建筑机械设备租赁合同注意事项

合同编号：__________建筑机械设备租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁设备及用途1.1甲方出租给乙方的建筑机械设备详见附件一，附件一为本合同的组成部分。1.2乙方租赁甲方建筑机械设备的用途仅限于合法的建筑施工活动，不得用于非法目的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按租赁期限向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付租金的期限为一个月。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁设备，并保证设备的正常使用。第四条维修及保养4.2乙方应按照甲方提供的操作规程正确使用设备，并做好日常的保养工作。4.3因乙方使用不当导致的设备损坏，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1甲方应按照租赁设备的实际情况办理相应的保险手续，并将保险单复印件交乙方留存。5.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行理赔。第六条违约责任6.1甲方未按照约定提供租赁设备，或租赁设备存在瑕疵，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日附件一：建筑机械设备清单（此处附上设备清单，包括设备名称、型号、数量等内容）注意事项：1.明确租赁设备及用途：确保合同中详细列明租赁的建筑机械设备名称、型号、数量等，以及乙方租赁设备的具体用途。2.租赁期限：明确租赁期限，确保双方对租赁期限有共同的理解和约定。3.租金及支付方式：约定租金的金额、支付方式和期限，确保租金的支付清晰明确。4.维修及保养：明确甲方负责设备的维修和保养，乙方负责日常保养，以及因使用不当导致的设备损坏的责任。5.保险：甲方应办理相应的保险手续，并将保险单复印件交给乙方留存。6.违约责任：明确违约行为的处理方式，包括违约金的支付等。解决办法：1.友好协商：双方发生争议时，通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指提供建筑机械设备供他人使用，并收取租金的一方。2.承租方：指租赁建筑机械设备并支付租金的一方。3.租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.维修保养：对租赁设备进行定期检查、保养和维修，确保设备的正常使用。6.违约金：违反合同约定的一方按照合同约定向另一方支付的赔偿金。7.保险：为减轻因意外事故可能导致的经济损失，通过支付保险费，由保险公司承担一定赔偿责任的一种经济制度。特殊应用场合：1.工程紧急进度需求：当工程项目的施工进度紧张，需要租赁设备加急使用时，可以增加合同补充条款，明确设备的交付时间及加急费用的承担方式。补充条款：如乙方因紧急施工需求，需提前或加急交付租赁设备，甲方应尽量满足乙方的要求。如需加急，双方可协商确定加急费用，并在合同中明确。2.设备特殊要求：当租赁设备需要满足特殊性能要求或特殊环境条件时，可以增加合同补充条款，明确设备的性能指标及特殊环境的适应性。补充条款：如乙方租赁的设备需满足特定性能要求，甲方应确保提供的设备符合这些要求。若设备需在特殊环境条件下使用，甲方应确保设备具备相应的适应性。3.设备运输及安装：当租赁设备需要运输到施工现场并安装时，可以增加合同补充条款，明确设备的运输责任、安装费用及责任归属。补充条款：甲方负责将租赁设备运输到乙方指定的施工现场，并负责设备的安装。运输及安装费用已包含在租金内。若因运输或安装原因导致设备损坏，甲方应承担相应的维修责任。4.设备交接及验收：当租赁设备需要进行详细的交接和验收程序时，可以增加合同补充条款，明确设备交接的时间、地点及验收标准。补充条款：设备交接及验收时间定于租赁开始日期前____天，地点为____。乙方应根据附件一中的设备清单对设备进行验收，并在验收合格