房产租赁合同2024版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产租赁合同2024版1本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4租赁用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金及其他费用4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3物业管理费4.4水电费等其他费用5.房屋维护与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修请求及响应时间6.房屋使用及禁止行为6.1房屋使用规定6.2禁止行为7.提前解除合同7.1提前解除合同的条件7.2提前解除合同的违约金8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3保险责任12.出租人及承租人信息12.1出租人信息12.2承租人信息13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议14.合同签署日期及签字盖章14.1签署日期14.2签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋具体门牌号。1.2房屋面积：建筑面积共平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方同意续约的，应提前天书面通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：每月的日为租金支付日。3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条押金及其他费用4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为押金。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还承租人。4.3物业管理费：物业管理费由承租人承担，费用为每月元。4.4水电费等其他费用：水电费等其他费用按实际发生数额由承租人承担。第五条房屋维护与保养5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维修和保养，确保房屋及附属设施正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并按照出租人的要求进行定期保养。5.3维修请求及响应时间：承租人如有维修需求，应提前天通知出租人，出租人应在接到通知后天内予以修复。第六条房屋使用及禁止行为6.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定使用房屋，不得擅自改动房屋结构和设施。6.2禁止行为：承租人不得在房屋内进行违法活动、损害房屋及附属设施的行为。第八条违约责任8.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。8.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金、提前解除合同或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1宠物管理：承租人不得在房屋内养宠物。如承租人违反此约定，出租人有权要求承租人立即搬走宠物，并支付因此造成的一切损失。11.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许外来人员入住或长时间滞留，以免影响物业管理秩序。11.3保险责任：承租人应自行办理租赁期间房屋及自身财产的保险，并承担保险费用。第十二条出租人及承租人信息12.1出租人信息：姓名/名称：地址：联系方式：12.2承租人信息：姓名：身份证号码：地址：联系方式：第十三条附件13.1房屋照片：本合同附件中附有房屋的照片，作为对房屋现状的确认。13.2租赁合同补充协议：如有补充协议，附在本合同附件中。第十四条合同签署日期及签字盖章14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签字盖章：出租人（甲方）：承租人（乙方）：签订日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，在甲乙双方履行合同过程中提供服务或参与其中的个体或机构。1.2第三方介入：当甲乙双方在履行本合同过程中需要第三方的服务或参与时，第三方介入即发生。第二条第三方服务及责任2.1第三方服务：第三方根据本合同提供的服务包括但不限于房屋中介、维修、保险等。2.2第三方责任：第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。如第三方服务存在问题，第三方应承担相应责任。2.3第三方责任限额：除非本合同有另外约定，第三方对甲乙双方的赔偿责任总额不得超过第三方从本合同中获得的服务费用。第三条第三方选择与委托3.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.2委托书：甲乙双方应向第三方提供委托书，明确第三方的服务内容、范围和责任。第四条第三方费用及支付4.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方按照约定承担。4.2第三方费用支付：甲乙双方应在收到第三方开具的收费凭证后，按照约定时间和方式支付相关费用。第五条第三方介入的变更和终止5.1变更：甲乙双方如需变更第三方服务内容或范围，应书面通知第三方，并经第三方同意。5.2终止：甲乙双方如需终止第三方服务，应提前书面通知第三方，并按照合同约定处理后续事宜。第六条第三方与甲乙方的沟通与协调6.1沟通渠道：第三方应与甲乙双方建立畅通的沟通渠道，确保合同履行过程中的问题能够及时解决。6.2协调责任：第三方应积极协调甲乙双方之间的关系，避免因履行合同而产生的纠纷。第七条第三方不当行为的责任7.1第三方不当行为：第三方在履行合同过程中，如发生违反法律法规、合同约定或其他不当行为，由第三方承担相应责任。7.2第三方责任转移：第三方不得将其在本合同中的权利和义务转移给他人，除非经甲乙双方书面同意。第八条第三方介入的合同变更8.1合同变更：如因第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议，并经第三方确认。8.2变更协议效力：书面变更协议与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方违约：第三方未按照合同约定提供服务或履行义务的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.2违约金计算：违约金的计算方式按照本合同约定的违约金计算方法执行。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决：双方如因第三方介入产生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方为被告：当第三方作为被告时，甲乙双方应提供相关证据，支持自己的主张。第十一条第三方介入的终止后果11.1终止后果：第三方服务终止后，其在本合同中的权利和义务随之终止。11.2资料交接：第三方应在终止服务前，将其保管的与甲乙双方有关的合同文件、资料等交给甲乙双方。第十二条第三方介入的保密义务12.1保密义务：第三方应对在履行本合同过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。12.2保密期限：保密义务的期限自本合同终止之日起计算，最长不得超过贰年。第十三条第三方介入的适用法律13.1法律适用：本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。13.2法律适用例外：如第三方介入涉及国际法律关系，应按照国际法律规定处理。第十四条第三方介入的附件14.1附件：本合同附件中包括与第三方介入相关的文件，如第三方资质证明、服务协议等。14.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十五条合同签署日期及签字盖章15.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：租赁合同补充协议附件三：第三方资质证明附件四：维修服务协议附件五：保险单据附件六：委托书附件七：收费凭证附件八：变更协议附件九：违约金计算公式附件十：保密协议说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务。示例说明：出租人未在合同规定的时间内交付房屋给承租人，或未提供合同约定的设施和服务。2.承租人未按照合同约定支付租金、提前解除合同或未履行合同义务。示例说明：承租人未在合同规定的时间内支付租金，或未按照合同约定使用房屋，导致房屋损坏。3.第三方未按照合同约定提供服务或履行义务。示例说明：第三方在提供维修服务时，未按照约定时间完成维修，或维修质量不符合合同要求。4.第三方未经甲乙双方同意，将其在本合同中的权利和义务转移给他人。示例说明：第三方在未经甲乙双方同意的情况下，将其提供的维修服务转委托给无资质的第三方。5.甲乙双方未按照约定时间和方式支付第三方费用。示例说明：甲乙双方未在合同规定的时间内支付第三方提供的维修服务费用。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式按照附件九中的违约金计算公式执行。2.赔偿损失：违约方应赔偿因其违约给守约方造成的直接经济损失。3.终止合同：违约方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行，甲乙双方有权终止合同。4.承担额外费用：因违约方违约导致甲乙双方产生额外费用，违约方应承担这些费用。全文完。房产租赁合同2024版2本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋描述1.2租金及支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前终止租赁3.双方权利与义务3.1出租人的权利与义务3.2承租人的权利与义务4.房屋使用与管理4.1房屋使用规定4.2房屋维护与维修4.3房屋变更5.保险条款5.1保险责任5.2保险购买5.3保险理赔6.转租条款6.1转租条件6.2转租通知6.3转租手续7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决地点10.其他条款10.1房屋交付清单10.2合同修改与补充10.3合同解除11.附件11.1房屋照片11.2租赁押金收据11.3房屋钥匙交接记录12.签字盖章12.1出租人签字12.2承租人签字13.日期13.1合同签订日期14.备注第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋描述房屋面积：【平方米】房屋户型：【室】【厅】【厨】【卫】房屋设施：【列出主要设施，如家具、电器等】1.2租金及支付方式乙方应按月支付租金，租金为人民币【大写金额】（小写金额：【金额】元）。租金支付方式如下：每月租金：【金额】元；每期租金支付日期：【日期】；租金支付方式：【现金、转账等】1.3租金调整条款租金调整将根据市场行情和甲方合理成本进行，具体调整方式如下：租金调整周期：【周期，如每年】；租金调整幅度：【百分比或其他方式】；租金调整时间：【日期】前。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【日期】起至【日期】止。2.2租赁结束日期除非双方另有约定，否则租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。2.3提前终止租赁双方提前终止租赁的，应提前【天数】书面通知对方，并支付违约金人民币【大写金额】（小写金额：【金额】元）。3.双方权利与义务3.1出租人的权利与义务甲方应保证房屋符合租赁用途，并按照约定交付乙方使用。3.2承租人的权利与义务乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定支付租金。4.房屋使用与管理4.1房屋使用规定乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护与维修房屋的正常维护和维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应责任。4.3房屋变更未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的变更。5.保险条款5.1保险责任甲方应购买火灾保险，并将乙方列为共同受益人。5.2保险购买甲方应在租赁开始日期前购买相应的保险。5.3保险理赔发生保险事故的，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行理赔。6.转租条款6.1转租条件乙方不得转租房屋，除非经甲方书面同意。6.2转租通知乙方如需转租，应提前【天数】通知甲方。6.3转租手续乙方转租的，应办理相关手续，并支付甲方人民币【大写金额】（小写金额：【金额】元）作为手续费。8.违约责任8.1出租人违约甲方违反本合同的，应向乙方支付违约金人民币【大写金额】（小写金额：【金额】元）。8.2承租人违约乙方违反本合同的，应向甲方支付违约金人民币【大写金额】（小写金额：【金额】元）。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决租赁期间发生的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。10.其他条款10.1房屋交付清单甲乙双方应共同签署《房屋交付清单》，记录房屋及附属设施的现状。10.2合同修改与补充本合同的修改和补充应由甲乙双方共同协商确定，并以书面形式签订。10.3合同解除除非双方另有约定，否则本合同解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。11.附件11.1房屋照片甲乙双方应提供房屋的照片，作为附件。11.2租赁押金收据甲方应向乙方收取租赁押金，并提供收据。11.3房屋钥匙交接记录甲乙双方应记录房屋钥匙的交接情况，并签字确认。12.签字盖章本合同一式两份，甲乙双方签字盖章后生效。13.日期本合同签订日期为【日期】。14.备注本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与租赁房屋租赁、使用、管理、维修等相关的一方或多方。15.2第三方责任第三方介入本合同的，应承担相应的责任。第三方的责任包括但不限于：第三方应按约定履行其职责，并承担因履行不当导致的损失；第三方应遵守本合同的约定，不得违反法律法规；第三方对租赁房屋造成损坏的，应承担修复和赔偿责任。16.第三方介入的情形16.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，负责协助甲乙双方完成租赁事宜。中介方的责任限于：提供真实的房屋信息；协助甲方收取租金；协助乙方解决租赁过程中遇到的问题。16.2维修方介入维修方作为第三方介入本合同，负责房屋的维修和保养工作。维修方的责任限于：按约定时间进行维修和保养；确保维修和保养质量符合国家标准；在维修和保养过程中，造成乙方损失的，应承担相应责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、介入程度和甲乙双方的共同约定确定。17.2第三方责任限额的变更甲乙双方经协商一致，可以变更第三方的责任限额。变更后的限额应书面确认。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务，按本合同及甲乙双方的约定确定。18.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务，按本合同及甲乙双方的约定确定。19.第三方违约处理19.1第三方违约第三方违反本合同的，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理方式甲乙双方可以协商确定违约处理的程序和方式，包括但不限于：要求第三方支付违约金；要求第三方承担损失赔偿责任；解除本合同及与第三方相关的协议。20.第三方退出20.1第三方退出的情形第三方因下列原因退出本合同：第三方履行完毕约定的义务；甲乙双方书面同意第三方退出；法律规定第三方应当退出的其他情形。21.第三方介入的书面确认21.1第三方介入的确认甲乙双方与第三方就本合同的约定，应以书面形式确认。21.2书面确认的提交甲乙双方应将第三方介入的书面确认提交给对方，并留存副本。22.第三方介入的变更22.1第三方介入的变更甲乙双方经协商一致，可以变更第三方的介入。22.2变更的书面形式变更第三方介入的，应以书面形式签订补充协议，并经甲乙双方及第三方签字盖章确认。23.第三方介入的解除23.1第三方介入的解除甲乙双方经协商一致，可以解除第三方的介入。23.2解除的书面形式解除第三方介入的，应以书面形式签订解除协议，并经甲乙双方及第三方签字盖章确认。24.第三方介入的违约金24.1第三方违约金第三方违反本合同的，应支付违约金人民币【大写金额】（小写金额：【金额】元）。24.2违约金的支付违约金支付方式按照本合同约定的租金支付方式执行。25.第三方介入的争议解决25.1第三方争议解决第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决。25.2协商不成协商不成的，甲乙双方均有权向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。26.第三方介入的附加条款26.1附加条款甲乙双方与第三方另有约定的，应以书面形式签订附加条款。26.2附加条款的提交附加条款应提交给对方，并留存副本。27.第三方介入的说明2