房地产项目工程监理2024年度合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地产项目工程监理2024年度合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所涉及的第三方名称及地址第二条监理范围及内容2.1监理项目的范围2.2监理项目的具体内容第三条监理期限3.1监理合同的有效期限3.2监理工程的开工日期3.3监理工程的竣工日期第四条监理人员及资质4.1乙方应提供的监理人员名单及资质证明4.2监理人员的职责和权利第五条监理费用及支付方式5.1监理费用的计算方式5.2监理费用的支付期限和方式第六条监理报告及资料6.1乙方应提交的监理报告及资料的内容和要求6.2监理报告的提交期限和方式第七条甲方权利和义务7.1甲方的权利7.2甲方的义务第八条乙方权利和义务8.1乙方的权利8.2乙方的义务第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条违约责任10.1甲乙双方违约的情形和责任第十一条争议解决11.1合同争议的解决方式11.2争议解决的地点和机构第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同的续约条件第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的附件14.1合同附件的内容和份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××工程监理有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3第三方：本合同涉及的第三方为甲方所开发的房地产项目的施工单位及材料供应商等。第二条监理范围及内容2.1监理项目的范围：本合同所涉及的监理项目为甲方所开发的房地产项目的土建、安装、装修、绿化等工程。2.2监理项目的具体内容：乙方应对监理项目进行全面监理，包括但不限于工程质量、工程进度、工程安全、工程投资等方面。第三条监理期限3.1监理合同的有效期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2监理工程的开工日期：以甲方通知的为准。3.3监理工程的竣工日期：以甲方通知的为准。第四条监理人员及资质4.1乙方应提供的监理人员名单及资质证明4.1.1乙方应向甲方提供监理项目负责人的名单及其相关资质证明。4.1.2乙方应向甲方提供参与监理工作的其他人员的名单及其相关资质证明。4.2监理人员的职责和权利4.2.1乙方应确保监理人员认真履行职责，保证监理工作的独立性、公正性和客观性。4.2.2乙方应确保监理人员具备相关专业知识，能够准确判断工程质量、工程进度、工程安全等方面的问题。第五条监理费用及支付方式5.1监理费用的计算方式：监理费用按照甲方实际支付的工程款项的一定比例计算。5.2监理费用的支付期限和方式：甲方应在每季度末按照实际发生的监理费用向乙方支付。第六条监理报告及资料6.1乙方应提交的监理报告及资料的内容和要求6.1.1乙方应定期向甲方提交监理报告，包括但不限于工程质量、工程进度、工程安全等方面的情况。6.1.2乙方应向甲方提供与监理项目相关的各类资料，包括但不限于设计文件、施工方案、施工记录等。6.2监理报告的提交期限和方式6.2.1乙方应在每个季度末向甲方提交上一季度的监理报告。6.2.2乙方应通过电子邮件或邮寄的方式向甲方提交监理报告和资料。第八条甲方权利和义务8.1甲方的权利8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行监理职责，保证监理工作的质量和效果。8.1.2甲方有权要求乙方提供与监理项目相关的各类资料，包括但不限于设计文件、施工方案、施工记录等。8.1.3甲方有权在合同有效期内对乙方进行考核，并根据考核结果对乙方进行奖惩。8.2甲方的义务8.2.1甲方应按照合同约定支付监理费用，并确保支付的款项合法、合规。8.2.2甲方应协助乙方开展监理工作，提供必要的工作条件和支持。8.2.3甲方应对乙方在监理过程中提供的不涉及商业秘密的信息保密。第九条乙方权利和义务9.1乙方的权利9.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付监理费用。9.1.2乙方有权要求甲方提供与监理项目相关的各类资料，并保证资料的真实性和完整性。9.1.3乙方有权对甲方的施工过程进行监督，并提出合理化的建议和意见。9.2乙方的义务9.2.1乙方应按照合同约定履行监理职责，保证监理工作的质量和效果。9.2.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用监理工作之便谋取不正当利益。9.2.3乙方应对在监理过程中获取的甲方商业秘密保密。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。10.2合同解除的条件和程序10.2.1合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2.2合同解除协议应明确解除的原因、解除日期、解除后的处理事项等相关事项。第十一条违约责任11.1甲乙双方违约的情形和责任11.1.1如甲方未按照合同约定支付监理费用，乙方有权拒绝履行监理职责，并要求甲方支付违约金。11.1.2如乙方未按照合同约定履行监理职责，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。第十二条合同的生效、终止和续约12.1合同的生效条件12.1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止条件12.2.1本合同在合同期限届满之日起终止。12.3合同的续约条件12.3.1如甲乙双方同意续约，应在合同期限届满前签订书面续约协议，并明确续约的期限、费用等相关事项。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项13.1.1甲乙双方同意，本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。13.1.2甲乙双方同意，本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第十四条合同的附件14.1合同附件的内容和份数14.1.1本合同附件包括甲乙双方的相关资质证明、监理项目的详细介绍、监理费用计算明细等。14.1.2合同附件的份数由甲乙双方协商确定，并各自保留一份完整的合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所涉及的第三方是指与甲方和乙方在合同执行过程中产生直接或间接关系的单位或个人，包括但不限于中介方、施工单位、材料供应商等。1.2第三方介入是指第三方在合同执行过程中参与或影响合同双方的交易行为。第二条第三方介入的附加条款2.1当合同执行过程中出现第三方介入的情况时，甲方和乙方应立即进行沟通，并共同协商确定第三方的责任范围和义务。2.2甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权责，并将其作为本合同的附件。2.3甲方和乙方应确保第三方的介入不会影响合同的履行，并采取必要的措施保障合同的顺利进行。第三条第三方责任限额的明确3.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额应根据第三方的实际情况和合同约定进行明确。3.2甲方和乙方应在书面协议中与第三方约定明确的责任限额，包括但不限于赔偿限额、承担责任的时间范围等。3.3甲方和乙方应确保第三方的责任限额符合相关法律法规的要求，并保障甲乙双方的合法权益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方和乙方在合同执行过程中应保持独立的法律地位，各自承担相应的法律责任。4.2第三方对甲方和乙方承担的责任应限于合同约定的范围内，不应超出其承诺的义务。4.3甲方和乙方对第三方的行为不承担连带责任，除非有法律明确规定或甲方和乙方之间有其他书面约定。第五条第三方介入后的合同履行5.2甲方和乙方应根据合同约定和第三方协议的约定，按时支付第三方应得的费用，并履行合同中的其他义务。5.3甲方和乙方应确保第三方的行为符合合同约定和法律法规的要求，并及时处理第三方提出的合理要求。第六条第三方介入后的违约处理6.1当第三方未按照合同约定或第三方协议的约定履行义务时，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，并采取必要的措施减少损失。6.3甲方和乙方对第三方的违约行为不承担责任，除非有法律明确规定或甲方和乙方之间有其他书面约定。第七条第三方介入后的争议解决7.1甲方、乙方与第三方之间发生的争议应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同变更和解除8.1合同变更或解除的条件和程序应符合本合同第十条的规定。8.2第三方协议的变更或解除应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面协议。第九条第三方介入后的违约责任9.1第三方违反合同约定或第三方协议的约定，应承担违约责任。9.2甲方和乙方未按照合同约定履行义务，导致第三方违约的，甲方和乙方应承担相应的责任。第十条第三方介入后的其他约定10.1甲方、乙方和第三方应遵守国家的法律法规，不得利用合同执行过程中的第三方介入从事违法行为。10.2甲方、乙方和第三方应保护对方的商业秘密，不得泄露合同和第三方协议的内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方资质证明附件二：乙方资质证明附件三：监理项目详细介绍附件四：监理费用计算明细附件五：第三方单位或个人名单及资质证明附件六：第三方单位或个人与甲方、乙方签订的书面协议附件七：合同变更协议附件八：合同解除协议附件九：第三方责任限额协议附件十：其他相关文件和资料附件一：甲方资质证明详细要求和说明：甲方应提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、房地产开发资质证书等有效证件的复印件，并保证其真实、有效。附件二：乙方资质证明详细要求和说明：乙方应提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、工程监理资质证书等有效证件的复印件，并保证其真实、有效。附件三：监理项目详细介绍详细要求和说明：包括监理项目的规模、地点、工程内容、工程进度、工程质量标准等详细信息，以便乙方明确监理工作的要求和目标。附件四：监理费用计算明细详细要求和说明：详细列出监理费用的计算依据、计算方法、收费标准等，以便双方明确监理费用的支付依据。附件五：第三方单位或个人名单及资质证明详细要求和说明：列出与甲方、乙方在合同执行过程中产生直接或间接关系的单位或个人，并提供其相关资质证明，以便明确第三方的责任范围和义务。附件六：第三方单位或个人与甲方、乙方签订的书面协议详细要求和说明：第三方与甲方、乙方签订的书面协议，明确第三方的权责，作为本合同的附件。附件七：合同变更协议详细要求和说明：当合同执行过程中需要变更合同时，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更的内容、范围、期限等相关事项。附件八：合同解除协议详细要求和说明：当合同需要解除时，甲乙双方应签订书面解除协议，明确解除的原因、解除日期、解除后的处理事项等相关事项。附件九：第三方责任限额协议详细要求和说明：明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、承担责任的时间范围等，以便在第三方违约时双方有明确的处理依据。附件十：其他相关文件和资料详细要求和说明：包括与合同执行相关的其他文件和资料，如设计文件、施工方案、施工记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照合同约定支付监理费用，应承担违约责任，乙方有权拒绝履行监理职责，并要求甲方支付违约金。示例说明：如果甲方在合同约定的支付期限内未支付监理费用，乙方可以暂停监理工作，并通知甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照合同约定履行监理职责，应承担违约责任，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。示例说明：如果乙方未能按照合同约定定期提交监理报告，甲方可以要求乙方立即提交，并在规定时间内改正。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按照合同约定或第三方协议的约定履行义务，应承担违约责任，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：如果第三方未能按照约定提供材料，导致工程进度延误，甲方和乙方可以要求第三方承担相应的违约责任。房地产项目工程监理2024年度合同3本合同目录一览1.工程监理范围与内容1.1监理范围1.2监理内容2.监理人员与资质2.1监理人员配置2.2监理人员资质要求3.监理工作周期与时间安排3.1监理周期3.2工作时间安排4.监理费用与支付方式4.1监理费用标准4.2支付方式与时间5.监理报告与信息反馈5.1监理报告格式与内容5.2信息反馈与沟通渠道6.监理成果验收与评价6.1监理成果验收标准6.2监理成果评价体系7.违约责任与争议解决7.1违约责任认定7.2争议解决方式与途径8.合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件与后果9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务与期限10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式与途径11.其他条款11.1合同的签订、修改与补充11.2合同的解除与终止11.3合同的继承与转让12.合同附件12.1附件一：监理工作大纲12.2附件二：监理人员名单12.3附件三：监理费用明细13.签字盖章页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同签订日期与地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：第一条工程监理范围与内容1.1监理范围本合同项下的监理范围包括房地产项目工程的全部施工过程，包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程、市政公用工程等相关工程。1.2监理内容1.2.1对施工过程中的质量、安全、进度、投资等方面进行全面监控，确保工程按照设计和规范要求施工。1.2.2对施工单位的资质、人员、设备、材料等进行检查，确保施工单位的合法合规。1.2.3对施工现场的环境、卫生、安全等进行管理，确保施工现场的秩序井然。1.2.4对施工过程中的变更、签证等进行审核，确保变更、签证的合理性和合规性。1.2.5对施工过程中的各个环节进行定期和不定期的检查，对发现的问题提出整改要求，并跟踪整改情况的落实。第二条监理人员与资质2.1监理人员配置乙方应根据工程规模、特点和需要，配置相应的监理人员，并提供监理人员名单及资格证书复印件。2.2监理人员资质要求乙方派驻的监理人员应具备国家规定的相关资格证书，且具备丰富的工程监理经验，能够胜任本项目的监理工作。第三条监理工作周期与时间安排3.1监理周期本项目的监理周期自合同签订之日起至工程竣工验收合格日止。3.2工作时间安排乙方应根据工程进度和需要，制定详细的工作计划，并将工作计划提交甲方备案。监理人员应按照工作计划的要求，按时到岗到位，确保监理工作的顺利进行。第四条监理费用与支付方式4.1监理费用标准监理费用根据工程规模、工程特点、合同约定等确定，具体费用标准详见附件三。4.2支付方式与时间监理费用按合同约定的支付比例和时间进行支付。甲方应在收到乙方提交的监理费用支付申请后七个工作日内，将监理费用支付给乙方。第五条监理报告与信息反馈5.1监理报告格式与内容乙方应按合同约定的时间节点，向甲方提交监理报告。监理报告应包括工程进度、质量、安全、投资等方面的情况，并对存在的问题提出整改建议。5.2信息反馈与沟通渠道甲乙双方应建立畅通的沟通渠道，确保信息的及时反馈和交流。乙方应指定专人负责与甲方及施工单位的沟通协调工作。第六条监理成果验收与评价6.1监理成果验收标准监理成果验收应按照国家相关法律法规、工程质量标准、设计文件和合同约定进行。6.2监理成果评价体系甲方应对乙方的监理工作进行评价，评价内容包括监理人员的素质、监理工作的质量、效率等，评价结果作为乙方履行合同的重要依据。第七条违约责任与争议解决7.1违约责任认定甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2争议解决方式与途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格日止。8.2合同变更程序合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.3合同解除条件与后果任何一方不得单方面解除合同。合同解除需甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方向甲方支付的监理费用不予退还，甲方应支付的款项按实际履行情况结算。第九条保密条款9.1保密信息范围保密信息指本合同的签订、履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、国家秘密等。9.2保密义务与期限乙方应对保密信息保密，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年内有效。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、变更、解除和终止等事项，均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式与途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同的签订、修改与补充本合同的签订、修改和补充，应采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。11.2合同的解除与终止合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，完成剩余的监理工作，并承担因此产生的费用。11.3合同的继承与转让未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给任何第三方。本合同的继承应经甲乙双方协商一致，并签订书面继承协议。第十二条合同附件12.1附件一：监理工作大纲附件一详细描述监理工作的内容、范围、标准和要求等。12.2附件二：监理人员名单附件二提供乙方派驻的监理人员名单、职务、资质等信息。12.3附件三：监理费用明细附件三详细列出监理费用的构成、计算方式和支付标准等信息。第十三条签字盖章页13.1甲方签字盖章甲方代表（签字）：____________单位名称（盖章）：____________日期：____年__月__日13.2乙方签字盖章乙方代表（签字）：____________单位名称（盖章）：____________日期：____年__月__日第十四条合同签订日期与地点14.1签订日期本合同于____年__月__日在____（地点）签订。14.2签订地点本合同签订地点为____（详细地址）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的一切其他方，包括但不限于中介方、施工单位、材料供应商、检测机构等。1.2第三方介入的范围包括与甲乙双方有合同关系或事实上有合作关系的一切其他方。第二条第三方介入的协调与管理2.1甲乙双方应积极协调与第三方的工作关系，确保项目顺利进行。2.2甲乙双方应共同制定第三方介入的管理办法，明确各方的权责利。第三条第三方责任的界定3.1第三方对甲乙双方承担的责任，应以第三方与甲乙双方签订的合同为准。3.2第三方如因违约、侵权等原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。3.3第三方对甲乙双方的责任限制，应以第三方在其合同中的责任限额为准。第四条第三方介入的额外条款与说明4.1甲乙双方在与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，以减少甲乙双方的风险。4.2甲乙双方应要求第三方提供合格的资质证明，确保第三方的履约能力。4.3甲乙双方应要求第三方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.4甲乙双方应要求第三方在合同履行过程中，遵守合同约定，履行合同义务。第五条第三方与其他各方的关系划分5.1第三方与甲乙双方的关系，应以第三方与甲乙双方签订的合同为准。5.2第三方与施工单位、材料供应商等的关系，应以第三方与施工单位、材料供应商等签订的合同为准。5.3第三方之间的关系，应以第三方之间签订的合同为准。第六条第三方违约的处理6.1第三方如违约，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，甲乙双方有权依法向第三方追偿。6.2甲乙双方应要求第三方在合同中约定违约责任，以确保甲乙双方的权益。第七条第三方侵权的处理7.1第三方如侵权，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，甲乙双方有权依法向第三方追偿。7.2甲乙双方应要求第三方在合同中约定侵权责任，以确保甲乙双方的权益。第八条第三方介入对合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响本合同其他条款的履行，甲乙双方应继续按照本合同的约定履行合同义务。8.2第三方介入不影响甲乙双方的权利与义务，甲乙双方应依法维护自己的权益。第九条第三方介入的合同修改与补充9.1甲乙双方与第三方签订的合同，如有修改与补充，应采用书面形式，经甲乙双方与第三方签字盖章后生效。9.2修改与补充的合同作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十条第三方介入的合同解除与终止10.1甲乙双方与第三方签订的合同，如解除与终止，应采用书面形式，经甲乙双方与第三方签字盖章后生效。10.2解除与终止的合同作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方应对本合同涉及的保密信息保密，不得向任何第三方泄露。11.2第三方保密义务的期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年内有效。第十二条第三方介入的法律适用与争议解决12.1第三方介入的合同签订、履行、变更、解除和终止等事项，均适用中华人民共和国法律。12.2第三方介入的合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的其他事项13.1甲乙双方与第三方签订的合同，应符合国家法律法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益。13.2甲乙双方与第三方签订的合同，应遵守社会公德，不得损害社会公共利益。13.3甲乙双方与第三方签订的合同，应尊重社会公德，不得损害社会公共利益。13.4本合同的修改、补充、解除和终止，不影响甲乙双方与第三方签订的合同的效力。13.5本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理工作大纲详细描述监理工作的内容、范围、标准和要求等。附件二：监理人员名单提供乙方派驻的监理人员名单、职务、资质等信息。附件三：监理费用明细详细列出监理费用的构成、计算方式和支付标准等信息。附件四：第三方合同清单列举所有与第三方签订的合同，包括合同名称、签订日期、合同期限等信息。附件五：第三方资质证明提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件六：第三方违约责任确认书确认第三方在合同中的违约责任，包括但不限于违约行为、责任限额等信息。附件七：第三方侵权责任确认书确认第三方在合同中的侵权责任，包括但不限于侵权行为、责任限额等信息。附件八：合同修改与补充协议记录合同修改与补充的内容，经甲乙双方与第三方签字盖章后生效。附件九：合同解除与终止协议记录合同解除与终止的内容，经甲乙双方与第三方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未按合同约定履行义务，如延期交付、质量不符合标准等。2.第三方提供的材料、设备等存在缺陷，导致工程质量问题。3.第三方在合同履行过程中，违反国家法律法规，从事违法活动。4.第三方未按照合同约定保护甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。违约的责任认定标准：1.违约责任的认定应以合同约定为准，合同中未约定的，可参照相关法律法规。2.违约责任的认定应充分考虑违约行为对工程进度、质量、安全等方面的影响。3.违约责任的认定应确保甲乙双方的权益不受损害，避免造成不必要的损失。示例说明：如第三方未按合同约定履行义务，导致工程延期交付，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金的具体金额可根据合同约定或双方协商确定。如第三方提供的材料存在质量问题，导致工程质量问题，甲方有权要求第三方承担修复费用，修复费用包括但不限于材料更换、返工等费用。如第三方违反国家法律法规，从事违法活动，甲方有权向第三方追偿因此造成的损失，并报告相关部门进行处理。如第三方未按照合同约定保护甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。房地产项目工程监理2024年度合同4本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条监理工程范围2.1监理工程概述2.2监理工程地点2.3监理工程期限第三条监理职责与义务3.1乙方监理职责3.2乙方人员配置3.3乙方工作内容3.4甲方协助义务第四条监理费用4.1监理费用计算方式4.2费用支付时间及方式4.3费用调整机制第五条监理报告5.1监理报告格式5.2监理报告提交时间5.3监理报告保密要求第六条合同的履行和变更6.1合同履行地点6.2合同履行方式6.3合同变更条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼时效第九条合同的解除和终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1合同附件12.2补充协议12.3合同修改权第十三条合同生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除程序第十四条各方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章（合同结束）第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方住所：××省××市××区××路××号第二条监理工程范围2.1监理工程概述：乙方作为监理单位，应甲方要求对甲方开发的房地产项目进行全面监理。2.2监理工程地点：××省××市××区××路××号2.3监理工程期限：自监理合同签订之日起至监理工程全部验收合格之日止。第三条监理职责与义务3.1乙方监理职责：3.1.1按照合同约定和国家相关法律法规，对监理工程的质量、安全、进度、投资等方面进行全面监督管理；3.1.2对监理工程中的关键环节和重要节点进行严格把关，确保工程质量和安全；3.1.3定期向甲方提交监理报告，对监理工程的情况进行详细记录和汇报；3.1.4对甲方的违规行为提出整改意见，并监督整改措施的落实。3.2乙方人员配置：乙方应根据监理工程的需要，配备相应的专业监理人员，并保证监理人员的素质和能力。3.3乙方工作内容：乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，对监理工程进行全面监理，确保监理工程的质量、安全、进度、投资等方面的合规性。3.4甲方协助义务：甲方应提供乙方进行监理工作的必要条件，包括但不限于：提供监理工程的相关资料、协助乙方进行现场检查、对乙方的监理意见给予充分重视并及时整改。第四条监理费用4.1监理费用计算方式：监理费用根据监理工程的投资额、工程规模、工程复杂程度等因素，按照双方协商确定的费率计算。4.2费用支付时间及方式：甲方应在监理工程验收合格后一个月内，按照乙方提供的发票金额支付监理费用。4.3费用调整机制：如因工程规模、工程复杂程度等因素发生变化，双方可协商调整监理费用。第五条监理报告5.1监理报告格式：乙方应按照甲方要求的时间和格式，提交监理报告。5.2监理报告提交时间：乙方应在每个监理周期结束后的十个工作日内，向甲方提交监理报告。5.3监理报告保密要求：乙方应保证监理报告的内容保密，不得向任何第三方泄露。第六条合同的履行和变更6.1合同履行地点：监理工程所在地。6.2合同履行方式：乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，全面履行监理职责。6.3合同变更条件：如因工程规模、工程复杂程度等因素发生变化，双方可协商变更合同。（合同部分结束）第八条违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按照合同约定履行协助义务，导致乙方无法正常开展监理工作，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任：如乙方未按照合同约定履行监理职责，导致监理工程出现质量、安全等问题，乙方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：××省××市××区××路××号。9.3诉讼时效：自一方知道或应当知道权益受到侵害之日起两年内。第十条保密条款10.1保密信息范围：合同履行过程中双方交换的各类资料、文件、数据等。10.2保密期限：自合同终止之日起五年。10.3违约泄露责任：如任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条法律适用及争议解决11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式：如本合同的任何条款发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1合同附件：本合同附件包括合同履行过程中涉及的各类文件、资料、图纸等。12.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同修改权：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可对本合同进行修改。修改后的合同与原合同具有同等法律效力。第十三条合同生效、变更和解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序：如合同履行过程中需变更合同内容，双方应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。13.3合同解除程序：如合同履行过程中发生不可抗力等情形，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十四条各方签字盖章14.1甲方签字盖章：14.2乙方签字盖章：（合同部分结束）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同履行有关联的各方，包括但不限于：供应商、承包商、咨询机构、中介机构、政府监管部门等。第二条第三方介入的条件2.1如合同履行过程中，需要第三方提供必要的支持和服务，包括但不限于：技术支持、咨询服务、物资供应等，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商确定第三方的选择标准、质量要求、费用等问题。2.2甲方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质、能力和良好信誉，并保证第三方提供的产品或服务符合国家相关法律法规和行业标准。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，全面履行其合同义务，并对因其违约行为给甲方和乙方造成的损失承担责任。3.2第三方介入合同履行过程中，如因其原因导致合同无法正常履行，甲方和乙方应与第三方协商解决；如协商无果，甲方和乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第四条第三方权益的保护4.1甲方和乙方应尊重第三方的知识产权和商业秘密，不得未经第三方同意擅自使用第三方商标、专利、技术等。4.2第三方应对甲方和乙方提供的技术和商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。第五条第三方责任限额5.1甲方和乙方与第三方签订的合同中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于：赔偿限额、责任限制等。5.2甲方和乙方应要求第三方提供适当的担保，以确保第三方能够履行其合同义务。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。6.2第三方对甲方、