2024年家具卖场租赁合同

2024年家具卖场租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、家具卖场基本信息1.1甲方出租的家具卖场位于____________，总面积为____________平方米。1.2乙方承租的家具卖场面积为____________平方米。1.3家具卖场现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离卖场，并将场地恢复原状。如有损坏设施设备，乙方应按甲方提供的维修费用进行赔偿。四、权利义务4.1甲方应保证家具卖场的正常使用，确保水电、消防、安全等设施设备齐全、完好。4.2乙方应按照甲方提供的经营范围进行经营活动，不得擅自改变卖场用途。4.3乙方应遵守国家法律法规，不得在卖场内进行违法活动。4.4乙方应负责卖场内的安全管理，确保顾客和员工的人身安全。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2如甲方未按约定提供家具卖场，或乙方未按约定支付租金，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日2024年家具卖场租赁合同的内容，我们已经讨论得差不多了。不过，还有一些其他的事项，我们也需要考虑一下。比如说，关于家具卖场的维修和保养，我们需要明确一下双方的责任和义务。甲方作为出租方，应当负责家具卖场的整体设施和设备的维修和保养。比如，如果卖场的中央空调出现了问题，甲方需要负责修复。但是，如果乙方在使用过程中，因为不当使用导致了设施的损坏，那么乙方就需要负责修复和赔偿。另外，我们还需要讨论一下关于家具卖场的宣传和推广的问题。乙方作为承租方，需要在租赁期间对自己的品牌进行宣传和推广。甲方作为出租方，可以提供一些支持和帮助，比如在卖场内提供一些广告位，或者帮助乙方组织一些促销活动。但是，这些服务和帮助需要乙方支付额外的费用。我们还需要考虑一下关于家具卖场的经营范围的问题。乙方作为承租方，需要在卖场内进行合法的经营活动。甲方作为出租方，有权要求乙方遵守相关的法律法规，不得进行违法经营活动。如果乙方需要改变经营范围，需要提前向甲方提出申请，并征得甲方的同意。我们还需要明确一下关于家具卖场租赁期满后的处理问题。如果乙方需要继续租赁，需要提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。如果乙方决定不再继续租赁，需要在租赁期满后按照甲方的要求迁离卖场，并将场地恢复原状。如果有损坏设施设备，乙方需要按照甲方的要求进行赔偿。重点：1.家具卖场基本信息，包括位置和面积。2.租赁期限，开始和结束日期。3.租金金额及支付方式和时间。4.双方的权利和义务，包括甲方保证设施正常使用，乙方按甲方要求经营。5.违约责任和违约金。6.争议解决方式。难点：1.维修和保养责任划分。2.宣传和推广的策略及费用。3.经营范围的变更申请和批准。4.租赁期满后的处理方式，包括迁离卖场和赔偿。注意事项：1.明确双方的责任和义