店面产权交易合同参考

合同编号：__________店面产权交易合同参考甲方（转让方）：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方（受让方）：名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____的店面产权，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该店面产权，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条店面产权描述1.1店面产权是指位于____的店面物业，产权证号为____，产权性质为____。1.2店面物业的面积为____平方米，共有____个分割店面。第二条交易价格及支付方式2.1双方同意，店面产权的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。定金支付后，乙方有权在____日内对店面产权进行实地查看。2.3乙方应在实地查看后____日内，向甲方支付剩余款项。剩余款项支付后，甲方应将店面产权过户至乙方名下。第三条产权过户及交付3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理店面产权过户手续。过户手续办理完成后，店面产权归乙方所有。3.2产权过户完成后，甲方应将店面物业交付给乙方。交付时，双方应共同签署《物业交付确认书》。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应保证店面产权的真实性、合法性，如因甲方原因导致店面产权无法过户或出现法律纠纷的，甲方应承担相应法律责任。4.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付款项，如乙方逾期支付款项的，应按照逾期金额的____%向甲方支付滞纳金。4.3如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保店面产权的真实性、合法性。在签订合同前，甲方应向乙方出示店面产权证等相关文件，乙方有权对店面的产权情况进行核实。（2）明确店面产权的过户手续及时间。双方应按照本合同约定的时间和方式办理产权过户手续，确保过户过程顺利进行。（3）按时支付款项。乙方应按照合同约定的时间和金额支付款项，如逾期支付，应按照逾期金额的约定比例支付滞纳金。（4）履行合同义务。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。2.解决办法：（1）友好协商。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决，寻求双方都能接受的解决方案。（2）法律途径。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.店面产权：指位于特定地点的店面物业的所有权，包括对该物业的使用、收益和处分权利。2.产权证号：指店面产权的法定证明文件编号，用以证明甲方对店面物业的所有权。3.过户手续：指将店面产权从甲方名下转移到乙方名下的法定手续，包括产权变更登记等。4.滞纳金：指乙方逾期支付款项时，按照逾期金额约定比例向甲方支付的违约金。5.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行时，应承担的法律责任，包括赔偿对方因此所遭受的损失。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径寻求解决方案的过程。特殊应用场合及补充条款：1.店面租赁合同同时到期：场合描述：甲方店面产权即将到期，同时乙方的店面租赁合同也到期。补充条款：双方同意，在本合同签订后，甲方应协助乙方办理店面租赁合同的续约手续。如租赁合同续约成功，乙方有权继续使用该店面，并按照新的租赁合同约定支付租金。2.店面转让涉及员工安置：场合描述：甲方店面转让给乙方，店面内的员工需要进行安置。补充条款：双方同意，在本合同签订后，甲方应协助乙方对店面内的员工进行安置，包括办理员工转移手续、缴纳社会保险等。如涉及员工劳动合同的变更，双方应协商一致，并确保员工的合法权益得到保障。3.店面转让涉及库存处理：场合描述：甲方店面转让给乙方，店面内存在库存商品需要处理。补充条款：双方同意，在本合同签订后，甲方应将店面内的库存商品清单提供给乙方，并协助乙方进行库存商品的处理。如涉及库存商品的转让，双方应协