二零二四年度商场广告位租赁合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商场广告位租赁合同1本合同目录一览第一条租赁范围与广告位1.1租赁商场广告位的位置与数量1.2租赁期限1.3广告位的尺寸与规格第二条租金与支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限与方式2.3租金的调整机制第三条租赁用途与义务3.1租赁广告位的用途3.2租赁方的广告内容要求3.3租赁方的义务与责任第四条商场管理方的权利与义务4.1商场管理方的权利4.2商场管理方的义务4.3商场管理方的服务内容第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序5.2合同解除的条件与程序5.3合同变更与解除的法律后果第六条违约责任6.1租赁方的违约行为6.2商场管理方的违约行为6.3违约责任的具体处理方式第七条争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的地点与适用法律第八条合同的生效、终止与续约8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的续约程序与条件第九条保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密义务的履行期限9.3保密违约的责任与处理方式第十条不可抗力10.1不可抗力的定义与范围10.2不可抗力事件的应对与处理第十一条合同的转让11.1合同转让的条件与程序11.2转让方的义务与责任第十二条附件12.1广告位平面图12.2租金支付明细表12.3租赁用途说明第十三条其他条款13.1商场管理方的特别声明13.2租赁方的特别声明13.3双方的其他约定第十四条签字盖章14.1租赁方的签字盖章14.2商场管理方的签字盖章14.3签字盖章的日期第一部分：合同如下：第一条租赁范围与广告位1.1租赁商场广告位的位置与数量1.2租赁期限本合同租赁期限为一年，自2024年4月1日起至2025年3月31日止。1.3广告位的尺寸与规格第二条租金与支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限与方式乙方应按照本合同约定的租金金额，分十二个月向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件2：租金支付明细表。2.3租金的调整机制如遇市场行情变化，甲乙双方可在本合同到期前一个月内，协商调整租金金额。第三条租赁用途与义务3.1租赁广告位的用途乙方仅将广告位用于合法的广告宣传，不得用于任何非法用途。3.2租赁方的广告内容要求乙方应确保广告内容合法、真实、准确，不得含有虚假、误导性信息。广告内容应符合国家相关法律法规及甲方商场管理要求。3.3租赁方的义务与责任乙方应按照本合同约定的租赁期限、租赁范围与广告位使用要求，合法、合规使用广告位。如乙方发生违约行为，应承担相应的违约责任。第四条商场管理方的权利与义务4.1商场管理方的权利甲方有权监督乙方在租赁期间内对广告位的合法、合规使用。如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。4.2商场管理方的义务甲方应保证广告位的完好无损，并在租赁期间内提供必要的物业管理服务。4.3商场管理方的服务内容第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件与程序如甲乙双方同意变更本合同的任何条款，应书面签署变更协议，并经双方签字盖章生效。5.2合同解除的条件与程序（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方发生严重违约行为，甲方有权解除本合同；（3）不可抗力事件导致本合同无法履行，双方均可要求解除本合同。5.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，并承担相应的法律后果。第六条违约责任6.1租赁方的违约行为乙方违反本合同约定的租赁用途、广告内容要求或其他义务与责任，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为本合同租金金额的20%。6.2商场管理方的违约行为如甲方违反本合同约定的义务与责任，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方支付违约金，违约金金额为本合同租金金额的20%。6.3违约责任的具体处理方式如甲乙双方发生违约行为，应通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止与续约8.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同的终止条件本合同租赁期满后，如甲乙双方未达成续约协议，本合同自动终止。8.3合同的续约程序与条件如甲乙双方同意续约，应在租赁期满前一个月内，书面签署续约协议，并经双方签字盖章生效。第九条保密条款9.1保密信息的定义与范围保密信息是指本合同签订过程中以及合同有效期内，甲乙双方在商业秘密、技术秘密、经营信息等方面未公开的信息。9.2保密义务的履行期限甲乙双方的保密义务自本合同签字盖章之日起生效，至合同终止或解除后五年内有效。9.3保密违约的责任与处理方式如甲乙双方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义与范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的应对与处理如发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。根据事件影响，甲乙双方可协商暂停或解除本合同。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件与程序如甲乙双方同意转让本合同权利与义务，应书面签署转让协议，并经双方签字盖章生效。11.2转让方的义务与责任转让方应确保转让过程符合相关法律法规，并保证转让后的合同履行。第十二条附件12.1广告位平面图12.2租金支付明细表12.3租赁用途说明第十三条其他条款13.1商场管理方的特别声明甲方声明对本合同广告位的所有权，以及有权监督乙方合法合规使用广告位。13.2租赁方的特别声明乙方声明对本合同约定的租赁用途、广告内容要求等的遵守，以及合法合规使用广告位。13.3双方的其他约定甲乙双方声明在本合同签订过程中，不存在误导、隐瞒等不正当行为，且已充分了解合同内容。第十四条签字盖章14.1租赁方的签字盖章乙方代表（姓名）：____________日期：____年__月__日14.2商场管理方的签字盖章甲方代表（姓名）：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、监管方、技术支持方等。15.2第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、协调、监督、技术支持等服务。第十六条第三方介入的义务与责任16.1第三方介入方应遵守相关法律法规，按照甲乙双方的要求提供服务。16.2第三方介入方在提供服务过程中，应保持独立客观，公正公平，不得有任何损害甲乙双方利益的行为。16.3第三方介入方应承担因其提供的服务导致的甲乙双方的损失，但甲乙双方的原因除外。第十七条第三方介入方的选择与更换17.1甲乙双方应共同协商选择第三方介入方，并签订相应的服务协议。17.2如甲乙双方对第三方介入方的服务不满意，有权要求更换第三方介入方。17.3第三方介入方的更换不影响本合同的继续履行。第十八条第三方介入方的责任限额18.1第三方介入方在本合同项下的责任限额，按照其与甲乙双方签订的服务协议确定。18.2如第三方介入方的服务协议未明确责任限额，甲乙双方可协商确定。18.3第三方介入方承担的责任以其收取的服务费用为限。第十九条第三方介入方与甲乙双方的权利义务划分19.1第三方介入方与甲乙双方之间的权利义务划分，按照其与甲乙双方签订的服务协议确定。19.2第三方介入方在提供服务过程中，如有侵权行为，由第三方介入方承担相应责任。19.3第三方介入方在提供服务过程中，如有违约行为，由第三方介入方承担相应责任。第二十十条第三方介入方的保密义务20.1第三方介入方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙双方的保密信息。20.2第三方介入方的保密义务自其介入本合同之日起生效，至本合同终止或解除后五年内有效。第二十一条第三方介入方的不可抗力21.1第三方介入方如发生不可抗力事件，影响其履行本合同义务，第三方介入方应立即通知甲乙双方。21.2第三方介入方应采取合理措施减少损失，并根据事件影响，与甲乙双方协商暂停或解除本合同。第二十二条甲乙双方对第三方介入方的权利行使22.1甲乙双方有权对第三方介入方的服务进行监督和评价。22.2甲乙双方有权要求第三方介入方按照甲乙双方的要求提供服务。22.3甲乙双方有权在第三方介入方未履行或未正确履行义务时，要求第三方介入方改正或承担相应责任。第二十三条本合同的变更、解除与终止23.1如本合同的变更、解除与终止涉及第三方介入方的权利义务，甲乙双方应与第三方介入方协商一致。23.2第三方介入方对本合同的变更、解除与终止无决定权。第二十四条争议解决24.1甲乙双方与第三方介入方之间的争议，应通过友好协商解决。24.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十五条合同的签字盖章25.1第三方介入方代表（姓名）：____________日期：____年__月__日25.2租赁方的签字盖章乙方代表（姓名）：____________日期：____年__月__日25.3商场管理方的签字盖章甲方代表（姓名）：____________日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：广告位平面图本附件详细展示了租赁广告位的位置、尺寸和规格。平面图应包括商场布局图和具体广告位的位置指示。附件2：租金支付明细表本附件详细列出了租金的支付期限、支付金额以及支付方式，包括银行转账的账户信息。附件3：租赁用途说明本附件详细说明了租赁广告位的用途，包括广告内容的性质、类型以及任何特定的广告要求。附件4：第三方介入服务协议本附件详细列出了第三方介入方的选择、义务、责任限额以及与甲乙双方的权利义务划分。附件5：保密协议本附件详细规定了第三方介入方对甲乙双方保密信息的保护义务，包括信息的定义、保密期限和违约责任。附件6：不可抗力事件应对与处理方案本附件详细说明了不可抗力事件的定义、范围以及第三方介入方在不可抗力事件发生时的应对措施和责任划分。附件7：第三方介入方的权利行使与监督本附件详细说明了甲乙双方对第三方介入方的权利行使，包括监督、评价和要求改正的权利。附件8：争议解决方式本附件详细列出了甲乙双方与第三方介入方之间争议的解决方式，包括友好协商和法院诉讼。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方介入方未按照服务协议提供服务，或服务不符合甲乙双方的要求。2.第三方介入方泄露甲乙双方的保密信息，或未履行保密义务。3.第三方介入方在提供服务过程中，发生违约行为，如未能按时完成服务或服务质量不符合约定。4.第三方介入方在不可抗力事件发生时，未能及时通知甲乙双方或未采取合理措施减少损失。违约责任认定标准：1.第三方介入方违约时，应承担违约责任，包括但不限于继续履行、支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的金额应根据第三方介入方的违约程度和甲乙双方的损失情况进行确定。3.赔偿损失的金额应根据甲乙双方的实际损失情况进行确定，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。示例说明：如果第三方介入方未能按照服务协议提供服务，导致甲乙双方的广告宣传活动受到影响，甲乙双方可以要求第三方介入方改正并提供相应的服务。如果第三方介入方未能履行保密义务，泄露了甲乙双方的保密信息，甲乙双方可以要求第三方介入方承担违约责任，并支付违约金。如果第三方介入方在提供服务过程中发生违约行为，如未能按时完成服务，甲乙双方可以要求第三方介入方按时完成服务或支付违约金。如果第三方介入方在不可抗力事件发生时，未能及时通知甲乙双方或未采取合理措施减少损失，甲乙双方可以要求第三方介入方承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度商场广告位租赁合同2本合同目录一览第一条：租赁广告位概述1.1广告位位置与面积1.2租赁期限1.3租赁费用第二条：租赁双方的权利与义务2.1租赁方的权利与义务2.2出租方的权利与义务第三条：广告内容与发布3.1广告内容要求3.2广告发布与更换3.3广告审批流程第四条：租赁期间的维护与管理4.1出租方的维护与管理责任4.2租赁方的维护与管理责任第五条：租赁期间的维修与保养5.1维修与保养责任5.2维修与保养费用第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条：违约责任7.1租赁方的违约责任7.2出租方的违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同终止条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果第十二条：适用法律与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式第十三条：其他约定13.1广告位使用限制13.2租赁方的广告宣传权13.3出租方的商业合作权第十四条：附件14.1广告位平面图14.2租赁费用明细表14.3广告内容设计稿第一部分：合同如下：第一条：租赁广告位概述1.1广告位位置与面积广告位位于商场一层入口处，具体位置见附件中的广告位平面图。广告位面积为5平方米。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租赁费用租赁费用为人民币万元整，付款方式及付款日期详见附件中的租赁费用明细表。第二条：租赁双方的权利与义务2.1租赁方的权利与义务租赁方有权在租赁期限内使用广告位进行广告宣传。租赁方应按照约定时间支付租赁费用，并按照合同约定使用广告位。2.2出租方的权利与义务出租方有义务在租赁期限内提供广告位，并保证广告位的正常使用。出租方应负责广告位的日常维护与管理，确保广告位的设施安全。第三条：广告内容与发布3.1广告内容要求租赁方应确保广告内容符合国家法律法规，不得发布违法广告。广告内容应符合社会公序良俗，不得含有低俗、暴力等不良信息。3.2广告发布与更换租赁方应在租赁期限内负责广告的发布与更换。广告发布应按照约定的时间进行，如需更换广告，应提前通知出租方。3.3广告审批流程租赁方应在广告发布前，将广告内容设计稿提交给出租方进行审批。出租方应在收到设计稿后的5个工作日内完成审批，并通知租赁方是否符合广告位使用要求。第四条：租赁期间的维护与管理4.1出租方的维护与管理责任出租方应负责广告位的日常维护与管理，确保广告位的设施安全。如广告位设施出现故障，出租方应在接到报修后的24小时内进行维修。4.2租赁方的维护与管理责任租赁方应负责广告内容的维护与管理，确保广告内容的准确性和合法性。如广告内容出现违法或低俗信息，出租方有权要求租赁方立即更换广告内容。第五条：租赁期间的维修与保养5.1维修与保养责任广告位的维修与保养由出租方负责，维修与保养费用由出租方承担。如因租赁方使用不当导致广告位设施损坏，维修与保养费用由租赁方承担。5.2维修与保养费用维修与保养费用包括但不限于材料费、人工费等。维修与保养费用具体金额见附件中的费用明细表。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更日期等相关事项。6.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除日期等相关事项。合同解除后，租赁方应按照约定时间搬离广告位，并支付因提前解除合同而产生的违约金。违约金计算方式见附件中的违约金计算公式。第八条：争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，自调解失败之日起5日内向合同签订地人民法院起诉。8.3法律途径如上述争议解决方式均无法解决争议，任何一方均有权采取法律途径解决合同争议。第九条：合同的生效、修改与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议应明确修改内容、修改日期等相关事项。9.3合同终止条件合同终止的条件包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除合同、法律规定解除合同等情况。第十条：保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起满两年。10.3违约保密条款违反本保密条款的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策变动、强制性措施等）。11.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据情况协商是否继续履行合同或者变更合同内容。第十二条：适用法律与争议解决12.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决本合同争议的解决适用第八条中约定的争议解决方式。第十三条：其他约定13.1广告位使用限制租赁方在使用广告位时，不得擅自改变广告位的结构和外观，不得影响商场的安全和正常经营。13.2租赁方的广告宣传权租赁方在租赁期限内享有使用广告位进行广告宣传的权利，并有权根据市场需求调整广告内容。13.3出租方的商业合作权出租方有权在广告位租赁期间进行商业合作，但不得影响租赁方正常使用广告位。第十四条：附件14.1广告位平面图附件中提供了广告位的具体位置和尺寸。14.2租赁费用明细表附件中详细列出了租赁费用的各项明细。14.3广告内容设计稿租赁方应按照附件中的广告内容设计稿进行广告制作和发布。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位或其他组织。1.2第三方介入情形（1）中介方协助甲方和乙方达成租赁意向并促成合同签订；（2）第三方作为广告内容的制作方或发布方；（3）第三方作为广告位的维护和管理方；（4）其他经甲方和乙方协商同意的第三方介入情形。第二条：第三方责任的界定2.1第三方责任第三方应按照合同约定履行其在合同中的义务，并对其提供的产品或服务的质量、安全等相关问题承担责任。2.2第三方与甲乙方的关系第三方与甲方和乙方之间的权利义务关系，应由甲方和乙方另行签订书面协议进行约定。第三条：第三方介入的额外条款及说明3.1中介方介入如合同签订过程中有中介方参与，中介方的责任及报酬应由甲方和乙方在合同中明确约定。中介方应遵守相关法律法规，提供真实、准确的信息，并保密合同内容。3.2广告制作方或发布方介入如广告制作或发布涉及第三方，甲方应确保广告内容符合国家法律法规，不得侵犯他人合法权益。第三方应按照合同约定提供广告制作或发布服务，并保证广告内容的准确性和合法性。3.3广告位维护和管理方介入如广告位的维护和管理由第三方负责，第三方应按照合同约定提供维护和管理服务，并保证广告位的设施安全。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定甲乙双方应根据第三方的实际情况，商定第三方的责任限额。责任限额可以在合同中约定，也可以通过另行签订的书面协议进行明确。4.2第三方责任限额的计算第三方责任限额可以根据第三方提供的产品或服务的性质、价值、风险等因素进行计算。具体计算方式可以在合同中约定。4.3第三方责任限额的支付第三方如因履行合同造成甲方或乙方损失，应按照合同约定或另行签订的书面协议承担赔偿责任。赔偿金额不得超过双方约定的责任限额。第五条：第三方与甲乙方的权益划分5.1第三方权益第三方在履行合同过程中享有的权益，应由第三方自行维护。甲方和乙方不承担第三方权益的保障责任。5.2甲方和乙方权益甲方和乙方的权益应由甲方和乙方自行维护。第三方不承担甲方和乙方权益的保障责任。5.3权益划分争议解决如甲方和乙方与第三方在权益划分上产生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条：第三方介入的合同修改与终止6.1合同修改如因第三方介入需要修改合同内容，甲方和乙方应签订书面修改协议，明确修改内容、修改日期等相关事项。6.2合同终止如因第三方介入需要终止合同，甲方和乙方应签订书面终止协议，明确终止原因、终止日期等相关事项。第七条：第三方介入的保密条款7.1保密内容第三方在履行合同过程中获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。7.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起满两年。7.3违约保密条款违反本保密条款的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给守约方造成的损失。第八条：第三方介入的适用法律与争议解决8.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决本合同争议的解决适用本合同第八条中约定的争议解决方式。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：广告位平面图详细描述广告位的具体位置和尺寸，以及周边环境和其他相关信息。附件2：租赁费用明细表详细列出租赁费用的各项明细，包括租赁费用、税费、其他费用等。附件3：广告内容设计稿提供广告内容的设计稿，包括广告文案、图片、排版等。附件4：第三方服务协议如涉及第三方服务，提供第三方服务协议，明确第三方的服务内容、质量要求、责任限制等。附件5：保险单据提供租赁期间广告位的保险单据，证明保险的有效性和保险金额。附件6：广告位使用限制说明详细说明广告位使用的限制条件，如禁止事项、使用时间限制等。附件7：合同修改协议如合同需要修改，提供修改协议，明确修改的内容和日期。附件8：合同终止协议如合同需要终止，提供终止协议，明确终止的原因和日期。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租赁费用。2.租赁方未按约定使用广告位，导致广告位损坏或损失。3.出租方未按约定时间提供广告位，或广告位设施不符合合同要求。4.出租方未按约定时间进行广告位的维修和保养。5.第三方未按约定提供服务，或服务不符合合同要求。违约责任认定标准：1.租赁方违约，应支付违约金，违约金计算方式为租赁费用的10%。2.出租方违约，应承担维修和保养费用，并支付租赁方因此产生的损失。3.第三方违约，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过双方约定的责任限额。示例说明：如果租赁方未按约定时间支付租赁费用，属于违约行为。根据合同约定，租赁方应支付违约金，违约金计算方式为租赁费用的10%。假设租赁费用为10万元，则违约金为1万元。如果出租方未按约定时间提供广告位，导致租赁方无法按时进行广告宣传，属于违约行为。根据合同约定，出租方应承担维修和保养费用，并支付租赁方因此产生的损失。损失金额可以根据租赁方因违约而遭受的实际损失进行计算。如果第三方未按约定提供广告制作服务，导致租赁方无法按时发布广告，属于违约行为。根据合同约定，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过双方约定的责任限额。具体赔偿金额可以根据第三方违约程度和租赁方因此遭受的损失进行计算。全文完。二零二四年度商场广告位租赁合同3本合同目录一览第一条租赁广告位1.1广告位位置1.2广告位面积1.3广告位使用时间第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式第四条广告内容4.1广告内容要求4.2广告发布期限4.3广告更换时间第五条广告位维护5.1广告位日常维护5.2广告位损坏赔偿第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条第三方受益11.1第三方受益人11.2第三方权利第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议第十四条合同的签署14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条租赁广告位1.1广告位位置：甲方将位于商场一层中央位置的广告位租赁给乙方使用。广告位具体位置详见附件一。1.2广告位面积：广告位面积为50平方米。1.3广告位使用时间：乙方自2024年4月1日起至2025年3月31日止，共计12个月，在此期间内乙方享有广告位的使用权。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年4月1日。2.2租赁结束日期：2025年3月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为人民币100,000元整，其中包括广告位的租赁费用及广告位的维护费用。3.2租金支付时间：乙方应于每年的4月1日前向甲方支付当年的租金。3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账或现金支付的方式向甲方支付租金。第四条广告内容4.1广告内容要求：乙方应在甲方广告位上发布合法、合规的广告内容，不得发布含有违法、违规内容的广告。4.2广告发布期限：乙方应在租赁期内按照约定时间发布广告，不得提前或延迟。4.3广告更换时间：乙方应在广告位租赁期满前至少10个工作日向甲方提出更换广告的申请，并按照甲方的要求更换广告。第五条广告位维护5.1广告位日常维护：甲方负责广告位的日常维护工作，确保广告位的正常使用。5.2广告位损坏赔偿：若因甲方原因导致广告位损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更和终止6.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。6.2合同终止条件：合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止合同；（3）甲方因故需要收回广告位，提前终止合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。本部分内容共计513字。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按照约定提供广告位，或者提供的广告位不符合约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的20%。8.2乙方违约责任：乙方未按照约定支付租金，或者未按照约定使用广告位的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方对于合同的解释或履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点：争议解决的地点为乙方所在地人民法院。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改条件：合同的修改需经双方协商一致，并书面确认。10.3合同解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并书面确认。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起两年。第十二条第三方受益12.1第三方受益人：本合同的履行可能对第三方产生利益影响的，第三方视为受益人。12.2第三方权利：第三方作为受益人，有权按照合同约定享有相关权益。第十三条其他条款13.1合同附件：本合同的附件包括但不限于附件一：广告位位置示意图。13.2补充协议：双方可以在合同履行过程中，就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1甲方签字：甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：14.2乙方签字：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方的权益，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同所称第三方，是指非甲方、乙方之外的各方，包括但不仅限于中介方、监管方、关联企业、合作伙伴等。1.2第三方权益：第三方根据本合同所涉及的权益，包括但不限于合同履行过程中产生的利益、权益、责任等。第二条第三方介入的附加说明2.1第三方介入条件：第三方介入本合同的条件包括但不限于合同履行过程中出现纠纷、合同约定的事项需要第三方协助履行等。（1）第三方应向甲方、乙方提出介入的书面申请；（2）甲方、乙方应在收到第三方申请后10个工作日内回复第三方；（3）甲方、乙方同意第三方介入的，第三方成为本合同的当事人，享有相关权益，承担相应义务；（4）甲方、乙方不同意第三方介入的，第三方不得以其自身权益为由影响合同的履行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任：第三方在合同履行过程中造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：第三方承担的赔偿责任限额为本合同约定的乙方租金总额的100%。3.3第三方责任限制：第三方在本合同履行过程中，对于非因自身原因导致的损失，不承担赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方介入本合同后，与甲方、乙方形成合同当事人关系，享有合同约定的权益，承担相应义务。4.2第三方与甲方、乙方的权益划分：第三方在合同履行过程中产生的权益，归第三方所有；甲方、乙方的权益不受第三方影响。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。5.2第三方违约处理：甲方、乙方有权要求第三方按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条第三方权益的转让6.1第三方权益转让：第三方在合同履行过程中，如需转让其权益的，应取得甲方、乙方的书面同意。6.2第三方权益转让程序：第三方转让权益的，应向甲方、乙方提交书面申请，并按照甲方、乙方的要求履行相关手续。第七条第三方与合同的解除7.1第三方解除合同：第三方有权解除本合同，但应提前30个工作日书面通知甲方、乙方。7.2第三方解除合同后的责任：第三方解除合同后，应按照合同约定承担相应的责任。第八条第三方与合同的变更8.1第三方变更合同：第三方有权提出合同变更申请，但需经甲方、乙方书面同意。8.2第三方变更合同后的责任：合同变更后，第三方应按照变更后的合同约定履行义务。第二部分内容共计1473字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位位置示意图附件二：广告内容设计稿附件三：租金支付凭证附件四：广告位维护保养协议附件五：合同履行过程中的相关correspondence附件六：合同解除或终止的书面协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照约定提供广告位，或提供的广告位不符合约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的20%。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供符合约定的广告位，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为租金总额的20%。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用广告位的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的20%。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为租金总额的20%。3.第三方违约行为及责任认定：第三方在合同履行过程中造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果第三方在广告位维护过程中未能按照约定标准进行维护，导致广告位损坏，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度商场广告位租赁合同4本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1物品描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2支付方式2.3支付时间第三条租赁物的使用及维护3.1使用范围3.2维护责任第四条租赁物的维修及保养4.1维修责任4.2保养责任第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、终止和续约9.1生效条件9.2终止条件9.3续约条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序第十三条其他条款13.1附加服务13.2特殊规定第十四条附件14.1附件一：租赁物品详细描述14.2附件二：租金支付明细表14.3附件三：租赁合同变更申请表14.4附件四：违约行为及责任明细表14.5附件五：保密协议14.6附件六：合同转让申请表14.7附件七：其他条款说明第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1物品描述租赁物品为位于二零二四年度商场的广告位，广告位具体位置、尺寸及设施如下：（此处列出广告位的详细信息，如位置、尺寸、设施等）1.2租赁期限租赁期限为二零二四年，自合同签订之日起至二零二四年十二月三十一日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为人民币【】（大写：【】元整），根据广告位的尺寸、位置及市场价值确定。2.2支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：（此处列出银行账户信息）2.3支付时间租金分为十二期支付，每期支付时间为每月十五日前。第三条租赁物的使用及维护3.1使用范围租赁物仅限于合同约定的广告用途，不得用于其他目的。3.2维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第四条租赁物的维修及保养4.1维修责任租赁物如有损坏或故障，承租人应负责维修或更换。4.2保养责任承租人应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的性能和安全。第五条租赁物的保险5.1保险责任承租人应购买火灾、盗窃等保险，保障租赁物的安全。5.2保险费用保险费用由承租人承担。第六条合同的变更和解除6.1变更条件合同变更需双方协商一致，并书面确认。6.2解除条件合同解除需双方协商一致，并书面确认。在租赁期内，如承租人提前解除合同，应支付违约金【】（大写：【】元整）。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第九条合同的生效、终止和续约9.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同时，合同终止。9.3续约条件租赁期满前，双方如需续约，应提前【】个月协商并签订书面续约协议。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的转让12.1转让条件未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序如需转让，转让方应提前【】个月书面通知对方，并提交转让相关文件。第十三条其他条款13.1附加服务如合同范围内需提供附加服务，双方应另行协商并签订书面补充协议。13.2特殊规定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议。第十四条附件14.1附件一：租赁物品详细描述（此处列出广告位的详细信息，如位置、尺寸、设施等）14.2附件二：租金支付明细表（此处列出租金支付的详细明细）14.3附件三：租赁合同变更申请表（此处为租赁合同变更申请表的格式）14.4附件四：违约行为及责任明细表（此处列出违约行为及相应的责任明细）14.5附件五：保密协议（此处为保密协议的格式）14.6附件六：合同转让申请表（此处为合同转让申请表的格式）14.7附件七：其他条款说明（此处对其他条款进行说明，如附加服务、特殊规定等）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指非合同当事人，但参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险服务商等。第二条第三方介入的程序2.1甲方或乙方如需引入第三方介入本合同履行，应提前【】天书面通知对方。2.2甲方或乙方在引入第三方前，应确保第三方具备相应的资质和能力，并承担第三方行为所带来的后果。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲方或乙方的要求，履行合同约定的义务。3.2第三方如因履行合同义务造成甲方或乙方损失，由甲方或乙方根据本合同向第三方追偿。3.3第三方应承担其自身行为所产生的法律责任，与甲方、乙方无关。第四条第三方责任限额4.1甲方或乙方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。4.2甲方或乙方在签订第三方合同时，应确保第三方了解并同意本合同的责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间建立的是委托或服务关系，而非合同当事人之间的关系。5.2甲方、乙方与第三方之间的权利义务，不得影响本合同的履行。第六条第三方介入的变更和解除6.1如甲方或乙方需变更或解除与第三方的合同，应提前【】天书面通知对方。6.2变更或解除第三方合同不得影响本合同的履行。第七条第三方介入的违约责任7.1如第三方未按合同约定履行义务，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方或乙方因第三方违约造成的损失，有权向第三方追偿。第八条第三方介入的争议解决8.1甲方、乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点为合同签订地。第九条第三方介入的其他条款9.1如本合同未尽事宜，甲方、乙方与第三方可签订书面补充协议。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条附件10.1附件一：第三方合同范本（此处提供第三方合同的范本，包括第三方责任限额、义务等内容）10.2附件二：第三方资质证明文件（此处提供第三方的资质证明文件，如营业执照、资质证书等）10.3附件三：第三方责任保险复印件（此处提供第三方的责任保险复印件，以证明第三方具备相应的责任限额）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品详细描述详细描述广告位的具体位置、尺寸、设施等，包括但不限于广告位的坐标、尺寸大小、可展示内容、是否具备灯光、电子屏幕等附加设施。附件二：租金支付明细表列出租金的支付时间、支付金额、支付方式等详细信息，明确每次支付的具体时间和金额，以及支付方式的详细操作步骤。附件三：租赁合同变更申请表提供租赁合同变更的申请格式，明确变更的内容、变更的理由、变更的申请时间等。附件四：违约行为及责任明细表详细列出违约行为的种类、违约责任的具体规定，以及违约行为的认定标准和处理方式。附件五：保密协议明确保密内容的范围、保密期限，以及违反保密协议的具体责任和处理方式。附件六：合同转让申请表提供合同转让的申请格式，明确转让的条件、转让的程序、转让的通知时间等。附件七：其他条款说明对其他条款进行详细说明，包括附加服务、特殊规定等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定提供租赁物或提供不符合合同约定的租赁物。3.甲方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。4.乙方未按约定进行租赁物的维修保养，导致租赁物性能下降或损坏。5.甲方未按约定履行保密义务，泄露乙方商业秘密。6.乙方未按约定履行合同义务，导致甲方损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方或乙方有权解除合同。2.违约行为导致甲方或乙方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为涉及第三方，甲方或乙方有权要求第三方承担责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付租金，乙方可以要求甲方在违约行为发生之日起【】天内支付违约金【】（大写：【】元整），并承担因逾期支付所产生的滞纳金。如甲方在规定时间内仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因解除合同而产生的损失赔偿。全文完。二零二四年度商场广告位租赁合同6本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3商场1.4广告位1.5租赁期第二条：租赁广告位的基本情况2.1广告位位置2.2广告位面积2.3广告位设施第三条：租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四条：租赁广告位的使用及维护4.1承租方的使用权4.2承租方的使用要求4.3出租方的维护责任第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条：违约责任6.1出租方的违约责任6.2承租方的违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条：合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件第九条：隐私保护与知识产权9.1隐私保护9.2知识产权保护第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条：法律法规11.1适用法律法规11.2法律法规冲突解决第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果处理第十三条：其他条款13.1广告位交付时间13.2维修保养责任13.3保险责任第十四条：附件14.1广告位图片14.2租赁合同补充协议第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3商场1.4广告位1.5租赁期第二条：租赁广告位的基本情况2.1广告位位置广告位具体位置及编号详见附件一《广告位位置明细表》。2.2广告位面积广告位面积以平方米为单位，具体面积详见附件一《广告位位置明细表》。2.3广告位设施广告位设施包括广告位本身及与之相关的照明、电力、网络等设施，出租方应保证广告位设施的正常运行。第三条：租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限为一年，自合同生效之日起至合同终止日止。3.2租金金额租金金额为人民币【】元整（大写：【】元整），按月支付。3.3租金支付方式承租方应以银行转账的方式，将租金支付至出租方指定的银行账户。3.4租金调整机制租金调整机制如下：（1）租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金；（2）租赁期内，如遇国家政策调整，导致广告位租赁成本发生变动，双方可按实际成本调整租金。第四条：租赁广告位的使用及维护4.1承租方的使用权承租方有权在租赁期内使用广告位发布广告，但必须符合国家法律法规及商场管理规定。4.2承租方的使用要求（1）不得发布含有虚假、违法内容的广告；（2）不得发布损害国家、社会、集体利益及他人合法权益的广告；（3）不得擅自改变广告位的结构、设施；（4）不得在广告位上堆放杂物、张贴无关广告；（5）按照商场规定的时间、范围使用广告位。4.3出租方的维护责任出租方应对广告位设施进行定期检查、维修，确保广告位设施的正常运行。如因设施故障导致广告位不能正常使用，出租方应尽快修复，并将修复情况通知承租方。第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件合同变更条件如下：（1）双方协商一致；（2）国家法律法规变化要求合同变更；（3）不可抗力因素导致合同变更。5.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致；（2）承租方严重违反合同约定，出租方要求解除；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。第六条：违约责任6.1出租方的违约责任出租方如未按合同约定提供广告位，或未履行维护责任，导致广告位不能正常使用，应承担违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）广告位不能使用时间不足1个月的，违约金为当月租金的20%；（2）广告位不能使用时间超过1个月不足3个月的，违约金为当月租金的50%；（3）广告位不能使用时间超过3个月的，违约金为当月租金的100%。6.2承租方的违约责任承租方如未按合同约定支付租金，或未按合同约定使用广告位，应承担违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）未按约定支付租金的，违约金为应支付租金的20%；（2）未按约定使用广告位的，违约金为当月租金的50%。第七条：争议解决7.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点合同签订地第八条：合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）租赁期届满，双方未续签；（2）合同解除；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。8.3合同续约条件租赁期届满前，双方可协商续约。如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并按双方商定的条件执行。第九条：隐私保护与知识产权9.1隐私保护双方在合同履行过程中，应严格遵守国家有关隐私保护的法律法规，保护对方的商业秘密和个人隐私。9.2知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得使用对方的商标、专利、著作权等知识产权从事任何侵权行为。第十条：保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条：法律法规11.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。11.2法律法规冲突解决如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。12.2不可抗力事件的后果处理如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据事件影响程度减轻或免除相应责任。第十三条：其他条款13.1广告位交付时间出租方应在合同生效后【】个工作日内将广告位交付给承租方使用。13.2维修保养责任出租方负责广告位设施的维修保养，确保设施正常运行。如因设施故障导致广告位不能正常使用，出租方应尽快修复，并将修复情况通知承租方。13.3保险责任出租方应为其提供的广告位设施购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失保险。第十四条：附件14.1广告位图片14.2租赁合同补充协议附件三《租赁合同补充协议》为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义第三方是指非本合同当事人，但在本合同履行过程中参与并提供服务的个人或组织，包括但不限于中介方、技术支持方、维修服务方等。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应严格遵守国家法律法规及本合同的约定，确保服务质量，如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失，第三方应承担相应责任。第二条：第三方介入的程序2.1第三方选择2.2第三方介入协议甲乙双方与第三方签订介入协议，明确双方的权利义务，第三方应严格按照协议约定提供服务。2.3第三方服务监督甲乙双方应对第三方提供的服务质量进行监督，确保第三方服务符合合同约定。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，对其行为产生的损害赔偿责任设定最高限额。3.2第三方责任限额设定甲乙双方应在第三方介入协议中明确第三方责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。3.3第三方责任限额的调整甲乙双方可协商调整第三方责任限额，但调整后的限额不得低于国家法律法规规定的最低限额。第四条：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入本合同履行过程中，不代表甲乙双方，也不享有合同约定的权利和义务。4.2第三方与广告位的关系第三方仅为广告位的提供服务方，不享有广告位的所有权或使用权。4.3第三方与租金的关系第三方提供的服务费用由甲乙双方承担，不影响租金支付。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方如未按协议约定提供服务，或服务质量不符合合同要求，视为违约。5.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任由甲乙双方与第三方协商确定。5.3第三方违约处理程序甲乙双方应与第三方协商处理违约事宜，如协商不成，甲乙双方均有权向法院提起诉讼。第六条：第三方权益保护6.1第三方权益保护原则甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除第三方介入协议。6.2第三方权益保护措施如甲乙双方需调整第三方介入协议，应提前通知第三方，并给予合理的协商期限。6.3第三方权益保护争议解决如甲乙双方与第三方在权益保护方面发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件第三方介入协议约定的服务期限届满，或甲乙双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入终止程序甲乙双方应与第三方协商终止介入事宜，并办理相关手续。7.3第三方介入终止后的责任第三方在终止介入后，应对其提供的服务承担相应的后合同义务，如保密、拆除广告位等。第八条：附件8.1第三方介入协议附件四《第三方介入协议》为本合同第三方介入的详细约定，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《广告位位置明细表》详细列明广告位的具体位置和编号，以及广告位的面积和设施等信息。附件二：《广告位图片》附件三：《租赁合同补充协议》作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。附件四：《第三方介入协议》详细约定第三方介入的条款，包括第三方责任限额、服务期限、终止条件等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定出租方如未按合同约定提供广告位，或未履行维护责任，导致广告位不能正常使用，应承担违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）广告位不能使用时间不足1个月的，违约金为当月租金的20%；（2）广告位不能使用时间超过1个月不足3个月的，违约金为当月租金的50%；（3）广告位不能使用时间超过3个月的，违约金为当月租金的100%。示例说明：如果出租方未能在合同生效后10个工作日内将广告位交付给承租方使用，则构成违约。违约金计算为第一个月的租金的20%，即人民币【】元整。2.承租方违约行为及责任认定承租方如未按合同约定支付租金，或未按合同约定使用广告位，应承担违约责任。具体违约金计算方式如下：（1）未按约定支付租金的，违约金为应支付租金的20%；（2）未按约定使用广告位的，违约金为当月租金的50%。示例说明：如果承租方未能在每个月的约定的付款日期前支付当月租金，则构成违约。违约金计算为应支付租金的20%，即人民币【】元整。3.第三方违约行为及责任认定第三方如未按协议约定提供服务，或服务质量不符合合同要求，视为违约。第三方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任由甲乙双方与第三方协商确定。示例说明：如果第三方未能在协议约定的服务期限内提供符合质量要求的服务，则构成违约。违约责任应由甲乙双方与第三方协商确定，并按照协商结果进行赔偿。全文完。二零二四年度商场广告位租赁合同7本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：商场广告位1.2租赁期限：2024年度第二条租金及支付方式2.1租金金额：根据广告位大小及位置确定2.2支付方式：每季度支付一次，预付下一季度租金第三条租赁用途及广告内容3.1租赁用途：商业广告宣传3.2广告内容：需符合我国法律法规及商场规定第四条租赁双方的权利与义务4.1租赁方的权利与义务4.1.1租赁方有权使用广告位进行广告宣传4.1.2租赁方需保证广告内容的合法性、合规性4.2出租方的权利与义务4.2.1出租方有权要求租赁方按照约定支付租金4.2.2出租方需保证广告位的正常使用及维护第五条广告位的维护与管理5.1出租方负责广告位的日常维护与管理5.2租赁方需按照约定使用广告位，不得擅自改动广告位设施第六条合同的变更与解除6.1合同变更：需双方协商一致，并签订补充协议6.2合同解除：因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商解除第七条违约责任7.1租赁方未按约定支付租金，需支付违约金7.2出租方未按约定提供广告位，需承担相应责任第八条争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决8.2若协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的生效、终止与解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同终止：租赁期限届满，双方未续约9.3合同解除：双方协商一致解除合同第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中，对对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密第十一条通知与送达11.1双方联系方式：按照合同约定或双方书面确认的方式11.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方第十二条法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律12.2双方同意将合同争议提交合同签订地人民法院解决第十三条其他约定13.1双方在合同履行过程中，如需补充或修改，可签订补充协议13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十四条合同的签字（或盖章）14.1租赁方（甲方）：_______14.2出租方（乙方）：_______第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品：商场广告位，具体位置和面积详见附件一1.2租赁期限：本合同签订之日起至2024年12月31日止，共计一年。第二条租金及支付方式2.1租金金额：广告位租金为人民币【】元/月，共计【】元/年。2.2支付方式：租赁方应在每月【】日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息详见附件二。第三条租赁用途及广告内容3.1租赁用途：租赁方租用广告位进行商业广告宣传。3.2广告内容：租赁方应确保广告内容符合我国法律法规及商场规定，不得含有违法违规信息。广告内容如需变更，租赁方应提前【】天通知出租方。第四条租赁双方的权利与义务4.1租赁方的权利与义务4.1.1租赁方有权按照合同约定使用广告位进行广告宣传。4.1.2租赁方有义务按照约定支付租金，并保证广告内容的合法性、合规性。4.1.3租赁方不得擅自改动广告位设施，不得在广告位上进行任何形式的施工或安装。4.2出租方的权利与义务4.2.1出租方有权要求租赁方按照约定支付租金。4.2.2出租方有义务保证广告位的正常使用及维护，确保广告位的安全和稳定。第五条广告位的维护与管理5.1出租方负责广告位的日常维护与管理，确保广告位的设施正常运行。5.2租赁方需按照约定使用广告位，不得擅自改动广告位设施，不得在广告位上进行任何形式的施工或安装。第六条合同的变更与解除6.1合同变更：合同有效期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，经双方盖章确认后生效。6.2合同解除：6.2.1因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商解除。6.2.2租赁方未按约定支付租金，出租方有权解除合同。6.2.3出租方未按约定提供广告位，租赁方有权解除合同。第七条违约责任7.1租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【】%作为违约金，且出租方有权解除合同。7.2出租方未按约定提供广告位，应支付租赁方应付租金的【】%作为违约金，且租赁方有权解除合同。7.3双方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决方式8.1双方在履行合