本合同的附件。甲乙双方应妥善保管附件，并按照附件约定履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：附件中应包含租赁房屋的内外部照片，清晰显示房屋的实际情况，包括房屋结构、设施设备、周边环境等。附件2：租赁押金收据详细要求：由出租人出具的收据，证明承租人已支付押金，金额、支付日期、支付方式等信息需明确。附件3：租金支付证明详细要求：证明承租人按约定支付租金的银行转账记录或其他支付凭证。附件4：租赁合同补充协议详细要求：如有特殊条款或补充协议，需以书面形式签订，并由双方签字或盖章。附件5：第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确第三方的责任范围、限额、服务内容等。附件6：保险单据详细要求：承租人购买的保险单据，证明保险已生效，保险金额、保险期限等信息需明确。附件7：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、内容、费用等信息，由双方共同签字确认。附件8：房屋使用状况报告详细要求：报告房屋在使用过程中的状况，包括设施设备的使用情况、房屋的维护状况等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务。2.承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务。3.第三方未按约定提供服务或产品。4.甲乙双方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或产生争议。违约责任认定：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。2.损失赔偿：因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的损失赔偿责任。3.合同终止：严重违约行为导致合同无法履行，双方有权终止合同。4.第三方责任：如第三方原因导致合同无法履行或产生争议，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。示例说明：1.如果出租人未能在合同规定的时间内交付租赁房屋，视为违约行为。出租人应支付违约金，并承担因延迟交付导致的承租人损失。2.如果承租人未能在合同规定的时间内支付租金，视为违约行为。承租人应支付违约金，并承担因延迟支付导致的出租人损失。3.如果第三方未能按约定提供服务或产品，视为违约行为。第三方应承担违约责任，并赔偿因违约行为导致的甲乙双方损失。4.如果甲乙双方的行为导致合同无法履行或产生争议，甲乙双方应承担相应责任。例如，甲乙双方未履行合同约定的保密义务，导致第三方信息泄露，甲乙双方应承担第三方损失的赔偿责任。全文完。2024年度饭店房屋租赁条款1本合同目录一览第一条租赁房屋及面积1.1房屋位置1.2房屋面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条房屋使用及维修5.1租赁期间的使用权5.2房屋维修责任第六条合同的转让6.1租赁权的转让6.2合同权利义务的继承第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同的变更9.3合同的解除第十条其他条款10.1房屋保险10.2房屋转让10.3房屋转租第十一条附件11.1房屋现状照片11.2租赁双方身份证明第十二条签字盖章12.1租赁双方签字12.2合同盖章第十三条合同副本13.1合同正本13.2合同副本第十四条合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及面积1.1房屋位置：位于市区街道号，具体位置以附件地图为准。1.2房屋面积：总面积为平方米，包括平方米的客厅、平方米的卧室、平方米的厨房和平方米的卫生间。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金。3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。第四条押金4.1押金金额：人民币元整。4.2押金退还：租赁期满后，如无损坏或违约情况，甲方应在扣除应付款项后X个工作日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1租赁期间的使用权：乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。5.2房屋维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的转让6.1租赁权的转让：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给第三方。6.2合同权利义务的继承：如乙方发生继承事项，本合同的权利义务由继承人继承。第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任：双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。违约金的具体数额由双方另行约定。第八条争议解决8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更：合同履行期间，经双方协商一致，可以变更合同内容。变更事项应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.3合同的解除：除不可抗力因素外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应提前X个月书面通知对方。第十条其他条款10.1房屋保险：甲方应自行办理房屋保险，并承担保险费用。10.2房屋转让：租赁期间，甲方不得将房屋转让给第三方。10.3房屋转租：乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方需转租，必须事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。第十一条附件11.2租赁双方身份证明：甲方和乙方的有效身份证件复印件，作为合同附件。第十二条签字盖章12.1租赁双方签字：合同双方在合同文本上签字。12.2合同盖章：合同双方加盖公司或个人印章。第十三条合同副本13.1合同正本：合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本：合同的副本用于备查，一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等与甲乙双方无直接合同关系的个人或单位。第二条第三方介入的条件和方式2.1条件：当甲乙双方在履行合同过程中，需要第三方提供服务或介入协调时，第三方可以根据合同约定或甲乙双方的共同委托介入合同执行。2.2方式：第三方介入应通过书面形式通知甲乙双方，并在合同约定的时间内开始履行相关职责。第三条第三方的主要职责3.1中介方：负责房屋租赁的介绍、协调和促成交易，提供租赁双方所需的信息和服务。3.2维修服务方：负责房屋及附属设施的正常维护修理工作，确保房屋设施的正常使用。3.3保险公司：负责房屋保险的办理，保障房屋及租赁双方权益。第四条第三方责任限额4.1第三方应按照合同约定履行各自职责，对在履行过程中产生的损失或损害承担相应责任。4.2第三方责任限额：如无特殊约定，第三方对甲乙双方的责任限额不应超过其收费总额的X倍。4.3对于第三方的赔偿责任，甲乙双方可以通过合同约定具体的赔偿限额。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方应独立承担因其履行不当所产生的法律责任，不得向甲乙双方主张任何权利。5.2甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务，对第三方的行为负责。但甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1变更：当甲乙双方或第三方需要变更第三方职责时，应通过书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。6.2解除：当甲乙双方或第三方需要解除第三方职责时，应提前X个月书面通知对方。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式：如第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的合同副本8.1合同正本：包含第三方介入条款的合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2合同副本：第三方介入条款的副本用于备查，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第九条第三方介入的生效日期9.1合同生效日期：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，第三方介入条款亦同时生效。第二部分：第三方介入后的修正，到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：照片应包括房屋的内外部情况，如客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以及房屋周边环境。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的现状。附件二：租赁双方身份证明详细要求：甲方和乙方的有效身份证件复印件，应包括身份证上的姓名、身份证号码、照片等信息。附件三：房屋保险单详细要求：保险公司出具的房屋保险单复印件，应包括保险单的封面、保险条款、保险金额、保险期限等内容。附件四：房屋租赁合同补充协议详细要求：包括第三方介入条款、房屋维修条款、租赁期限变更条款等补充协议，应详细说明各方的权利义务。附件五：第三方服务协议详细要求：如中介方、维修服务方、保险公司等第三方的服务协议或合同，应明确第三方的服务内容、责任限额、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付租金。2.乙方未按照合同约定使用和维护房屋。3.第三方未按照合同约定提供服务或介入协调。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应按照合同约定支付违约金，违约金为一个月租金的X倍。2.乙方违约：乙方应按照合同约定承担违约责任，如损坏房屋设施需赔偿维修费用。3.第三方违约：第三方应按照合同约定承担违约责任，如未提供服务或介入协调，应退还已收取的服务费用。示例说明：如甲方未按照合同约定支付租金，甲方应支付违约金，违约金为一个月租金的2倍。如乙方未按照合同约定使用和维护房屋，导致房屋设施损坏，乙方需赔偿维修费用。如第三方未按照合同约定提供服务或介入协调，第三方应退还已收取的服务费用。全文完。2024年度饭店房屋租赁条款2本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1出租方保险责任6.2承租方保险责任第七条转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限第八条合同终止8.1合同提前终止条件8.2合同终止后剩余租金处理第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1房屋交付日期12.2房屋返还标准第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置本合同所指的租赁房屋位于____（地址），具体门牌号为____。1.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为____平方米，室内使用面积为____平方米。1.3房屋用途租赁房屋用途为____（具体用途，如商业、办公、居住等）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如承租方需续租，应提前____天向出租方提出书面续租申请。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：____账号：____开户银行：____第四条押金4.1押金金额承租方应在签订合同之日起____天内向出租方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为租赁押金。4.2押金退还租赁期满或合同提前终止后，出租方在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在____天内退还承租方剩余的押金。第五条维修责任5.1出租方维修责任出租方负责对租赁房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。5.2承租方维修责任承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常的维护和清洁工作。如因承租方使用不当导致房屋及设施损坏，承租方应承担相应的维修费用。第六条保险责任6.1出租方保险责任出租方应按照相关法律法规的要求，为租赁房屋办理相应的保险手续，并承担保险费用。6.2承租方保险责任承租方应自行办理所需的人身及财产安全保险，并承担保险费用。如承租方未办理相应保险，发生意外事故造成的损失由承租方自行承担。第七条转租条款7.1转租条件未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋转租给第三方。7.2转租通知期限如承租方需转租，应提前____天向出租方书面通知，并提交转租协议及相关文件供出租方审查。第八条合同终止8.1合同提前终止条件除非合同双方另有约定，任何一方提前终止合同的，应提前____天书面通知对方。8.2合同终止后剩余租金处理合同终止后，承租方应在合同终止之日起____天内搬离租赁房屋，并将租赁房屋及附属设施返还给出租方。出租方在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在____天内退还承租方剩余的租金和押金（如有）。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方如未按合同约定提供租赁房屋或未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的____%。9.2承租方违约责任承租方如未按合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的____%。第十条争议解决10.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____（仲裁机构名称）进行仲裁。10.2争议解决地点争议解决的地点为____（具体地点）。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第十二条其他条款12.1房屋交付日期出租方应在本合同签订后____天内将租赁房屋交付给承租方使用。12.2房屋返还标准承租方应在合同终止后____天内，将租赁房屋及附属设施按照合同约定的标准返还给出租方。第十三条附件13.1房屋照片本合同附件中包含租赁房屋的照片，用于确认房屋的现状。13.2租赁合同补充协议本合同附件中包含租赁合同补充协议，对合同的某些条款进行补充或明确。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章出租方在此合同上签字或盖章，以表示对合同内容的确认和承诺。14.2承租方签字盖章承租方在此合同上签字或盖章，以表示对合同内容的确认和承诺。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、维修方、保险方等，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应严格按照甲乙双方的约定和合同条款行事。如第三方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成一方损失的，由第三方承担相应责任。15.3第三方权益第三方根据本合同约定享有权益，包括但不限于获取报酬、使用租赁房屋等。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入如本合同涉及中介方，中介方的职责包括但不限于协助甲乙方达成租赁意向、提供租赁房屋信息、协调合同条款等。中介方的费用由甲乙方另行商定。16.2维修方介入本合同约定由维修方负责租赁房屋及附属设施的维护和保养。维修方应按照甲乙双方的约定及时履行维修义务，确保房屋及设施的安全和正常使用。维修方的报酬由甲乙方另行商定。16.3保险方介入本合同约定由保险方负责办理租赁房屋及相关设施的保险手续。保险方应按照甲乙双方的约定及时办理保险手续，并承担保险费用。保险方的报酬由甲乙方另行商定。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方根据本合同约定行事，对其行为产生的法律责任，由第三方自行承担。甲乙双方不承担第三方行为的法律后果。17.2第三方责任限额的调整如甲乙方认为第三方的责任限额过高或过低，可书面协商一致后进行调整。调整后的责任限额应符合相关法律法规的规定。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方第三方介入本合同履行过程中，应遵守甲乙双方的约定和合同条款。如第三方违反合同约定，导致甲乙方损失的，由第三方承担相应责任。18.2第三方与租赁房屋第三方根据本合同约定使用和保管租赁房屋，应确保房屋及附属设施的安全和正常使用。如因第三方原因导致房屋及设施损坏，第三方应承担维修费用。18.3第三方与租金、押金第三方不享有租金、押金等费用收益权。租金、押金等费用由甲乙方按照本合同约定处理。第十九条第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件如第三方未按合同约定履行义务，甲乙方均有权终止第