房屋维护修膳合同

房屋维护修膳合同合同编号：________甲方（房屋所有权人）：________乙方（房屋维护修膳方）：________一、房屋基本信息1.1房屋坐落：________1.2房屋结构：________1.3房屋面积：________1.4房屋所有权证号：________二、维护修膳内容（1）________（2）________（3）________（4）________2.2乙方应按照甲方的要求，选用符合国家标准的材料、设备进行施工，保证施工质量。2.3乙方应按照约定的工期完成维护修膳项目，如有延迟，应承担相应的违约责任。三、合同价格及支付方式3.1本合同的总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。（1）合同签订后3天内，甲方支付乙方合同总价款的50%作为预付款；（2）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的40%；（3）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方支付给乙方。3.3乙方开具正规发票，甲方依法享受税收优惠。四、工期及质量保证4.1乙方的施工期限为：________天。4.2乙方应保证施工质量，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7天内无条件进行修复，并承担修复费用。4.3质保期为：________年，质保期内乙方负责免费维修。五、违约责任5.1乙方如未按约定时间完成工程，应按每日________元向甲方支付违约金。5.2乙方如未按约定质量施工，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3甲方如未按时支付合同价款，应按每日________元向乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满终止。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：________在这个充满挑战与机遇的时代，我们期待着与您携手共创美好未来，为您的房屋维护修膳提供专业、高效、诚信的服务。让我们共同为打造一个温馨、舒适的居住环境而努力！合同签订后，甲方应按照约定时间支付预付款，以便乙方及时购买施工材料和安排施工人员。甲方未按时支付预付款的，乙方有权推迟施工时间，且不承担因此产生的费用。乙方在施工过程中应遵守安全生产规定，确保施工安全。如乙方在施工过程中造成甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担全部责任。甲方应提供施工所需的现场条件和必要的施工便利，包括但不限于：提供施工场地、电源、水源、排水设施等。如甲方未能提供上述条件的，乙方有权要求甲方支付因此产生的费用。工程验收合格后，甲方应支付乙方合同总价款的40%。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。如乙方在质保期内未按约定履行维修义务的，甲方有权另行委托他人进行维修，并追究乙方的赔偿责任。甲方应在合同签订后7天内，向乙方提供房屋所有权证等相关证件，以便乙方办理施工相关手续。如甲方未能提供上述证件的，乙方有权推迟施工时间，且不承担因此产生的费用。乙方应按照约定时间完成施工，如有延迟，应承担相应的违约责任。如乙方因故不能按期完成施工的，应提前通知甲方，并协商延期事宜。乙方在施工过程中应保证施工质量，如甲方对施工质量有异议的，乙方应在接到甲方通知后的7天内无条件进行修复，并承担修复费用。如乙方在质保期内未按约定履行维修义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。本合同签订后，甲乙双方应严格履行合同约定，如有违反，违约方应承担相应的法律责任。在合同履行过程中，甲乙双方应遵守国家法律法规，共同维护合同的合法权益。如合同内容与国家法律法规相抵触的，应以国家法律法规为准。甲方应按照约定时间支付合同价款，如甲方未按时支付的，乙方有权推迟施工时间，且不承担因此产生的费用。同时，甲方应承担逾期付款的违约金，违约金为合同总价款的日千分之五。乙方在施工过程中应确保施工安全，如乙方因施工原因导致甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担全部责任。同时，乙方应按照甲方要求，采取措施确保施工过程中周边居民的生活秩序和人身安全。甲方应提供施工所需的现场条件和必要的施工便利，包括但不限于：提供施工场地、电源、水源、排水设施等。如甲方未能提供上述条件的，乙方有权要求甲方支付因此产生的费用。工程验收合格后，甲方应支付乙方合同总价款的40%。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。如乙方在整改过程中产生费用的，甲方应承担相应费用。如乙方在质保期内未按约定履行维修义务的，甲方有权另行委托他人进行维修，并追究乙方的赔偿责任。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。本合同签订后，甲乙双方应严格履行合同约定，如有违反，违约方应承担相应的法律责任。合同履行过程中，甲乙双方应遵守国家法律法规，共同维护合同的合法权益。如合同内容与国家法律法规相抵触的，应以国家法律法规为准。重点：1.房屋维护修膳合同的签订应遵循《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。2.合同中应明确房屋的基本信息、维护修膳内容、合同价格及支付方式、工期及质量保证、违约责任、争议解决等条款。3.甲方应按时支付合同价款，并提供施工所需的现场条件和便利。4.乙方应保证施工质量和安全，按约定时间完成工程，并承担相应的违约责任。5.质保期内，乙方负责免费维修，如未按约定履行维修义务，甲方有权追究乙方的赔偿责任。难点：1.甲方按时支付合同价款和提供施工条件，乙方保证施工质量和安全，以及按约定时间完成工程。2.在施工过程中，如出现质量问题或安全事故，如何界定责任和赔偿。3.质保期内，乙方未按约定履行维修义务的处理方式。注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保自身权益。2.甲方应提供完整的房屋所有权证等相关证件，