全面店铺租赁合同范本

合同编号：__________第一条店铺基本信息1.1店铺地址：_______（详细到店铺门牌号码）1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺现有设施：详见附件一第二条租赁期限2.1本店铺的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至初始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的性质和用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和外观，不得从事违法经营活动。4.2乙方应遵守国家的消防安全规定，妥善管理店铺内的消防安全设施，确保店铺安全。4.3乙方应负责店铺的日常维护和管理，确保店铺环境整洁有序。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证店铺在租赁期间符合乙方经营需求，确保店铺的水、电、网络等基础设施正常使用。5.2甲方应协助乙方办理相关营业执照和行政审批手续。5.3租赁期满后，甲方应按照合同约定退还乙方租赁押金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规和甲方的管理制度。6.2乙方应在租赁期间妥善保管店铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。6.3乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至初始状态。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证店铺在租赁期间符合乙方经营需求，确保店铺的水、电、网络等基础设施正常使用。2.乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规和甲方的管理制度。3.租赁期满后，甲方应按照合同约定退还乙方租赁押金。4.乙方应在租赁期间妥善保管店铺内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至初始状态。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指依法拥有房地产权益，将其房地产出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指依法租赁房地产的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租赁房地产的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。4.租金：指承租方按照租赁合同约定，支付给出租方的房地产使用费用。5.租赁押金：指承租方为保证履行租赁合同约定义务，向出租方支付的一定数额的金钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的行为。特殊应用场合：1.商场内的服装店租赁：场合描述：甲方拥有商场内的一个服装店，乙方希望租赁该店铺开设自己的服装店。补充条款：乙方只能在店铺内进行服装销售，不得从事其他类型的经营活动。甲方应提供店铺内的空调、照明等基本设施，并确保其正常运行。附件列表：店铺内现有设施清单2.办公室租赁：场合描述：甲方拥有一个办公室，乙方希望租赁该办公室作为办公场所。补充条款：乙方只能在办公室内进行办公活动，不得从事其他类型的经营活动。甲方应提供办公室内的网络、电话等基本设施，并确保其正常运行。附件列表：办公室内现有设施清单3.仓库租赁：场合描述：甲方拥有一个仓库，乙方希望租赁该仓库用于存放货物。补充条款：乙方只能将仓库用于存放货物，不得从事其他类型的经营活动。甲方应保证仓库的安全，提供必要的SecurityGuard。附件列表：仓库现有设施清单注意事项：1.无论是哪种场合，都需要明确乙方的经营范围，避免乙方从事与甲方租赁目的不符的活