二零二四年度企业租赁合同（办公场地）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度企业租赁合同（办公场地）1本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2补充协议第十三条合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点第十四条附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：甲方将其位于市区街道号的办公场地出租给乙方使用。1.2场地面积：租赁场地总面积为平方米，具体平面布局和面积分配详见附件一。1.3场地用途：乙方租赁场地仅限于进行办公活动，不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整），按月支付。3.2租金支付周期：乙方应在每月的第一个工作日之前将当月租金支付给甲方。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整）。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还剩余押金。4.3押金退还方式：甲方退还押金时，应通过银行转账的方式将押金退还至乙方指定的银行账户，账户信息详见附件二。第五条维修责任5.1出租方维修责任：甲方负责租赁场地的结构安全、设施设备及公共区域的维护和维修。5.2承租方维修责任：乙方负责其办公区域内部的日常维护和维修，并承担相关费用。第六条保险责任6.1承租方保险责任：乙方应自行购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件导致的损失。6.2出租方保险责任：甲方应购买物业综合保险，保障场地的安全及公共区域的保险。第七条合同变更7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认后生效。第八条合同终止8.1.1租赁期满，双方未达成续约协议；8.1.2双方协商一致提前终止合同；8.1.3一方违反合同条款，严重损害对方利益，对方有权立即终止合同；8.1.4因不可抗力因素导致合同无法履行。8.2合同终止程序：合同终止前，双方应协商解决合同终止后的相关事宜，包括但不限于乙方搬离场地、结算未付款项、退还押金等。第九条违约责任9.1出租方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件三。9.2承租方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方损失，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件三。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同争议的解决机构为中华人民共和国省市区人民法院。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附加条款：本合同附件一、附件二、附件三等均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同签署地点：本合同在市区街道号签署。第十四条附件14.1附件列表：附件一：租赁场地平面布局及面积分配附件二：甲方指定银行账户信息附件三：违约金计算方式第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲、乙双方外，参与或涉及本合同履行过程中的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，履行相应的义务，并对其提供的服务或产品负责。第二条第三方介入程序2.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方的选择符合合同约定及法律法规要求。2.2第三方确认：甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务，并将协议副本留存备查。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，应在其提供服务或产品的协议中明确。3.2第三方责任限制：如第三方因履行服务协议导致甲乙双方损失，第三方应按照协议的约定承担相应责任，但不超过其责任限额。第四条第三方服务监督4.1甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督，确保第三方按照合同约定及服务协议履行义务。4.2甲乙双方对第三方的监督不免除第三方应承担的责任。第五条第三方变更5.1第三方变更程序：如甲乙双方需更换第三方，应提前通知对方，并按照本合同及服务协议的约定办理变更手续。5.2第三方变更责任：新第三方自变更之日起承担原有第三方的义务和责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方应视甲方为客户，按照服务协议的约定提供服务。6.2第三方与乙方关系：第三方应视乙方为合同受益人，按照服务协议的约定提供服务。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理：如第三方未按照服务协议约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约与甲方责任：如第三方违约导致甲乙双方损失，甲方应承担相应的违约责任。第八条第三方侵权处理8.1第三方侵权处理：如第三方侵害甲乙双方合法权益，甲乙双方有权要求第三方停止侵权行为，并承担侵权责任。8.2第三方侵权与甲方责任：如第三方侵权导致甲乙双方损失，甲方应承担相应的侵权责任。第九条第三方保险9.1第三方保险责任：第三方应根据甲乙双方的要求，购买相应的保险，保障其提供服务过程中的风险。9.2第三方保险证明：第三方应向甲乙双方提供保险证明，确保保险的有效性。第十条第三方信息保密10.1第三方信息保密义务：第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙双方商业秘密和个人信息保密。10.2第三方保密责任：如第三方泄露甲乙双方信息，应承担相应的违约责任。第十一条第三方与合同解除11.1第三方与合同解除：如甲乙双方协商一致解除本合同，第三方根据服务协议的约定，有权要求甲方支付未履行部分的费用。第十二条第三方与合同终止12.1第三方与合同终止：本合同终止后，第三方根据服务协议的约定，有权要求甲方支付未履行部分的费用。第十三条第三方与争议解决13.1第三方与争议解决：本合同及服务协议中未明确的事项，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条第三方与法律适用14.1第三方与法律适用：本合同及服务协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十五条第三方与附件15.1第三方附件：本合同附件四为第三方服务协议的样本，甲乙双方应与第三方签订具有法律效力的服务协议，并将协议副本留存备查。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面布局及面积分配附件二：甲方指定银行账户信息附件三：违约金计算方式附件四：第三方服务协议样本附件一详细要求：包含租赁场地的详细地理位置、面积、房间分配等信息。需提供场地的平面图，标注各房间及公共区域的位置和面积。附件二详细要求：提供甲方的银行账户信息，包括开户行、账号、开户名等。账户信息需确保准确无误，以便乙方按时正确转账支付租金。附件三详细要求：明确违约金的计算方式，包括计算基数、比例和计算公式。违约金计算方式需公正合理，确保双方权益。附件四详细要求：第三方服务协议样本应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等条款。协议样本需确保符合法律法规要求，保障甲乙双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.甲方未按约定提供租赁场地，或提供的场地与约定不符。2.甲方未按约定时间交付场地，导致乙方无法按时使用。3.甲方未履行维修责任，导致场地及设施损坏，影响乙方正常使用。4.乙方未按约定时间支付租金，或支付金额不足。5.乙方未按约定使用租赁场地，擅自改变场地用途。6.乙方未按约定维护场地及设施，导致损坏或损失。7.第三方未按服务协议提供服务，或服务不符合约定标准。8.第三方未按约定时间履行服务，导致甲方或乙方损失。9.第三方泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。10.第三方侵权行为，如侵犯甲乙双方的知识产权或人身权。违约责任认定标准：违约行为导致的损失计算：根据实际损失金额或修复费用计算。违约金计算：根据附件三中的违约金计算方式确定。赔偿责任限制：违约责任赔偿金额不得超过乙方已支付的租金总额。示例说明：若甲方未按约定时间交付场地，导致乙方无法按时开始办公，乙方因此遭受经济损失，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约导致的实际经济损失。具体赔偿金额需根据实际情况和附件三中的违约金计算方式确定。全文完。二零二四年度企业租赁合同（办公场地）2本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担第六条保险6.1保险购买责任6.2保险赔偿范围第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2附件第十三条合同签署日期13.1签署日期第十四条合同份数14.1合同份数及保存方式第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：北京市朝阳区街道号，具体位置以附件一为准。1.2场地面积：总面积为平方米，具体面积以附件一为准。1.3场地用途：承租方需按照合同约定的用途使用场地，如需变更用途，应提前30天书面通知出租方，并征得出租方同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付周期以calendarmonth为单位。3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户，具体账户信息以附件二为准。第四条押金4.1押金金额：承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认场地无损坏、无欠费的情况下，应在个工作日内退还承租方全部押金。4.3押金退还方式：出租方通过银行转账的方式退还押金至承租方指定的账户，具体账户信息以附件二为准。第五条维修与保养5.1出租方维修责任：出租方负责场地的基本设施和公共区域的维修与保养，确保场地设施正常使用。5.2承租方维修责任：承租方负责其使用区域的日常维修与保养，确保使用区域的安全与整洁。5.3维修费用承担：因维修产生的费用，按照实际情况由责任方承担。第六条保险6.1保险购买责任：承租方应按照出租方的要求购买相应的保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。6.2保险赔偿范围：保险赔偿范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件造成的损失。第七条合同变更7.1变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。第八条合同解除8.1解除条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同，应提前个月书面通知对方。8.2解除程序：提前解除合同的一方应按照合同约定承担相应的违约责任，并办理相关解除手续。第九条违约责任9.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供场地或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向承租方支付违约金元。9.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向出租方支付违约金元。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为北京市朝阳区人民法院。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附加条款：本合同附件一《场地位置及面积》和附件二《账户信息》为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.2附件：合同附件一《场地位置及面积》和附件二《账户信息》详见附件。第十三条合同签署日期13.1本合同于2024年1月1日签署。第十四条合同份数14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件：甲乙方在合同履行过程中，如需第三方的介入，应提前个工作日书面通知对方，并说明介入的原因、时间、方式等。2.2第三方介入程序：甲乙方在书面通知对方后，应与第三方协商确定介入的具体事宜，并征得对方的同意。第三条第三方责任3.1第三方责任限定：第三方在本合同项下的责任，以其与甲乙方之间的协议为准，不应超出其协议范围的义务。3.2第三方权利义务：第三方应按照甲乙方的要求，提供相应服务，并确保服务质量和效果。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入费用：第三方介入所需的费用，由甲乙方按照约定的方式承担。4.2费用支付方式：甲乙方按照与第三方达成的协议，支付介入费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为甲乙方的合作伙伴，应协助甲乙方履行合同义务，并提供必要的技术支持和服务。5.2第三方与其他各方的关系：第三方与甲乙方、中介方、监理方等其他各方之间的权利义务，应以各自签订的协议为准。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的赔偿责任，以其与甲乙方之间协议约定的赔偿限额为准。6.2第三方责任限额的确定：甲乙方与第三方在签订合同时，应明确约定第三方责任限额，并在合同中予以体现。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理：第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。7.2第三方违约责任：第三方应按照甲乙方的要求，承担违约责任，并赔偿甲乙方因此造成的损失。第八条第三方退出8.1第三方退出条件：第三方因故需要退出本合同的，应提前个工作日书面通知甲乙方。8.2第三方退出程序：第三方退出本合同后，甲乙方应与第三方协商解决退出事宜，并按照约定办理相关手续。第九条第三方与合同变更9.1第三方与合同变更：如合同需进行变更，且涉及到第三方权益的，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.2第三方与合同解除：如合同需进行解除，且涉及到第三方权益的，甲乙方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第十条第三方与争议解决10.1第三方与争议解决：如合同履行过程中发生争议，且涉及到第三方权益的，甲乙方应与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方与争议解决地点：本合同争议的解决地点为北京市朝阳区人民法院。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附加条款：本合同附件一《场地位置及面积》和附件二《账户信息》为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.2附件：合同附件一《场地位置及面积》和附件二《账户信息》详见附件。第十三条合同签署日期13.1本合同于2024年1月1日签署。第十四条合同份数14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《场地位置及面积》详细要求和说明：本附件应详细描述租赁场地的具体位置和面积，包括楼层、房间号、使用区域等，并以图表或文字形式清晰展现。附件二：《账户信息》详细要求和说明：本附件应包含出租方和承租方的银行账户信