房产合资购买合同模板

合同编号：__________房产合资购买合同甲方（出资方）：_______身份证号：__________乙方（购买方）：_______身份证号：__________鉴于甲方愿意出资购买房产，并与乙方达成合资购买房产的协议，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产名称：_______1.2房产位置：_______1.3房产面积：_______平方米1.4房产价格：_______元/平方米，总价为_______元。1.5房产产权性质：_______第二条合资购买方式2.1甲方以现金方式出资，占房产总价的_______%。2.2乙方负责办理房产购买手续，并承担相应的税费。2.3甲方出资部分为房产总价的_______%，乙方自行承担剩余的_______%。第三条出资及支付方式3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，向乙方支付出资款_______元。3.2乙方应于收到甲方出资款之日起_______日内，向甲方出具收到出资款的确认收据。3.3房产购买过程中产生的税费、中介费等费用，由乙方承担。第四条房产管理及使用4.1房产购买后，甲乙双方共同管理、使用。4.2甲乙双方应共同遵守物业管理规定，维护房产及公共设施的正常使用。4.3甲乙双方应共同承担房产及公共设施的维修、养护费用。第五条房产权属及分割5.1房产购买后，甲乙双方按照出资比例享有房产的权益。5.2房产分割时，甲乙双方应协商一致，并办理相应的权属变更手续。5.3甲乙双方同意，房产分割后，继续按照本合同约定共同管理、使用房产。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。6.2合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.3合同解除或终止后，甲乙双方应按照合同约定办理房产分割、出资退还等手续。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.2甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务，如一方未履行或履行不当，另一方有权要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方信息、房产基本情况等填写完整准确。2.合资购买方式、出资及支付方式、房产管理及使用等条款需详细明确。3.房产权属及分割、违约责任、争议解决等条款要合法合规。4.注意合同签订时间，确保双方签字（或盖章）后合同生效。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，争取达成一致意见。2.如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房产合资购买：指甲乙双方共同出资购买房产，并共同享有房产权益的行为。2.出资方：指提供资金购买房产的一方。3.购买方：指实际购买房产并承担相应义务的一方。4.房产分割：指甲乙双方按照约定将房产划分为各自份额的行为。5.违约责任：指一方未履行或履行不当合同约定时，应承担的法律责任。6.争议解决：指通过法律途径解决双方在合同履行过程中发生的争议。7.合同签订地：指合同双方约定签订合同的地点。特殊应用场合：1.甲乙双方是亲朋好友，共同购买房产作为投资。2.甲乙双方是同事，利用业余时间共同购买房产。3.甲乙双方是情侣，共同购买房产作为婚房。4.甲乙双方是父子关系，共同购买房产用于自住。5.甲乙双方是合作伙伴，共同购买房产用于商业用途。针对每个特殊场合的补充条款：1.亲朋好友共同购买房产作为投资：补充条款：甲乙双方同意，房产购买后，按照出资比例享有房产的收益，并承担相应的风险。2.同事利用业余时间共同购买房产：补充条款：甲乙双方应合理安排工作时间，确保有足够的时间参与房产的管理和使用。3.情侣共同购买房产作为婚房：补充条款：甲乙双方同意，房产购买后，作为共同生活的住所，婚房装修、家具购买等费用由甲乙双方共同承担。4.父子关系共同购买房产用于自住：补充条款：甲方作为父亲，对乙方（儿子）购买房产提供财务支持，房产归父子共同所有，甲方享有房产的居住权。5.合作伙伴共同购买房产用于商业用途：补充条款：甲乙双方同意，房产购买后，用于开设公司或进行其他商业活动，甲乙双方按照出资比例分享商业收益，并承担相应的经营风险。附件列表：1.房产证复印件2.甲乙双方身份证明复印件3.房产购买