房屋建筑居间服务协议

合同编号：__________房屋建筑居间服务协议甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房屋建筑居间服务事宜，达成如下协议：第一条居间服务内容1.1乙方作为甲方与第三方（买方/卖方）之间的居间代理人，提供房屋买卖、租赁、收购、转让等业务的居间服务。1.2乙方应根据甲方的委托，积极寻找合适的买方或卖方，并协助双方达成交易。1.3乙方应如实向甲方通报交易过程中的相关信息，并提供专业的咨询和建议。第二条居间服务费用2.1乙方向甲方提供的居间服务，按照双方约定的费用标准收取佣金。2.2居间服务费用的支付方式、支付时间由双方在合同中约定。2.3乙方应在提供完居间服务后，向甲方开具正规发票。第三条双方的权利和义务3.1甲方有权要求乙方按照约定的服务内容提供居间服务，并有权拒绝乙方的非法建议。3.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的交易信息，并按照约定支付居间服务费用。3.3乙方有权按照约定收取居间服务费用，并有权拒绝甲方的非法要求。3.4乙方应按照甲方的委托，客观、公正地开展居间服务工作，不得隐瞒重要事实，不得损害甲方的利益。3.5乙方应妥善保管甲方的个人信息和交易信息，未经甲方同意，不得泄露给第三方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2如果乙方未按照约定提供居间服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。4.3如果甲方未按照约定支付居间服务费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.甲方应确保向乙方提供的信息真实、准确、完整，以便乙方能够有效地提供居间服务。2.乙方应按照甲方的委托，客观、公正地进行居间服务，并妥善保管甲方的个人信息和交易信息。3.甲乙双方应严格按照协议约定的费用标准和支付时间支付居间服务费用。4.在履行协议过程中，甲乙双方应遵守相关法律法规，不得从事非法活动。解决办法：1.甲乙双方在履行协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，甲乙双方可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.居间服务：指中介方（乙方）在交易双方（甲方和第三方）之间沟通、协调，协助双方达成交易的行为。2.居间代理人：指在中介活动中，接受一方（甲方）的委托，为其提供居间服务，并收取佣金的自然人、法人和其他组织。3.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向守约方支付的赔偿金。4.管辖权：指法院对某一案件进行审判的权力。有管辖权的法院是指根据法律规定，对案件有审判权的法院。5.合同解除：指合同当事人依法终止合同关系的行为。合同解除后，合同当事人不再受合同约束。6.合法权益：指合同当事人依法享有的一切权利和利益。合法权益受到法律保护，任何单位或个人不得侵犯。特殊应用场合：1.甲方为外籍人士，需要乙方提供额外的翻译和协助服务。2.房屋交易涉及大量资金，甲方要求乙方提供安全可靠的交易平台。3.甲方为首次购房，需要乙方提供详细的市场分析和购房指导。4.房屋交易过程中出现突发情况，如房价波动、政策变动等，需要乙方提供专业的应对建议。5.甲方希望乙方协助处理房屋过户和贷款等相关手续。补充条款：1.鉴于甲方为外籍人士，乙方应提供中文和英文两种语言的居间服务，并协助甲方处理与房屋交易相关的翻译和行政手续。2.鉴于房屋交易涉及大量资金，乙方应提供一个安全可靠的交易平台，确保交易过程的安全和便捷。3.鉴于甲方为首次购房，乙方应提供详细的市场分析报告，包括房价走势、购房流程和贷款知识等，并协助甲方选择合适的房屋和贷款方案。4.鉴于房屋交易过程中可能出现突发情况，乙方应密切关注市场动态和政策变化，及时通知甲方并为其提供专业的应对建议。5.鉴于甲方希望乙方协助处理房屋过户和贷款等相关手续，乙方应提供一站式的交易服务，包括协助甲方准备相关文件、办理过户手续和贷款