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文档简介

商业地产转让合同示例第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就商业地产转让事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的商业地产，具体地址为_________，土地使用权证号为_________，房产证号为_________。2.双方同意按本合同约定的条件进行商业地产的转让。第三条转让价格及支付方式1.本合同的转让价格为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在签署本合同后____日内支付定金_________元（大写：_________元整），该定金在合同生效后可抵扣转让价格。3.乙方应在合同签署后____日内支付剩余款项_________元（大写：_________元整），甲方在收到全款后应及时办理相关过户手续。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至双方完成转让手续之日终止。2.合同期限内，若一方未能履行合同义务，另一方有权解除合同。第五条权利与义务1.甲方的权利与义务：甲方应保证其对转让标的拥有合法的所有权，且该标的不动产无任何抵押、查封等法律纠纷；甲方应协助乙方办理相关的过户手续，并提供必要的文件和资料。2.乙方的权利与义务：乙方应按合同约定及时支付转让款项；乙方有权在合同生效后对转让标的进行检查，确保其符合约定的条件。第六条质量保证1.甲方保证转让的商业地产符合国家及地方的相关法律法规，具备合法的使用权和经营权。2.若乙方在验收过程中发现转让标的不符合约定条件，甲方应负责整改，直至符合标准。第七条违约责任1.若甲方未能按约定时间办理过户手续，需向乙方支付违约金_________元；2.若乙方未能按约定时间支付转让款项，需向甲方支付违约金_________元；3.违约方还应承担因违约给对方造成的实际损失，具体金额由双方协商确定。第八条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除1.本合同的任何变更或解除均应以书面形式进行，并经双方签字确认；2.在下列情况下，任一方可解除合同：另一方严重违约，致使合同无法继续履行；因不可抗力导致合同无法履行。第十条保密条款1.双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密及其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。2.本条款在合同终止后仍然有效。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年__

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