标准店面转租协议书

合同编号：__________标准店面转租协议书甲方（原承租方）：_______身份证号：_______乙方（转租方）：_______身份证号：_______丙方（出租方）：_______身份证号：_______鉴于甲方与丙方签订了《店面租赁合同》（合同编号：_______），乙方为甲方合法员工，现因乙方经营需要，经甲方同意，乙方向丙方申请转租该店面。经三方协商一致，特订立本转租协议，以共同遵守。一、租赁店面基本情况1.1店面地址：_______1.2店面面积：_______平方米1.3店面现有设施：_______（具体设施清单见附件）二、转租期限2.1本协议自三方签署之日起生效，转租期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2转租期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按丙方与甲方签订的《店面租赁合同》约定的租金标准向丙方支付租金。3.2租金支付方式为每季度支付，每季度租金为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应在每季度第一个月支付该季度租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、转租费用4.1乙方在转租期间，应承担水、电、物业管理等费用，具体费用标准按丙方与甲方签订的《店面租赁合同》执行。4.2乙方转租期满后，应按丙方要求将店面恢复至租赁起始状态，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、权利义务5.1甲方应保证乙方向丙方转租的店面符合租赁合同约定的条件，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。5.2乙方应按本协议约定的租金标准向丙方支付租金，并履行丙方与甲方签订的《店面租赁合同》中乙方应承担的义务。5.3丙方应保证甲方、乙方在租赁期间内的合法权益，如因丙方原因导致甲方、乙方无法正常经营，丙方应承担相应责任。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_______元整）。6.2如乙方在转租期间发生违法行为，导致店面被政府部门查处，乙方应承担全部责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租方）：_______乙方（转租方）：_______丙方（出租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、甲方、乙方、丙方的身份信息准确无误，以免后期产生纠纷。2.详细描述店面地址、面积、现有设施等基本情况，以免后期对租赁物品产生争议。3.明确转租期限，转租期满后如需继续租赁，应提前通知并签订新的租赁合同。4.约定租金标准、支付方式及滞纳金条款，以免后期租金支付产生纠纷。5.明确转租期间的费用承担，包括水、电、物业管理等费用以及维修责任。6.约定违约责任及违约金条款，以免后期因违约产生纠纷。7.约定争议解决方式，包括友好协商和向法院起诉。解决办法：1.如遇合同纠纷，应友好协商解决，寻求甲乙丙三方的共识。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院判决解决纠纷。3.在诉讼过程中，各方应按照法律规定提供相关证据，以支持自己的主张。4.法院将根据法律规定和证据情况，作出公正的判决，解决合同纠纷。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于查找和管理。2.甲方（原承租方）：原租赁合同的承租方，将店面转租给乙方。3.乙方（转租方）：租赁合同的转租方，承租甲方的店面进行经营。4.丙方（出租方）：租赁合同的出租方，拥有店面所有权并将其出租给甲方。5.转租期限：乙方承租甲方的店面进行经营的时间段。6.租金：乙方支付给丙方的店面使用费用。7.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需支付的额外费用。8.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方式，包括友好协商和向法院起诉。特殊应用场合及补充条款：1.店面转让：如果乙方在租赁期间需要将店面转让给第三方，应提前一个月通知甲方和丙方，并经甲方和丙方同意。转让后，新的承租方应继续履行本合同约定的义务。2.装修改造：乙方如需对店面进行装修或改造，应提前一个月向甲方和丙方提出申请，并经甲方和丙方同意。装修改造费用由乙方承担，且不影响租金支付。3.经营范围变更：乙方如需改变经营范围，应提前一个月通知甲方和丙方，并经甲方和丙方同意。如变更后的经营范围不符合店面所在地区的商业规划，甲方和丙方有权终止本合同。4.租赁期满续约：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方和丙方有权根据市场情况调整租金。5.不可抗力：因不可抗力导致乙方无法正常经营，乙方应立即通知甲方和丙方，并提