商业店铺租赁合同范例

合同编号：__________营业执照号：_______地址：_______联系电话：_______营业执照号：_______地址：_______联系电话：_______第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于_______的租赁物（详见附件一）出租给乙方使用。1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，支付方式为_______（转账、现金等）。2.3乙方如有迟延支付租金，应按迟延部分每日支付_______元作为滞纳金。第三条租赁用途及维修3.1乙方须按照约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变用途。3.2在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第四条保险4.1乙方应在租赁开始之日起_______日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不低于租赁物的评估价值。4.2保险费用由乙方承担。第五条税费5.1租赁期间，与租赁物相关的各项税费（包括但不限于房产税、增值税等）由甲方承担。5.2其他乙方应承担的税费，由乙方自行承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前_______个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除后，乙方应按照本合同约定，承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的_______%。7.2违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方因此所遭受的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同编号准确无误，便于合同的管理和查询。2.甲方和乙方信息：核实甲方和乙方的营业执照号、地址和联系电话等信息，确保信息的真实性和准确性。3.租赁物及租赁期限：明确租赁物的具体位置和租赁期限，避免因租赁物或租赁期限的变更而产生纠纷。4.租金及支付方式：约定租金的支付金额、支付方式和支付时间，确保租金支付的顺利进行。5.租赁用途及维修：明确乙方的租赁用途，并约定租赁物的维修责任，避免因使用不当导致损坏。6.保险：要求乙方购买保险，并约定保险费用的承担方，确保租赁物的风险得到有效控制。7.税费：明确租赁期间相关税费的承担方，避免因税费问题产生纠纷。8.合同的变更和解除：约定合同变更和解除的条件和程序，确保合同的稳定性和双方权益的保护。9.违约责任：约定违约行为的法律责任，包括违约金和损失赔偿，确保违约责任的明确和可执行性。10.争议解决：约定争议解决的途径和机构，确保争议的及时解决。解决办法：1.双方发生争议时，应进行友好协商，寻求和解。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权对外进行租赁的甲方。2.承租方：指租赁甲方拥有的租赁物的乙方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的房产。4.租赁期限：指甲方同意将租赁物出租给乙方使用的期限。5.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。6.滞纳金：指乙方迟延支付租金时，应支付给甲方的违约金。7.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。8.保险：指乙方购买的财产保险，用于保障租赁物的风险。9.税费：指与租赁物相关的各项税费，如房产税、增值税等。10.争议解决：指通过友好协商或法律途径解决双方在履行合同过程中发生的争议。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：附加条款：商场的营业时间应为每日早9点至晚9点，乙方不得在营业时间外进行装修或拆卸租赁物。2.餐厅租赁：附加条款：餐厅的经营活动中，乙方必须遵守食品安全法规，确保食品卫生。同时，乙方不得从事任何违法经营活动。3.办公租赁：附加条款：办公区域内的噪音不得超过规定的分贝标准，乙方不得在办公区域内进行违法活动。4.零售店租赁：附加条款：零售店内的商品必须符合国家质量标准，乙方不得销售假冒伪劣商品。5.健身房租赁：附加条款：健身房经营活动中，乙方必须保证会员的人身安全，提供合格的健身设备和器材。附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、数量、规格和状态。2.房产证复印件：证明甲方对租赁物拥有所有权或使用权。3.乙方营业执照复印件：证明乙方的合法经营资格。4.保险单复印件：证明乙方已购买了租赁物的保险。5.租金支付记录：