广州小区租房协议书

合同编号：__________广州小区租房协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。1.2甲方出租房屋面积：_______平方米。1.3甲方出租房屋设施及家具清单：详见附件一。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满后，乙方按本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供出租房屋或不符合约定条件的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：设施及家具清单（此处附上设施及家具清单）注意事项：1.甲方应确保出租房屋符合国家租赁房屋相关规定，具备居住条件。2.乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。3.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，遵守国家法律法规。4.租金支付、押金退还等事宜需严格按照本协议执行。5.在租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。6.乙方在租赁期内不得利用出租房屋从事违法活动。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.如甲方未按约定提供出租房屋或不符合约定条件，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.如乙方损坏出租房屋及附属设施，乙方应按甲方要求赔偿。5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给乙方使用。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：乙方为使用出租房屋支付给甲方的费用。5.押金：乙方为保证履行租赁合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后退还。6.违约金：一方违约时，按照约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商或诉讼等方式解决。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员情况：如果乙方租赁房屋用于家庭居住，需明确家庭成员的身份信息，包括姓名、年龄、关系等，以确保房屋用途符合合同约定。补充条款：乙方租赁本房屋仅用于家庭居住，不得用于商业或其他非法用途。如乙方违反本条款，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.宠物饲养：如果乙方需要饲养宠物，需明确宠物的种类、数量等信息，并确保宠物不会对房屋及附属设施造成损坏。补充条款：乙方饲养的宠物不得影响周围环境和邻居的正常生活，不得损坏出租房屋及附属设施。如乙方违反本条款，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。3.房屋维修：如果甲方需要对房屋进行维修，需提前通知乙方，并尽量在乙方不在场时进行。补充条款：甲方在租赁期内需要对房屋进行维修、保养的，应提前通知乙方，并尽量在乙方不在场时进行。如甲方未按约定时间进行维修，导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。4.房屋转租：如果乙方需要转租房屋，需提前征得甲方的同意，并明确转租期限、租金等事项。补充条款：乙方不得未经甲方同意擅自