2024年地下车位租赁合同的标准格式

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条地下车位情况1.1甲方出租的地下车位位于_______，共计_______个车位。1.2乙方承租的车位编号为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每车位每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），租金按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证，甲方收款后应及时出具收款凭证。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对车位的合法使用权；（2）负责车位的日常维护、管理和维修；（3）在租赁期间，因政府征收、征用等原因导致车位使用权丧失的，甲方应提前一个月通知乙方，并退还剩余租金；（4）法律法规规定的其他权利义务。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用车位，不得擅自转租、转让、转借车位；（2）妥善保管车位及其附属设施，因使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用及赔偿责任；（3）遵守停车场内的各项管理制度，配合甲方的管理工作；（4）法律法规规定的其他权利义务。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，导致乙方不能正常使用车位的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。5.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位权属：确保甲方对出租的车位拥有合法的所有权或使用权，避免因权属问题引发的纠纷。2.租赁合同期限：明确租赁期限，确保乙方在租赁期满后有权续租。3.租金及支付方式：约定租金金额和支付方式，确保租金支付的及时性和合法性。4.权利义务：详细列明甲乙双方的权利义务，避免因使用不当造成的损失和纠纷。5.违约责任：明确违约情形和违约责任，确保在违约时能及时采取措施维护自身权益。6.争议解决：约定争议解决方式，确保在发生纠纷时能够得到有效解决。关键词语的法律名词解释：1.所有权：指对不动产或者动产全面支配的权利，包括使用、收益和处分权。2.使用权：指在不侵犯所有权的前提下，对不动产或者动产进行使用、收益的权利。3.租赁：指出租方将不动产或者动产交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的行为。4.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指当事人按照约定或者依法应当承担的违约责任。6.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.地下车位紧张：补充条款：如遇地下车位紧张，甲方应优先保障乙方的车位使用权。若乙方所需车位已被占用，甲方应协助乙方寻找其他可用的车位，确保乙方的停车需求得到满足。2.节假日停车需求：补充条款：在节假日期间，乙方停车需求增加，甲方应根据实际情况合理调整车位分配，确保乙方的停车需求得到满足。如有必要，甲方可适当增加租金，但需与乙方协商一致。3.车位维修保养：补充条款：甲方在进行车位维修保养时，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方停车的影响。如维修保养导致乙方无法使用车位，甲方应减免相应期间的租金。4.车位变更使用目的：补充条款：若甲方需变更车位的使用目的，如改为他用或转为收费停车，甲方应提前三个月通知乙方，并与乙方协商一致。如乙方不同意变更，甲方应退还剩余租金，并支付违约金。附件列表：1.地下车