按揭借款合同签字2024年

合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：_______身份证号：_______乙方（贷款人）：_______身份证号：_______鉴于甲方需要购买房屋，并向乙方申请贷款，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就贷款事宜达成如下协议：第一条贷款金额甲方向乙方申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条贷款用途甲方所贷款项用于购买位于_______市（县）_______街道_______号的房产，房产证号：_______。第三条贷款期限1.贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.贷款利率为_______%。第四条还款方式1.甲方按照约定的还款计划，采用等额本息还款方式逐月偿还贷款本金及利息。2.还款计划如下：每月还款金额为：_______元。还款日为每月的_______日。第五条贷款的发放和回收1.乙方应在合同签订后的_______个工作日内将贷款金额划拨至甲方指定的账户。2.甲方应按照约定的还款计划按时还款，如甲方逾期还款，乙方有权按逾期本金计收罚息，罚息利率为_______%。3.甲方还清全部贷款本金及利息后，乙方应及时办理贷款回收手续，并将房产证归还给甲方。第六条合同的变更和解除1.合同一经签订，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。2.如甲方因特殊情况需要提前还款，应提前_______个工作日向乙方提出申请，并按乙方规定的程序办理。第七条违约责任1.如甲方违反本合同的约定，乙方有权暂停发放贷款或收回已发放的贷款，并按逾期本金计收罚息。2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）合同双方应确保所提供的个人信息、贷款用途及还款能力等均为真实、准确、完整。（2）合同双方应严格遵守合同约定的条款，履行各自的权益和义务。（3）甲方应按照约定的还款计划按时还款，避免逾期产生罚息等额外费用。（4）乙方应在合同签订后的规定时间内将贷款金额划拨至甲方指定的账户。2.解决办法：（1）如合同履行过程中发生争议，双方应进行友好协商，争取达成一致意见。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息，其中利息逐月递减，本金逐月递增。2.逾期还款：指借款人未按照约定的还款计划按时还款。3.罚息：指借款人逾期还款时，贷款人按照逾期本金计收的额外利息。4.合同解除：指合同一方或双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。5.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理某一民事案件资格的法院。场景一：购买婚房甲乙双方均为年轻人，计划购买婚房，贷款金额较大，需较长还款期限。补充条款：鉴于甲方婚房购买需求，经双方协商，贷款金额调整为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，贷款期限延长至_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。场景二：购车贷款甲方计划购买一辆新车，向乙方申请贷款，贷款金额相对较小，还款期限较短。补充条款：鉴于甲方购车需求，双方约定贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。还款方式为等额本息还款方式，每月还款金额为：_______元。场景三：教育贷款甲方为子女支付学费及生活费，向乙方申请教育贷款，贷款金额适中，还款期限较长。补充条款：鉴于甲方子女教育需求，双方约定贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。还款方式为等额本息还款方式，每月还款金额