旅社承包合同范例

合同编号：__________旅社承包合同甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________一、承包内容1.1甲方同意将位于_______的旅社业务承包给乙方经营，承包期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2乙方承包的业务范围包括：客房出租、餐饮服务、旅游咨询等甲方旅社内的所有经营活动。二、承包费用2.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方应在每月_______日前将上月承包费用支付给甲方，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的滞纳金。2.3承包期间，如乙方经营业务需增加费用，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，乙方按甲方确定的费用标准支付。三、经营管理和维护3.1乙方应按照甲方的要求，对旅社进行经营管理，确保旅社的正常运营。3.2乙方应确保旅社内的设施、设备安全可靠，及时进行维修、保养。3.3乙方应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法经营活动。3.4乙方应按照甲方提供的经营计划和营销策略进行经营，努力提高经营效益。四、合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除合同，均应提前_______个月书面通知对方。4.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。4.3如乙方未按照约定支付承包费用，甲方有权提前解除合同。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，必要时可以变更或解除合同。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法经营活动。7.2双方应保守合同和商业秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方和乙方均为具有独立承担合同责任能力的法律主体。2.承包内容：明确具体的承包业务范围，避免模糊不清导致的争议。3.承包费用：明确费用支付时间、金额及计算方式，确保乙方按时足额支付。4.经营管理：乙方应遵守的经营管理规范，包括但不限于安全、卫生、服务标准等。5.违约责任：明确违约情形及违约金的计算方式，保障双方的权益。6.合同变更解除：约定合同变更或解除的条件、程序和后果。7.争议解决：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，根据合同约定向对方支付的金钱赔偿。3.独立承担合同责任能力：指合同主体能够独立实施合同行为，并对其行为产生的法律后果承担责任的能力。4.承包费用：乙方为获得承包经营权而向甲方支付的费用。5.经营管理：包括对旅社的人事、财务、运营等方面的管理。6.合同签订地：指合同双方约定或实际签订合同的地点。7.诉讼：指当事人依法向人民法院提起的解决争议的司法程序。特殊应用场合及补充条款：1.节假日经营：春节期间、国庆节、五一劳动节等节假日期间，客流量可能会显著增加。双方同意在合同中增加节假日营业额分成条款，甲方可以按比例获得额外营业额的一部分。2.重大活动保障：若乙方承包的旅社被选为特定重大活动（如会议、展览等）的接待单位，乙方应确保服务质量，同时甲方应提供必要的支持与配合。双方可约定额外的服务费用或分成比例。3.自然灾害或大型活动影响：如遇自然灾害或政府组织的的大型活动导致旅社业务受到严重影响，双方可以在合同中商定临时的费用减免或特殊支持措施。4.旅社设施升级改造：若甲方决定对旅社进行设施升级改造，影响乙方正常经营，双方应协商改造期间的具体补偿办法。5.品牌合作与营销活动：乙方拟与知名品牌合作或开展大型营销活动，提升旅社知名度。甲方应给予必要的支持，并在合同中明确合作活动的具体条款。附件列表：1.旅社经营权转让证明文件2.乙方经营团队的主要成员简历及资质证明3.旅社设施设备清单及维护记录4.食品安全许可证、卫生许可证等相