个人店铺转租合同格式

合同编号：__________个人店铺转租合同甲方（原承租人）：_______身份证号码：_______乙方（转租方）：_______身份证号码：_______丙方（出租方）：_______身份证号码：_______第一条租赁店铺及租赁期限1.2乙方租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，转租期限与原租赁合同剩余租赁期限相同。第二条租金及费用2.1乙方同意按照原租赁合同约定的租金标准向丙方支付租金，租金支付周期及方式与原租赁合同相同。2.2乙方同意承担原租赁合同约定的水、电、物业管理等费用，并按照丙方要求按时支付。第三条店铺经营及管理3.1乙方有权在租赁店铺内进行经营活动，但必须遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的经营行为。3.2乙方应按照原租赁合同约定的标准，妥善保管和使用租赁店铺，确保店铺设施完好，不得擅自改动店铺结构。3.3乙方应在租赁店铺内设置必要的安全防护措施，确保经营活动安全。第四条转租期限内租赁店铺的维修责任4.1在转租期限内，租赁店铺的正常维护、维修责任由甲方承担。4.2因乙方使用不当导致的租赁店铺设施损坏，维修费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同，确需变更或解除的，应书面通知其他各方，并经各方协商一致。5.2各方同意，本合同解除或终止后，乙方应按照原租赁合同约定的方式腾退租赁店铺，并将店铺恢复至原租赁合同约定的状态。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成其他方损失的，应承担违约责任，向其他方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。6.2乙方未按照约定支付租金或费用的，甲方有权按原租赁合同约定的方式追缴租金或费用。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2各方同意，如本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：_______乙方（转租方）：_______丙方（出租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.在签订合同时，各方应仔细阅读本合同，确保了解合同的全部内容。2.各方应严格遵守国家法律法规，不得从事违法乱纪的经营行为。3.转租期间，乙方应妥善保管和使用租赁店铺，不得擅自改动店铺结构。4.乙方应按照原租赁合同约定的标准支付租金及费用。5.如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.如甲方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成其他方损失的，乙方有权按原租赁合同约定的方式追缴租金或费用。2.如乙方未按照约定支付租金或费用的，甲方有权按原租赁合同约定的方式追缴租金或费用。3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成其他方损失的，违约方应承担相应的违约责任。4.如本合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。特殊应用场合：1.乙方在转租期间开展餐饮业务，需要安装抽烟机等厨房设备。2.乙方计划进行店铺装修，改变店铺内部布局。3.乙方希望将店铺经营范围扩大至线上业务。4.乙方因故需要提前终止合同，解除与甲乙双方的租赁关系。5.甲方在租赁期间需要对租赁店铺进行维修和保养。6.甲方计划提高租金，与乙方协商新的租金标准。7.丙方作为出租方，需对租赁店铺进行定期检查，确保租赁店铺的安全和合规。8.丙方应提供与租赁店铺相关的物业服务，如清洁、安保等。9.丙方因故需要提前终止合同，解除与甲乙双方的租赁关系。10.丙方同意为乙方提供经营所需的水电等基础设施。附件列表：1.店铺所有权证明文件。2.原租赁合同。3.转租同意书（如有）。4.店铺内部