二零二四年度二手地下车位买卖合同（含车位实际面积）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手地下车位买卖合同（含车位实际面积）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3车位定义及描述第二条车位买卖的基本条款2.1车位数量与价格2.2付款方式及期限2.3出卖人交付车位的义务第三条车位的实际面积3.1车位实际面积的确认3.2面积差异的处理第四条车位的权属转移4.1车位所有权转移的时间4.2车位所有权转移的程序第五条合同的履行5.1出卖人履行合同的义务5.2买受人履行合同的义务第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除的条件第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务及期限第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理第十三条附加条款13.1车位使用与管理13.2车位维修与保养第十四条其他条款14.1合同的修订14.2合同的解释权归属第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：X房地产开发有限公司注册地址：市区路号营业执照号：法人代表：X联系人：X联系电话：X1.2买受人信息买受人全称：X性别：X身份证号码：X联系地址：市区路号联系电话：X1.3车位定义及描述车位位置：位于X房地产开发有限公司开发的X小区地下停车场，具体位置详见附件。车位编号：车位类型：X（例如：普通车位、子母车位等）车位面积：实际测量面积为平方米（大写：）第二条车位买卖的基本条款2.1车位数量与价格车位数量：共个车位车位单价：人民币元/平方米总价款：车位总面积（以实际测量面积为准）乘以车位单价，大写：2.2付款方式及期限买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将总价款支付至出卖人指定的账户。支付方式可以为银行转账、现金支付等方式。2.3出卖人交付车位的义务出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将车位交付给买受人使用。车位交付时，出卖人应保证车位的权属清晰，不存在任何权利争议。第三条车位的实际面积3.1车位实际面积的确认本合同的车位实际面积以出卖人提供的测量报告为准。买受人应在车位交付时对车位的实际面积进行验收，并在验收单上签字确认。3.2面积差异的处理如实际测量面积与合同约定面积存在差异，买受人应在验收单上注明实际面积，并按照实际面积重新计算总价款。如买受人不同意按照实际面积支付价款，出卖人应按照合同约定的面积履行合同义务。第四条车位的权属转移4.1车位所有权转移的时间本合同车位所有权的转移时间定于车位交付之日起。4.2车位所有权转移的程序车位所有权转移应依照中华人民共和国相关法律法规的规定，办理权属转移登记手续。买受人应承担因权属转移所产生的一切费用。第五条合同的履行5.1出卖人履行合同的义务出卖人应按照本合同的约定，按时交付车位，并保证车位的权属清晰，不存在任何权利争议。5.2买受人履行合同的义务买受人应按照本合同的约定，按时支付总价款，并按照约定接受车位的交付。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件任何一方如需变更本合同的内容，应与对方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件在合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收款项，并各自承担因合同解除所产生的一切损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效的条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止的条件本合同在履行完毕、双方权利义务全部履行之后终止。9.3合同解除的条件除本合同第六章约定的解除条件外，任何一方未履行本合同约定的义务，对方均有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收款项，并各自承担因合同解除所产生的一切损失。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与本合同有关的任何商业秘密、技术秘密、运营秘密等。10.2保密义务及期限双方对在签订和履行本合同过程中获知的对方保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同终止或解除之日起计算，期限为五年。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。11.2合同转让的程序如双方同意转让本合同，转让方应向对方提交书面转让申请，经对方书面同意后，方可进行转让。转让不得改变本合同的实质性内容。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如封锁、禁令等）以及社会异常现象（如罢工、骚乱等）。12.2不可抗力事件的处理因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整或终止本合同的履行。第十三条附加条款13.1车位使用与管理车位在使用过程中，买受人应遵守物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途，不得影响其他车位使用。13.2车位维修与保养出卖人应对车位进行定期维修与保养，保证车位的正常使用。如车位出现故障，出卖人应负责及时修复。第十四条其他条款14.1合同的修订本合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.2合同的解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。任何一方对本合同的解释均应尊重另一方的合法权益。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等。1.2第三方介入的范围第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，因业务需要或其他原因，第三方参与协助或监督甲乙双方的合同履行。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、介入的目的、时间等要素。2.2第三方介入的条件第三方介入需经甲乙方双方书面同意，并签订书面介入协议。第三方介入协议应明确第三方的权利、义务及责任。第三条第三方介入的权利与义务3.1第三方权利第三方根据介入协议享有参与甲乙方合同履行、获取合同相关资料、提出建议和意见的权利。3.2第三方义务第三方应遵守甲乙方之间的合同约定，不得泄露甲乙方提供的保密信息，不得利用介入之便谋取不正当利益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中，因其过错导致甲乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的性质、介入程度、合同金额等因素确定，并由甲乙方在介入协议中约定。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入并不意味着第三方成为甲乙方的合同当事人，第三方仅作为协助或监督方，不改变甲乙方之间的合同关系。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方介入过程中，甲乙方的权益划分不变，第三方不享有甲乙方合同约定的权益，也不承担甲乙方合同约定的义务。第六条第三方介入的终止与解除6.1第三方介入的终止第三方介入在达到介入目的或约定的介入期限届满后自动终止。6.2第三方介入的解除甲乙方如需提前解除第三方介入，应书面通知对方，并说明解除的理由。第三方应在接到解除通知后，停止介入行为。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点及适用法律第三方介入争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第八条第三方介入后的合同修订8.1合同修订方式本合同在第三方介入后的修订应由甲乙方协商一致，并以书面形式进行。8.2合同修订的生效修订后的合同自甲乙方双方签字或盖章之日起生效。第九条第三方介入的解释权归属本关于第三方介入的修正条款的解释权归甲乙方共同所有。任何一方对本条款的解释均应尊重另一方的合法权益。第十条第三方介入的附加条款10.1第三方介入的费用如第三方介入导致额外费用产生，甲乙方应在介入协议中明确费用的承担方。10.2第三方介入的保密义务第三方介入过程中，第三方应对甲乙方提供的保密信息承担保密义务，保密期限自介入结束之日起计算。第十一条第三方介入的监督与评估11.1监督与评估的目的第三方介入的监督与评估旨在确保甲乙方合同履行的一致性、合规性和有效性。11.2监督与评估的方法第三方应根据介入协议约定的方法对甲乙方合同履行进行监督与评估，并提出改进建议。第十二条第三方介入的培训与指导12.1培训与指导的内容第三方应根据甲乙方的需求，提供相关的培训与指导，以提高甲乙方合同履行的效率和质量。12.2培训与指导的时间与地点培训与指导的时间与地点由甲乙方与第三方协商确定，并在介入协议中约定。第十三条第三方介入的协调与沟通13.1协调与沟通的目的第三方介入的协调与沟通旨在确保甲乙方在合同履行过程中的信息传递畅通，减少误解与冲突。13.2协调与沟通的方式第三方应定期与甲乙方进行协调与沟通，并以书面形式记录沟通内容。第十四条第三方介入的其他事项14.1第三方介入的变更甲乙方如需变更第三方介入的事项，应书面通知对方，并说明第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位平面图详细描述车位的具体位置、尺寸、编号等信息。附件二：车位使用权证明证明车位的使用权归买受人所有，包括车位的权属证明、使用许可证明等。附件三：付款凭证买受人支付总价款的银行转账凭证、现金支付凭证等。附件四：车位交付确认书出卖人交付车位时，买受人签署的确认书，确认车位的交付情况。附件五：车位实际面积测量报告详细记录车位实际面积的测量报告，包括测量方法、测量结果等。附件六：合同履行过程中的沟通记录记录合同履行过程中双方的所有沟通内容，包括会议记录、电话录音等。附件七：第三方介入协议明确第三方介入的范围、权利、义务及责任限额等。附件八：培训与指导记录记录第三方提供的培训与指导内容，包括培训时间、地点、培训材料等。附件九：监督与评估报告第三方提交的监督与评估报告，包括对甲乙方合同履行情况的评价、建议等。附件十：合同修订记录记录合同修订的过程、内容以及生效时间等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未能按照约定时间交付车位。2.出卖人交付的车位实际面积与约定面积存在显著差异。3.买受人未能按照约定时间支付总价款。4.买受人使用车位过程中违反物业管理规定。5.第三方未能按照约定履行介入协议中的义务。违约责任认定：1.出卖人违约责任出卖人未能按照约定时间交付车位的，应支付违约金，违约金为合同总价款的10%。出卖人交付的车位实际面积与约定面积存在显著差异的，买受人有权要求出卖人按照实际面积履行合同义务，或要求出卖人支付违约金，违约金为合同总价款的5%。2.买受人违约责任买受人未能按照约定时间支付总价款的，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。买受人使用车位过程中违反物业管理规定的，应承担相应的违约责任，如支付罚款、承担修复费用等。3.第三方违约责任第三方未能按照约定履行介入协议中的义务的，应承担违约责任，具体责任由第三方与甲乙方协商确定。示例说明：如出卖人未能按照约定时间交付车位，买受人可以要求出卖人支付违约金，违约金为合同总价款的10%。如果出卖人交付的车位实际面积与约定面积存在显著差异，买受人可以要求出卖人按照实际面积履行合同义务，或要求出卖人支付违约金，违约金为合同总价款的5%。全文完。二零二四年度二手地下车位买卖合同（含车位实际面积）1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手地下车位定义第二条车位基本情况2.1车位位置2.2车位编号2.3车位实际面积第三条买卖双方权利与义务3.1出卖人权利与义务3.2买受人权利与义务第四条车位价格及支付方式4.1车位价格4.2支付方式4.3支付时间第五条交付及过户5.1交付时间5.2交付方式5.3过户手续第六条合同的履行与变更6.1合同履行6.2合同变更第七条合同的解除与终止7.1合同解除7.2合同终止第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条隐私保护与信息安全10.1隐私保护10.2信息安全第十一条附则11.1合同附件11.2合同生效条件11.3合同期限第十二条其他约定12.1车位使用规定12.2物业费用承担12.3车位维修责任第十三条附件13.1车位所有权证明13.2出卖人身份证明13.3买受人身份证明第十四条签字盖章14.1出卖人签字盖章14.2买受人签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手地下车位定义本合同所称二手地下车位，是指甲方已经购买并拥有所有权的地下一层停车位，车位编号为xx号，位于北京市海淀区xx路xx号地下停车场。第二条车位基本情况2.1车位位置车位位于北京市海淀区xx路xx号地下停车场，具体位置见附件一。2.2车位编号车位编号为xx号。2.3车位实际面积车位实际面积为xx平方米，具体面积以附件二为准。第三条买卖双方权利与义务3.1出卖人权利与义务甲方应保证对所出售的车位拥有完全的所有权，保证车位的权属清晰，无任何权利争议。甲方应保证所出售的车位符合约定的条件，保证车位的实际面积与约定的面积相符。甲方应按照约定时间交付车位，并协助乙方办理过户手续。3.2买受人权利与义务乙方有权按照约定价格购买车位，并按照约定时间支付价款。乙方应按照约定时间接受车位的交付，并按照约定方式使用车位。乙方应按照约定时间办理过户手续，并支付过户所产生的费用。第四条车位价格及支付方式4.1车位价格本车位买卖合同的总价为人民币xx万元整（大写：人民币xxxx万元整），其中包括车位价款、过户费用等所有费用。4.2支付方式乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，通过银行转账的方式向甲方支付合同总价款。4.3支付时间乙方应在本合同签订之日起五个工作日内支付合同总价款。第五条交付及过户5.1交付时间甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，将车位交付给乙方使用。5.2交付方式甲方应将车位的钥匙和所有权证明等相关资料交付给乙方。5.3过户手续乙方应在本合同签订之日起十五个工作日内，按照我国相关法律法规的规定，办理车位的过户手续。第六条合同的履行与变更6.1合同履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。6.2合同变更本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。第八条违约责任8.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，未能按时交付车位或车位实际面积与约定面积不符的，应向乙方支付合同总价款的10%作为违约金。8.2买受人违约责任乙方违反本合同的约定，未能按时支付价款的，应向甲方支付合同总价款的5%作为违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。9.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条隐私保护与信息安全10.1隐私保护双方在签订和履行本合同过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。10.2信息安全双方应采取适当措施，确保与本合同相关的信息安全，防止信息丢失、被盗用或泄露。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括：车位所有权证明、出卖人身份证明、买受人身份证明等。11.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同期限本合同的有效期为自合同生效之日起至合同约定的义务履行完毕之日止。第十二条其他约定12.1车位使用规定乙方应遵守停车场的相关规定，合理使用车位，不得将车位转租、转借给他人。12.2物业费用承担乙方应承担车位在使用过程中的物业费用，包括但不限于停车费、清洁费等。12.3车位维修责任车位在使用过程中出现损坏的，甲方应负责维修，维修费用由乙方承担。第十三条附件13.1车位所有权证明附件一：车位所有权证明（见附件）13.2出卖人身份证明附件二：出卖人身份证明（见附件）13.3买受人身份证明附件三：买受人身份证明（见附件）第十四条签字盖章14.1出卖人签字盖章甲方（出卖人）：________________日期：____年__月__日14.2买受人签字盖章乙方（买受人）：________________日期：____年__月__日14.3见证人签字盖章见证人：________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同的签订和履行有关的各方，包括但不限于中介方、监理方、过户机构等。1.2第三方责任第三方应按照我国相关法律法规和本合同的约定，履行其职责，确保本合同的顺利签订和履行。1.3第三方权利第三方根据本合同的约定，享有相应的权利，包括但不限于获取合同约定的报酬、要求甲方和乙方提供必要的协助等。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序当甲方和乙方在签订或履行本合同过程中，需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并在合同中明确第三方的职责和义务。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：协助甲方和乙方签订合同、监督合同的履行、处理合同履行过程中的争议等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额应由甲方和乙方在合同中明确约定，并符合我国相关法律法规的规定。3.2第三方责任限额的调整甲方和乙方可以根据合同履行情况，协商调整第三方的责任限额，并以书面形式签订补充协议。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方和乙方之间的权利义务关系，应以本合同及相关的补充协议为准。4.2第三方与甲乙方的责任划分当第三方因履行本合同而造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任；当甲方或乙方因履行本合同而造成第三方损失的，甲方或乙方应承担相应的责任。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后的合同变更程序当第三方介入后，需要变更本合同的内容时，甲方和乙方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.2第三方介入后的合同变更效力第三方介入后的合同变更，应具有同等法律效力，对甲方、乙方和第三方均具有约束力。第六条第三方退出机制6.1第三方退出条件当第三方完成本合同约定的职责后，或甲方和乙方协商一致同意第三方退出时，第三方可以退出本合同。6.2第三方退出程序第三方退出本合同，应提前书面通知甲方和乙方，并办理相关手续。第七条第三方违约责任7.1第三方违约行为第三方违反本合同的约定，未能按时履行其职责的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金的具体金额由甲方和乙方在合同中约定。7.2第三方违约责任限制第三方的违约责任，不得超过其在本合同中约定的责任限额。第八条争议解决8.1第三方介入引起的争议解决当第三方介入引起的争议，无法通过协商解决的，甲方、乙方和第三方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入引起的争议解决地点第三方介入引起的争议解决地点为合同签订地人民法院。第九条附则9.1第三方介入的补充协议本合同的第三方介入相关内容，如有未尽事宜，甲方和乙方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同生效条件本合同的第三方介入相关内容，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3合同期限本合同的第三方介入相关内容，的有效期为自合同生效之日起至合同约定的义务履行完毕之日止。第十条其他约定10.1第三方信息保密甲方、乙方和第三方应相互保守对方的商业秘密和个人信息，不得向任何第三方泄露。10.2第三方服务评价第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位所有权证明详细要求：提供车位所有权证书或者相关文件，证明甲方对车位拥有完全的所有权。附件的说明：车位所有权证明是证明甲方对车位拥有所有权的文件，是本合同的重要组成部分。附件二：出卖人身份证明详细要求：提供甲方的身份证件，包括但不限于身份证复印件、护照等。附件的说明：出卖人身份证明用于证明甲方的身份，确保合同的签订主体合法有效。附件三：买受人身份证明详细要求：提供乙方的身份证件，包括但不限于身份证复印件、护照等。附件的说明：买受人身份证明用于证明乙方的身份，确保合同的签订主体合法有效。附件四：车位实际面积证明详细要求：提供车位的实际面积测量报告或者其他相关证明文件。附件的说明：车位实际面积证明用于证明车位的实际面积，确保车位的面积符合合同约定。附件五：车位位置示意图详细要求：提供车位的具体位置示意图，标明车位的具体位置。附件的说明：车位位置示意图用于直观展示车位的地理位置，方便双方了解车位的具体位置。附件六：合同补充协议详细要求：提供双方就本合同内容进行补充和修改的协议。附件的说明：合同补充协议用于明确双方就本合同内容的补充和修改，是合同的有效组成部分。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未能按照约定时间交付车位或车位实际面积与约定面积不符。责任认定标准：甲方应向乙方支付合同总价款的10%作为违约金。示例说明：如果甲方未能在约定时间内交付车位，或者车位实际面积与约定面积不符，甲方应按照合同总价款的10%向乙方支付违约金。违约行为：乙方未能按照约定时间支付价款。责任认定标准：乙方应向甲方支付合同总价款的5%作为违约金。示例说明：如果乙方未能在约定时间内支付价款，乙方应按照合同总价款的5%向甲方支付违约金。违约行为：第三方未能按照约定时间履行其职责。责任认定标准：第三方应向甲方和乙方支付违约金，违约金的具体金额由甲方和乙方在合同中约定。示例说明：如果第三方未能在约定时间内履行其职责，第三方应向甲方和乙方支付违约金，具体金额根据合同约定执行。全文完。二零二四年度二手地下车位买卖合同（含车位实际面积）2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2二手地下车位1.3车位实际面积第二条合同标的2.1车位数量2.2车位位置2.3车位使用性质第三条合同价格3.1车位总价3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及过户4.1交付时间4.2交付地点4.3过户手续第五条权利与义务5.1卖方权利与义务5.2买方权利与义务第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任第九条不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力后果第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效后果第十一条附则11.1合同附件11.2合同解释权第十二条合同签署日期第十三条合同签署地点第十四条合同双方签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2二手地下车位1.3车位实际面积车位的实际面积为【实际面积】平方米，符合【相关法规】规定的停车位面积标准。第二条合同标的2.1车位数量本合同共计【数量】个车位；2.2车位位置车位的具体位置在【建筑名称】的地下停车场【具体层数】号区域；2.3车位使用性质车位的使用性质为【使用性质】，符合【相关法规】规定的停车位使用要求。第三条合同价格3.1车位总价3.2支付方式（1）【支付比例】作为定金，于本合同签订之日起【支付时间】内支付给甲方；（2）剩余的【支付比例】作为尾款，在交付车位的同时支付给甲方；3.3支付时间定金支付时间为本合同签订之日起【支付时间】内；尾款支付时间为甲方交付车位之时。第四条交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起【交付时间】内，将车位交付给乙方使用；4.2交付地点车位的交付地点为【具体位置'];4.3过户手续双方应在本合同签订之日起【过户时间】内，共同办理车位的过户手续，将车位的所有权转移给乙方。第五条权利与义务5.1卖方权利与义务甲方应保证车位的权属清晰，无任何权利纠纷；甲方应保证车位的实际面积符合合同约定；甲方应按照合同约定时间交付车位，并办理过户手续；5.2买方权利与义务乙方应按照合同约定支付车位总价；乙方应自合同签订之日起【使用时间】内开始使用车位，并按照停车场管理规定缴纳相关费用；乙方应按照合同约定时间完成过户手续。第六条合同的变更与解除6.1变更条件任何一方要求变更本合同的，应向另一方提出书面变更请求，经双方协商一致后，可签订书面变更协议；6.2解除条件在合同履行期间，任何一方违反合同约定的，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同所造成的损失。第八条违约责任8.1卖方违约责任甲方违反本合同的约定，未能按时交付车位或未能保证车位的实际面积符合合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为车位总价的【违约金比例】%；8.2买方违约责任乙方未能按照本合同约定支付车位总价或未能在合同约定时间内完成过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为车位总价的【违约金比例】%。第九条不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；9.2不可抗力后果因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同终止条件（1）双方履行完毕所有合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形；10.3合同失效后果合同终止或失效后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因合同终止或失效所造成的损失。第十一条附则11.1合同附件本合同的附件包括：【附件列表】，作为本合同不可分割的一部分；11.2合同解释权本合同的解释权归【解释权归属方】。第十二条合同签署日期本合同于【签署日期】签署。第十三条合同签署地点本合同于【签署地点】签署。第十四条合同双方签字（或盖章）甲方（卖方）：【甲方签字或盖章】乙方（买方）：【乙方签字或盖章】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等；1.2第三方介入范围第三方介入本合同的范围包括但不限于：（1）车位评估与定价；（2）车位的交易咨询与服务；（3）车位的过户与登记；（4）合同纠纷的调解与解决。第二条第三方选择与指定2.1第三方选择双方应共同选择合适的第三方机构或个人，以确保合同的顺利进行；2.2第三方指定如双方无法达成一致选择，可由【指定机构】指定第三方机构或个人。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方仅负责按照双方约定的范围和职责提供服务，对于合同履行过程中产生的其他损失，第三方不承担责任；3.2第三方责任承担第三方在提供服务过程中，如有过错导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任；3.3第三方责任限额第三方的责任限额为【责任限额金额】，超过该限额的部分由甲方和乙方自行承担。第四条第三方费用4.1第三方费用承担双方应按照约定的比例承担第三方费用，具体比例在合同中另行约定；4.2第三方费用支付第三方费用的支付时间为【支付时间】，支付方式为【支付方式】。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方在履行合同过程中，应遵循甲方的指示和要求，但不得违背合同的约定；5.2第三方与乙方关系第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的权益，提供真实、准确的服务；5.3第三方与其他各方关系第三方在履行合同过程中，与其他各方保持独立关系，不产生任何法律上的连带责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变更的，双方应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）确认；6.2第三方介入导致合同解除如第三方介入导致本合同无法继续履行，双方有权解除合同，并按照合同约定办理相关手续。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引起的争议双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；7.2协商无果的争议解决如协商无果，双方同意按照【争议解决方式】解决争议；7.3第三