2024年度屋顶防水维修与保养合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度屋顶防水维修与保养合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有的屋顶面积及建筑结构描述第二条合同范围及内容2.1乙方负责的维修与保养范围2.2维修与保养的具体内容包括哪些2.3乙方提供的材料及品牌第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条维修与保养标准4.1乙方应达到的维修与保养标准4.2乙方维修与保养的质量要求第五条费用及支付方式5.1合同总金额5.2支付方式及支付日期5.3乙方提供发票及税金承担第六条乙方人员管理6.1乙方派遣的维修人员数量及资质要求6.2乙方对维修人员的管理及培训第七条甲方协助7.1甲方应提供的协助内容7.2甲方对乙方维修与保养工作的支持第八条合同变更8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序第九条违约责任9.1双方违约的情形9.2违约责任的具体承担方式第十条争议解决10.1双方发生争议的解决方式10.2争议解决的地点及适用法律第十一条合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序第十二条保密条款12.1双方对合同内容的保密义务12.2保密期限第十三条合同的生效、失效及续签13.1合同的生效条件13.2合同的失效条件13.3合同续签的条件及程序第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项14.2附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××防水维修公司地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.3甲方拥有的屋顶面积：××××平方米建筑结构描述：甲方屋顶结构为××××，采用××××材料建造。第二条合同范围及内容2.1乙方负责的维修与保养范围：甲方屋顶防水层、排水系统、天窗、通风口等部位。2.2维修与保养的具体内容包括：（1）对甲方屋顶进行检查、评估，制定维修保养方案；（2）清除屋顶杂物、落叶、鸟巢等；（3）修复破损的防水层、排水系统、天窗、通风口等部位；（4）重新铺设防水材料，确保屋顶防水效果；（5）对排水系统进行疏通、清理，确保排水畅通；（6）定期进行屋顶巡查，发现问题及时整改。2.3乙方提供的材料及品牌：（1）防水材料：××××品牌；（2）排水系统材料：××××品牌；（3）其他辅料：××××品牌。第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年×月×日3.2合同结束日期：2024年×月×日第四条维修与保养标准4.1乙方应达到的维修与保养标准：（1）防水层施工应符合国家相关规范及标准；（2）排水系统应保证畅通，无堵塞现象；（3）维修后的屋顶应保证防水效果，防止雨水渗透；（4）乙方应定期对屋顶进行检查、保养，确保设施完好。4.2乙方维修与保养的质量要求：（1）乙方应按照维修保养方案进行施工；（2）施工过程中，乙方应严格把控质量，确保施工安全；（3）维修保养完成后，乙方应提供相关质保资料，并协助甲方进行验收；（4）乙方应按照甲方要求，进行售后服务，确保屋顶设施正常运行。第五条费用及支付方式5.1合同总金额：人民币××万元整（大写：人民币××万××仟元整）5.2支付方式：银行转账支付日期：乙方完成维修保养工作后，甲方进行验收合格后三个工作日内。5.3乙方提供发票：乙方应按照国家相关规定，向甲方提供正规发票。税金承担：税金按照国家相关政策执行，由乙方承担。第六条乙方人员管理6.1乙方派遣的维修人员数量：维修人员总数为××人。6.2乙方对维修人员的管理及培训：（1）乙方应对维修人员进行专业培训，确保其具备相关技能；（2）乙方应对维修人员进行安全培训，确保施工过程中的人身安全；（3）乙方应对维修人员进行职业道德培训，确保其服务态度良好；（4）乙方应建立健全维修人员管理制度，确保维修工作的顺利进行。第七条甲方协助7.1甲方应提供的协助内容：（1）为乙方提供施工场地，确保乙方顺利施工；（2）协助乙方进行材料运输，确保材料及时到达施工地点；（3）为乙方提供必要的施工设备，如升降机、脚手架等；（4）协助乙方处理施工过程中的突发事件，确保施工安全。7.2甲方对乙方维修与保养工作的支持：（1）甲方应指定专人与乙方进行沟通，确保双方信息畅通；（2）甲方应监督乙方按照维修保养方案进行施工，确保施工质量；（3）甲方应对乙方施工过程中的问题提供指导和建议；（4）甲方应在验收环节严格把关，确保屋顶设施达到预期效果。第八条合同变更8.1合同变更的条件：（1）合同执行过程中，因国家政策、法律法规变化，影响合同正常履行；（2）合同执行过程中，甲方需求发生重大变化，影响合同正常履行；（3）合同执行过程中，乙方因客观原因无法按照原合同约定履行义务。8.2合同变更的程序：（1）双方协商一致，签订书面变更协议；（2）变更协议应明确变更内容、范围、期限及费用等相关事项；（3）变更协议经双方盖章确认后生效，与原合同具有同等法律效力。第九条违约责任9.1双方违约的情形：（1）甲方未按约定时间支付维修保养费用；（2）乙方未按约定时间完成维修保养工作；（3）甲方未按约定提供施工场地、设备及协助；（4）乙方施工质量不符合约定标准。9.2违约责任的具体承担方式：（1）甲方逾期支付维修保养费用的，应按照逾期金额的千分之五支付违约金；（2）乙方逾期完成维修保养工作的，应按照逾期天数乘以维修保养费用的百分之一支付违约金；（3）甲方未按约定提供施工场地、设备及协助的，乙方有权要求甲方支付相应费用；（4）乙方施工质量不符合约定标准的，乙方应负责返修，并承担因此产生的费用。第十条争议解决10.1双方发生争议的解决方式：（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点及适用法律：（1）争议解决地点为合同签订地；（2）适用法律为中华人民共和国法律法规。第十一条合同解除11.1合同解除的条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同执行过程中，出现不可抗力因素，导致合同无法履行；（3）合同执行过程中，一方明确表示不再履行合同义务。11.2合同解除的程序：（1）双方协商确定解除合同的事宜，签订书面解除协议；（2）解除协议明确解除原因、解除时间、解除后的责任处理等相关事项；（3）解除协议经双方盖章确认后生效，原合同相应解除。第十二条保密条款12.1双方对合同内容的保密义务：（1）双方应对合同内容、谈判过程及相关商业秘密保密；（2）未经对方同意，不得向第三方泄露合同内容及其相关信息。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日止。第十三条合同的生效、失效及续签13.1合同的生效条件：（1）双方签字盖章；（2）甲方支付预付款；（3）乙方提交施工方案及人员资质证明。13.2合同的失效条件：（1）合同到期，双方未续签；（2）合同解除；（3）合同终止。13.3合同续签的条件及程序：（1）合同到期前，双方均可提出续签意向；（2）双方就续签事项进行协商，达成一致后签订书面续签协议；（3）续签协议经双方盖章确认后生效，与原合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1双方认为需要约定的其他事项：（1）乙方在施工过程中应遵守环保法规，确保施工环保；（2）乙方在施工过程中应遵守安全规定，确保施工安全；（3）合同执行过程中，如遇政策调整，双方应遵循相关政策规定，协商调整合同内容。14.2附加条款的效力：本合同附件及补充协议均为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同条款约定，参与或介入到本合同执行过程中的各方，包括但不限于中介方、监管方、评估方、施工辅助方等。1.2第三方范围：第三方可以是个人、企事业单位、社会团体等，其参与或介入本合同的环节包括但不限于施工、监理、评估、协调等。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：（1）甲方、乙方在合同执行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并签订书面第三方介入协议；（2）第三方介入协议应明确介入的时间、范围、内容、责任等事项；（3）第三方介入协议经甲方、乙方及第三方签字盖章后生效。2.2第三方介入条件：（1）第三方应具备相应的资质、能力及经验，能够完成介入工作；（2）第三方介入不得影响甲方、乙方的合法权益；（3）第三方介入应得到甲方、乙方的共同认可。第三条第三方介入后的合同变更3.1合同变更情形：（1）第三方介入导致合同执行方案发生变化；（2）第三方介入引发合同主体、范围、内容等变更。3.2合同变更程序：（1）甲方、乙方、第三方共同协商，达成一致意见；（2）签订书面变更协议，明确变更事项、范围、期限、费用等相关事项；（3）变更协议经甲方、乙方、第三方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在介入过程中，因其自身原因导致合同执行出现问题，应承担的责任范围及限额。4.2第三方责任限额的确定：（1）第三方责任限额应根据第三方介入的内容、风险程度、责任性质等因素协商确定；（2）第三方责任限额应在第三方介入协议中明确；（3）第三方责任限额不应超过其自身应当承担的责任范围。第五条第三方责任划分5.1第三方责任划分原则：（1）第三方应按照介入协议的约定承担相应责任；（2）第三方责任不应影响甲方、乙方的合法权益；（3）甲方、乙方不因第三方介入而免除自身应承担的责任。5.2第三方责任具体划分：（1）第三方因施工质量问题导致合同执行出现问题，第三方应承担修复及赔偿责任；（2）第三方因管理不善导致合同执行出现问题，第三方应承担相应责任；（3）第三方因违反法律法规导致合同执行出现问题，第三方应承担相应法律责任。第六条第三方介入的协调与管理6.1第三方协调：（1）甲方、乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同执行顺利；（2）甲方、乙方应协助第三方解决施工过程中的问题，确保施工进度；（3）第三方应主动与甲方、乙方沟通，及时报告施工情况。6.2第三方管理：（1）第三方应按照合同约定及介入协议要求，完成介入工作；（2）第三方应遵守国家法律法规，确保施工安全、环保；（3）第三方应接受甲方、乙方的监督，保证施工质量。第七条第三方违约处理7.1第三方违约情形：（1）第三方未按约定时间、质量完成介入工作；（2）第三方违反法律法规，导致合同执行出现问题；（3）第三方未按照介入协议承担相应责任。7.2第三方违约处理：（1）甲方、乙方有权要求第三方按照约定履行义务；（2）甲方、乙方有权要求第三方承担违约金、赔偿金等；（3）甲方、乙方有权解除合同，并追究第三方的法律责任。第八条第三方介入的终止与解除8.1第三方介入终止条件：（1）第三方完成介入工作，合同执行完毕；（2）第三方因不可抗力导致无法继续介入；（3）双方协商一致，终止第三方介入。8.2第三方介入解除程序：（1）甲方、乙方、第三方协商一致，签订书面解除协议；（2）解除协议明确解除原因、解除时间、解除后的责任处理等相关事项；（3）解除协议经甲方、乙方、第三方签字盖章后生效，原第三方介入协议相应解除。第九条第三方介入的效力9.1第三方介入协议是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；9.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方营业执照复印件附件2：乙方营业执照复印件附件3：甲方授权委托书附件4：乙方授权委托书附件5：维修保养方案附件6：维修保养预算附件7：施工图纸及技术参数附件8：施工人员名单及资质证明附件9：材料采购清单及品牌规格附件10：施工进度计划附件11：质量保证书附件12：安全施工承诺书附件13：环保施工承诺书附件14：售后服务承诺书附件15：第三方介入协议模板附件16：变更协议模板附件17：解除协议模板说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）甲方未按约定时间支付维修保养费用：责任认定：甲方应按照合同约定的付款时间支付维修保养费用。若甲方逾期支付，应按照逾期金额的千分之五支付违约金。示例说明：假设合同约定甲方应在2024年×月×日支付维修保养费用，若甲方在2024年×月×日之后支付，则应按照逾期金额的千分之五支付违约金。（2）甲方未按约定提供施工场地、设备及协助：责任认定：甲方应按照合同约定的时间、地点提供施工场地、设备及协助。若甲方未提供或提供不符合约定，乙方有权要求甲方支付相应费用。示例说明：假设合同约定甲方应在2024年×月×日提供施工场地，但甲方未提供或提供的场地不符合约定，乙方有权要求甲方支付相应费用。2.乙方违约行为及责任认定：（1）乙方未按约定时间完成维修保养工作：责任认定：乙方应按照合同约定的时间完成维修保养工作。若乙方逾期完成，应按照逾期天数乘以维修保养费用的百分之一支付违约金。示例说明：假设合同约定乙方应在2024年×月×日完成维修保养工作，但乙方在2024年×月×日之后完成，则应按照逾期天数乘以维修保养费用的百分之一支付违约金。（2）乙方施工质量不符合约定标准：责任认定：乙方应按照合同约定的标准进行施工。若施工质量不符合约定标准，乙方应负责返修，并承担因此产生的费用。示例说明：假设合同约定乙方施工质量应符合国家相关规范及标准，但乙方施工质量不符合约定标准，则乙方应负责返修，并承担因此产生的费用。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按约定时间、质量完成介入工作：责任认定：第三方应按照合同约定的时间、质量完成介入工作。若第三方逾期完成或施工质量不符合约定标准，第三方应承担修复及赔偿责任。示例说明：假设合同约定第三方应在2024年×月×日完成介入工作，但第三方在2024年×月×日之后完成，或施工质量不符合约定标准，则第三方应承担修复及赔偿责任。全文完。2024年度屋顶防水维修与保养合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方乙方定义及关系第二条合同范围及内容2.1维修与保养范围2.2维修与保养内容2.3维修与保养标准第三条合同时间3.1开始时间3.2结束时间第四条合同金额4.1合同总金额4.2付款方式及时间第五条乙方责任及义务5.1乙方维修与保养责任5.2乙方人员资质要求5.3乙方施工安全要求第六条甲方责任及义务6.1甲方提供维修与保养现场6.2甲方协助乙方施工6.3甲方支付合同金额第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1甲方乙方其他约定13.2附加条款第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3甲方乙方代表签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××防水维修公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3甲方定义：本合同甲方指的是需要进行屋顶防水维修与保养的建筑物所有者或管理者。甲方乙方定义：甲方为需求方，乙方为提供方。乙方接受甲方的委托，为甲方提供屋顶防水维修与保养服务。第二条合同范围及内容2.1维修与保养范围：乙方负责对甲方建筑物的屋顶进行防水维修与保养，确保屋顶防水效果达到国家标准。2.2维修与保养内容：包括但不限于屋顶排水系统清理、防水层修补、粘贴防水卷材、涂抹防水涂料等。2.3维修与保养标准：按照《中华人民共和国建筑防水工程技术规范》进行施工，确保屋顶防水效果。第三条合同时间3.1开始时间：本合同签订后十个工作日内。3.2结束时间：维修保养工作全部完成后，经甲方验收合格。第四条合同金额4.1合同总金额：人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。4.2付款方式及时间：甲方在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总金额的50%作为预付款。乙方在维修保养工作全部完成后，向甲方提供完整的工程验收资料，甲方在验收合格后七个工作日内支付剩余的50%款项。第五条乙方责任及义务5.1乙方维修与保养责任：乙方应按照本合同约定的维修与保养内容，按时完成维修保养工作，确保屋顶防水效果。5.3乙方施工安全要求：乙方应严格遵守国家有关施工安全的规定，确保施工过程中的人员安全。第六条甲方责任及义务6.1甲方提供维修与保养现场：甲方应提供乙方进行维修保养的现场，并确保乙方施工过程中的顺利进行。6.2甲方协助乙方施工：甲方应指派专人与乙方沟通，协助乙方解决施工过程中的问题。6.3甲方支付合同金额：甲方应按照本合同约定的付款方式及时间，向乙方支付合同金额。第七条合同变更7.1变更条件：本合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更时，甲乙双方可协商一致进行变更。7.2变更程序：甲乙双方应签订书面变更协议，并按照变更协议执行。第八条合同解除（1）甲方未按约定时间支付预付款或尾款；（2）乙方未按约定时间完成维修保养工作；（3）一方明确表示不履行合同主要义务；（4）一方严重违反合同条款，导致合同无法履行；（5）不可抗力因素导致合同无法履行。8.2解除程序：甲乙双方同意解除合同的，应书面通知对方，并在解除合同后十个工作日内，办理相关手续，互相返还已收款项和财产。第九条违约责任9.1违约情形：甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付合同总金额的10%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议发生地人民法院。10.3争议解决时效：甲乙双方应自争议发生之日起六个月内解决争议。第十一条保密条款11.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中，获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等。11.2保密期限：自本合同签订之日起，至合同解除或履行完毕后五年内。11.3违约保密条款：违反保密条款的一方，应向守约方支付合同总金额的10%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1甲方乙方其他约定：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款：甲乙双方在合同签订后，可根据实际情况，签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署日期：××××年××月××日。14.2合同签署地点：×××市×××路×××号。14.3甲方乙方代表签字：甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、监管机构、咨询机构、金融机构等。第二条第三方介入情形2.1介入情形：当本合同履行过程中，需要第三方介入时，包括但不限于技术咨询、监管审查、金融服务等，甲乙双方应与第三方协商一致，明确第三方的职责和权利。第三条第三方责任及义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，提供相应的服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方选择及认可4.1第三方选择：甲乙双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。4.2第三方认可：甲乙双方应在合同中明确认可第三方的地位和作用，并确保第三方知晓合同相关条款。第五条第三方服务费用5.1费用承担：第三方提供的服务费用，应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。5.2支付方式：甲乙双方应按照约定的时间和方式，向第三方支付服务费用。第六条第三方责任限额6.1责任限额：第三方在履行合同过程中，如发生违约或其他过错，应承担相应的责任。责任限额应根据第三方的过错程度和合同约定确定。6.2责任限额约定：甲乙双方应在合同中与第三方明确约定责任限额，以确保甲乙双方的合法权益。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方关系：第三方应按照合同约定，向甲方提供服务，并接受甲方的监督和管理。7.2第三方与乙方关系：第三方应按照合同约定，向乙方提供服务，并接受乙方的监督和管理。第八条第三方违约处理8.1违约处理：第三方如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2违约责任承担：第三方应按照合同约定，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条第三方退出9.1退出条件：第三方如因特殊原因需退出合同，应提前通知甲乙双方。9.2退出程序：第三方退出合同后，应按照甲乙双方的约定，办理相关手续，确保合同履行不受影响。第十条第三方保密义务10.1保密内容：第三方在履行合同过程中，获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限：自合同签订之日起，至合同解除或履行完毕后五年内。第十一条第三方法律约束11.1法律适用：第三方应遵守中华人民共和国法律法规，不得从事违法活动。11.2法律后果：第三方如因违法行为导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第十二条第三方争议解决12.1争议解决方式：第三方与甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：争议发生地人民法院。第十三条附加条款13.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，应符合本合同的约定，并明确第三方的责任、权利和义务。13.2甲乙双方与第三方签订的附加条款，应符合本合同的约定，并明确第三方的责任、权利和义务。第十四条合同签署14.1合同签署日期：××××年××月××日。14.2合同签署地点：×××市×××路×××号。14.3甲方乙方代表签字：甲方代表：（签字）乙方代