万达2024年度酒店租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME万达2024年度酒店租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任第四条合同的转让4.1租赁权转让4.2合同权利义务的继承第五条违约责任5.1出租方违约5.2承租方违约第六条争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径第七条解除和终止合同7.1合同解除条件7.2合同终止条件第八条保险8.1保险责任8.2保险费用第九条维修和保养9.1维修责任9.2保养责任第十条检查和监督10.1出租方检查权10.2承租方使用监督第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.1.1租赁物品清单1.1.2物品数量1.1.3物品质量标准1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.2.3租赁期限共计天数第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金计算方式2.1.2租金支付起始日期2.1.3租金支付结束日期2.2租金支付方式2.2.1支付途径2.2.2支付账户信息2.2.3支付日期及时间2.3租金支付时间2.3.1租金支付周期2.3.2租金支付提醒2.3.3租金支付延迟处理第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.1.1租赁物的使用目的3.1.2租赁物的使用区域3.1.3租赁物的使用时间3.2维护责任3.2.1出租方维护责任3.2.2承租方维护责任3.2.3维护费用承担方式第四条合同的转让4.1租赁权转让4.1.1转让条件4.1.2转让通知期限4.1.3转让手续办理4.2合同权利义务的继承4.2.1转让后合同的继续有效4.2.2转让后租赁物的使用和维护4.2.3转让后租金支付责任第五条违约责任5.1出租方违约5.1.1出租方违约行为5.1.2出租方违约责任5.1.3违约赔偿金额及方式5.2承租方违约5.2.1承租方违约行为5.2.2承租方违约责任5.2.3违约赔偿金额及方式第六条争议解决6.1协商解决6.1.1争议解决期限6.1.2协商地点及方式6.2调解解决6.2.1调解组织选择6.2.2调解期限6.3法律途径6.3.1诉讼管辖法院6.3.2诉讼费用承担第七条解除和终止合同7.1合同解除条件7.1.1解除合同的条件7.1.2解除合同的通知期限7.2合同终止条件7.2.1终止合同的条件7.2.2终止合同后的物品处理第八条保险8.1保险责任8.1.1保险种类8.1.2保险金额8.1.3保险费用的承担方8.2保险费用8.2.1保险费用的支付方式8.2.2保险费用的支付时间8.2.3保险费用的支付金额第九条维修和保养9.1维修责任9.1.1维修事项9.1.2维修期限9.1.3维修费用的承担方9.2保养责任9.2.1保养事项9.2.2保养期限9.2.3保养费用的承担方第十条检查和监督10.1出租方检查权10.1.1检查事项10.1.2检查时间10.1.3检查频率10.2承租方使用监督10.2.1使用监督事项10.2.2使用监督时间10.2.3使用监督方式第十一条附加条款11.1附加条款内容11.1.1附加条款的名称11.1.2附加条款的有效期11.1.3附加条款的具体内容第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.1.1合同生效的条件12.1.2合同生效的证明文件12.2合同变更12.2.1合同变更的条件12.2.2合同变更的程序12.3合同解除12.3.1合同解除的条件12.3.2合同解除的程序第十三条保密条款13.1保密内容13.1.1需要保密的信息类型13.1.2保密信息的保管措施13.2保密期限13.2.1保密信息的保密期限13.2.2保密信息保密期限的延长条件第十四条其他约定14.1其他约定内容14.1.1其他约定的具体事项14.1.2其他约定的执行方式第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。第二条第三方责任限额2.1第三方介入时，应明确其责任限额。甲乙双方应与第三方协商确定其责任限额，并在合同中予以明确。2.2第三方责任限额包括但不限于：a)第三方应承担的违约责任；b)第三方应承担的赔偿责任；c)第三方应承担的维修保养责任；d)第三方应承担的保险责任。第三条第三方选择与资质要求3.1甲乙双方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，包括但不限于：a)中介方应具备房地产经纪资质；b)维修保养方应具备相关行业资质；c)保险提供商应具备保险业务经营许可。3.2甲乙双方应审查第三方的资质文件，并在合同中明确第三方的资质要求。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序，包括但不限于：a)第三方介入的申请；b)甲乙双方对第三方的审查；c)第三方介入的批准。4.2甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确双方的权利义务。第五条第三方费用5.1第三方介入时，应明确其费用的承担方。甲乙双方应与第三方协商确定费用承担方式，并在合同中予以明确。5.2第三方费用包括但不限于：a)中介费；b)维修保养费；c)保险费。第六条第三方违约处理6.1第三方违约时，甲乙双方应按照合同约定处理。6.2甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，并追究其违约责任。第七条第三方权益保护7.1甲乙双方应保护第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。7.2甲乙双方应与第三方协商解决合同履行过程中出现的问题，确保合同顺利履行。第八条第三方变更8.1第三方在合同履行过程中发生变更时，甲乙双方应与新第三方重新签订协议，并明确变更后的权利义务。8.2甲乙双方应通知对方第三方变更的情况，并保留相关证据。第九条第三方退出9.1第三方在合同履行过程中退出时，甲乙双方应按照合同约定处理。9.2甲乙双方应与第三方协商确定退出后的责任承担，并办理相关手续。第十条第三方与其他各方的关系10.1第三方与其他各方应明确划分责任范围，确保合同履行不受影响。本部分是对万达2024年度酒店租赁合同第三方介入后的修正，旨在明确第三方的概念、责任限额、选择与资质要求、介入程序、费用承担、违约处理、权益保护、变更退出及其他各方关系等事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出租赁物品的名称、数量、规格、型号等信息。附件二：租金计算公式详细说明租金计算的依据和公式。附件三：保险单据包括保险合同、保险条款、保险费用收据等。附件四：维修保养服务协议包括维修保养的范围、期限、费用承担等信息。附件五：第三方资质证明文件包括中介方、维修保养方、保险提供商等第三方的资质证明文件。附件六：第三方介入协议包括第三方介入的程序、费用、责任限额等信息。附件七：合同履行过程中的通讯记录包括甲乙双方与第三方之间的通讯记录，以证明合同履行的情况。附件八：违约行为记录记录合同履行过程中出现的违约行为。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1)甲乙双方未按照约定履行合同义务；2)第三方未按照约定提供服务或履行义务；3)任何一方未按照合同约定的时间、方式支付租金、费用等；4)任何一方未按照合同约定使用和维护租赁物品；5)任何一方未按照合同约定履行保险、维修保养等义务。违约责任认定：违约责任的认定标准如下：1)违约方的违约行为导致合同无法履行或者造成损失的，违约方应承担违约责任；2)违约方的违约行为导致合同无法履行或者造成损失的，违约方应赔偿对方因此所遭受的损失；3)违约方的违约行为导致合同无法履行或者造成损失的，违约方应支付违约金。示例说明：如甲乙双方未按照约定时间支付租金，视为违约行为。根据合同约定，违约方应支付违约金，并承担因违约导致的损失赔偿责任。具体违约金金额和损失赔偿标准详见合同附件七中的违约金计算公式和损失赔偿标准。全文完。万达2024年度酒店租赁合同1本合同目录一览1.租赁标的与范围1.1酒店名称与地址1.2租赁面积与房间数量1.3租赁设施与设备2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户与时间4.租赁用途与经营范围4.1租赁用途4.2经营范围5.双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的后果11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1合同的书面形式12.2合同的签字与盖章12.3附件13.合同的签署日期与地点14.合同正本与副本数量14.1合同正本数量14.2合同副本数量第一部分：合同如下：1.租赁标的与范围1.1酒店名称与地址酒店名称为万达酒店，位于北京市朝阳区X路X号。1.2租赁面积与房间数量租赁面积为平方米，包括个标准间，个套房，以及其他相关配套设施。1.3租赁设施与设备租赁设施包括大堂、餐厅、会议室、健身房、游泳池等，租赁设备包括家具、空调、照明等。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。3.租金与支付方式3.1租金金额租金金额为每月X元。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付账户与时间租金支付账户为银行分行账户，支付时间为每月10日前。4.租赁用途与经营范围4.1租赁用途租赁用途为酒店经营。4.2经营范围经营范围包括住宿、餐饮、会议、健身等。5.双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务出租方有权收取租金，提供租赁物，保证租赁物的安全与合法性。5.2承租方的权利与义务承租方有权使用租赁物，按照约定支付租金，保证租赁物的正常使用与维护。6.合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。6.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并按照合同约定办理相关手续。8.违约责任8.1出租方违约责任出租方迟延交付租赁物或租赁物不符合约定，应承担迟延交付违约金和瑕疵担保责任。8.2承租方违约责任承租方迟延支付租金或违反租赁用途和经营范围，应承担迟延支付违约金和违约责任。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向租赁物所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同终止条件合同终止需双方协商一致，并按照合同约定办理相关手续。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违反保密条款的后果违反保密条款的一方应承担违约金责任，并赔偿对方因此遭受的损失。12.其他条款12.1合同的书面形式本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同的签字与盖章合同由双方授权代表签字并加盖公章后方生效。12.3附件附件包括租赁物清单、租金支付明细表等。13.合同的签署日期与地点本合同于2024年1月1日在北京市朝阳区X路X号签署。14.合同正本与副本数量14.1合同正本数量合同正本一式两份。14.2合同副本数量合同副本各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义第三方指非本合同当事人，但与本合同的履行具有利害关系的个人或单位。15.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及介入的事由。16.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙方双方协商一致，并签订书面补充协议。17.第三方责任与义务17.1第三方责任第三方应按照约定履行相关义务，并对其提供的服务或产品负责。17.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额指第三方对甲乙方承担的赔偿责任上限。18.2责任限额范围第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中造成的损失。18.3责任限额金额第三方责任限额金额根据第三方提供的服务或产品类型、风险程度等因素确定，并在补充协议中明确。19.第三方违约处理19.1第三方违约处理程序第三方违约时，甲乙方应尝试协商解决，如协商不成，可按照本合同争议解决方式处理。19.2第三方违约责任第三方违约造成甲乙方损失的，第三方应承担违约责任，包括赔偿金、违约金等。20.第三方权益保护20.1第三方权益保护措施甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除、变更或终止与第三方的合同。20.2第三方权益保护程序如甲乙方拟变更或终止与第三方的合同，应提前书面通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜。21.第三方合同的履行与监督21.1第三方合同履行第三方应按照合同约定履行相关义务，并接受甲乙方的监督。21.2第三方合同监督甲乙方有权对第三方的履行情况进行监督，并要求第三方及时改正违约行为。22.第三方合同的补充与修改22.1第三方合同补充如需补充或修改第三方合同，甲乙方应协商一致，并签订书面补充协议。22.2第三方合同修改第三方合同的修改需经甲乙方双方同意，并签订书面修改协议。23.第三方合同的终止与解除23.1第三方合同终止条件第三方合同终止条件应按照合同约定或法律规定执行。23.2第三方合同解除程序第三方合同解除需甲乙方协商一致，并按照合同约定办理相关手续。24.第三方合同的违约金与赔偿金24.1违约金计算方式违约金根据第三方合同的履行情况、违约程度等因素确定。24.2赔偿金计算方式赔偿金根据第三方违约造成的损失金额、修复费用等因素确定。25.第三方合同的争议解决25.1第三方合同争议解决方式第三方合同争议解决方式可参照本合同争议解决方式执行。25.2第三方合同特殊争议解决方式如第三方合同有特殊争议解决方式，甲乙方应按照第三方合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单清单详细列明租赁物的名称、数量、型号、状态等信息。清单需经双方确认，作为合同附件一同生效。2.租金支付明细表明细表详细记录租金支付的时间、金额、方式等信息。明细表需双方签字确认，作为合同附件一同生效。3.租赁用途和经营范围说明详细说明租赁物的用途和经营范围，以及相关的许可和批准文件。说明需双方签字确认，作为合同附件一同生效。4.第三方服务或产品提供合同包括维修保养、保险、中介等服务或产品的提供合同。合同需明确第三方的责任限额、违约责任等条款。合同需双方签字确认，作为合同附件一同生效。5.租赁物验收报告报告详细记录租赁物的验收情况，包括数量、质量、损坏情况等。报告需双方签字确认，作为合同附件一同生效。6.租赁物维护保养计划计划详细规定租赁物的维护保养周期、内容、责任主体等。计划需双方签字确认，作为合同附件一同生效。7.保险单据包括租赁物的保险单据，证明保险的有效性和保险金额。单据需双方核对无误，作为合同附件一同生效。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为迟延交付租赁物提供的租赁物不符合约定未履行维修保养义务未经同意擅自变更或解除合同2.承租方违约行为迟延支付租金使用租赁物不符合约定或经营范围未按照约定使用和维护租赁物未经同意擅自变更或解除合同3.第三方违约行为未按照约定提供服务或产品提供的服务或产品不符合质量标准未履行维修保养义务未经同意擅自变更或解除合同4.违约责任认定标准迟延履行违约金计算：按照迟延履行部分租金的1%至5%计算。瑕疵担保责任：第三方需承担修理、更换或赔偿责任。违约金计算：按照合同金额的1%至10%计算。损失赔偿计算：根据实际损失金额或修复费用计算。5.示例说明示例1：出租方迟延交付租赁物，承租方要求支付违约金。示例2：第三方提供的服务或产品质量不符合标准，承租方要求第三方承担修理费用。示例3：承租方未经同意擅自变更或解除合同，出租方要求承租方支付违约金。万达2024年度酒店租赁合同2本合同目录一览1.租赁标的及范围1.1租赁标的1.2租赁范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁用途4.1租赁用途规定4.2租赁用途变更5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.保险责任6.1保险购买6.2保险理赔7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效9.其他条款9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同解除11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.合同的适用法律13.1适用法律13.2法律解释14.争议解决方式14.1协商解决14.2调解解决14.3仲裁解决14.4法律诉讼第一部分：合同如下：1.租赁标的及范围1.1租赁标的租赁标的为万达集团旗下的位于北京市朝阳区路的五星级酒店，包括但不限于客房、会议室、餐厅、健身房等设施。1.2租赁范围承租人租赁的酒店范围包括客房、会议室、餐厅、健身房等设施，以及相关的停车场和公共区域。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每年人民币万元整。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，承租人应在每个月的5日前支付当月租金。3.3租金支付时间承租人应在每个月的5日前支付当月租金。4.租赁用途4.1租赁用途规定承租人将租赁的酒店用于商业经营，包括但不限于酒店住宿、会议、餐饮、健身等服务。4.2租赁用途变更如承租人需变更租赁用途，应提前30天书面通知出租人，并经出租人同意后方可进行变更。5.维修责任5.1出租人维修责任出租人负责酒店的整体维修和保养，确保酒店设施的正常运行。5.2承租人维修责任承租人负责其经营范围内的设施的维修和保养，确保设施的正常运行。6.保险责任6.1保险购买承租人应购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，并将保险单复印件提交给出租人备案。6.2保险理赔如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果及时通知出租人。8.违约责任8.1出租人违约出租人如未按照合同约定提供租赁物或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的10%。8.2承租人违约承租人如未按照合同约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的10%。9.争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决时效双方应在争议发生之日起3个月内解决争议，否则视为放弃争议解决的权利。10.其他条款10.1合同变更合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除任何一方提前终止合同，应提前3个月书面通知对方，并经对方同意。10.3合同终止合同终止后，承租人应立即停止经营活动，并按照出租人的要求迁出租赁物。11.通知与送达11.1通知方式双方之间的通知可通过书面形式、电子邮件或电话等方式进行。11.2送达地址双方指定的送达地址为合同签订地。12.保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限保密期限为合同终止后5年。13.合同的适用法律13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律解释本合同的解释权归双方共同所有。14.争议解决方式14.1协商解决双方在发生争议时，应通过友好协商解决。14.2调解解决如协商不成，双方可向所在地人民调解委员会申请调解。14.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。14.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的事务，应承担相应的责任。如第三方未履行合同义务或造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的违约责任或赔偿责任。16.第三方介入的额外条款16.1第三方权利第三方在本合同项下的权利，应以书面形式明确，并经甲乙双方同意。16.2第三方义务第三方应按照本合同的约定履行义务，并承担相应的责任。16.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系，应以本合同为准。第三方不得违反本合同的约定，损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1责任限额如第三方介入本合同项下的事务，第三方应对其行为所产生的损失承担有限责任。责任限额不得超过第三方介入事项的实际收益。17.2责任限额的调整第三方责任限额的调整，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。18.第三方违约处理18.1第三方违约第三方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为合同金额的10%。18.2第三方违约处理如第三方发生违约行为，甲乙双方有权选择要求第三方承担违约金或赔偿损失，但不得同时要求。19.第三方退出19.1第三方退出第三方如欲退出本合同，应提前3个月书面通知甲乙双方。19.2第三方退出的后果第三方退出本合同后，其在本合同项下的权利义务终止。但第三方应对其退出前的行为承担相应的责任。20.第三方与甲乙双方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方是独立的合同主体，各自承担相应的权利义务。20.2第三方与甲乙双方的划分说明第三方与甲乙双方的划分，应以本合同为准。第三方不得要求甲乙双方承担与其无关的责任。21.第三方介入的修正21.1第三方介入的修正如本合同的履行过程中，有新的第三方介入，甲乙双方应按照本部分的约定，对第三方介入后的合同进行修正。21.2第三方介入的修正程序甲乙双方应按照本合同的约定，履行第三方介入的修正程序。如有争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的生效22.1第三方介入的生效本部分的条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。22.2第三方介入的生效条件第三方介入的生效，应以甲乙双方签字盖章并符合相