房屋转租合同范本易懂版

合同编号：__________房屋转租合同甲方（原租户）：_______身份证号：__________乙方（转租户）：_______身份证号：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号。1.2甲方租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3甲方租赁房屋面积：_______平方米。二、转租事宜2.1甲方同意在租赁期限内将其租赁的房屋转租给乙方，乙方同意承租甲方转租的房屋。2.2转租期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，与甲方租赁期限相同。2.3转租费用：乙方每月支付给甲方租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整），每__个月支付一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。2.4转租期间，水、电、燃气、物业等费用由乙方承担。具体费用标准按照物业管理相关规定执行。三、房屋使用及维修3.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.2在转租期间，如房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的问题，乙方应承担维修费用。四、转租期满4.1转租期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照双方约定的条件办理退租手续。4.2转租期满，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。五、违约责任5.1甲乙双方应按照约定履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2转租期间，如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至转租期满日止。甲方（原租户）：_______乙方（转租户）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对房屋的租赁权合法有效，且有权将房屋转租给乙方。2.乙方在承租房屋前，应充分了解房屋及其周边环境，确保符合自己的居住需求。3.转租合同的期限应与原租赁合同期限一致，且不得超过原租赁合同规定的租赁期限。4.租金支付、房屋维修、水电费用等条款应详细明确，以免日后发生纠纷。5.双方应遵守合同约定，合理使用房屋及附属设施，维护房屋及设施的正常使用状态。解决办法：1.当乙方未按约定时间支付租金时，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。2.如房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。如因乙方使用不当导致的问题，乙方应承担维修费用。3.当双方在履行合同过程中发生纠纷时，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整当事人之间因合同的订立、履行、变更、解除等行为所产生的权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产的开发、经营、交易、登记等活动中产生的社会关系的法律规范总称。3.转租：是指租赁合同的承租人在租赁期间将其承租的物业部分或全部转交给第三人使用，并由第三人支付租金的行为。4.租赁期限：是指租赁合同中约定的租赁双方履行权利义务的时间期限。5.违约责任：是指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。6.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中产生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.如果是转租给亲朋好友：补充条款：鉴于乙方为甲方亲朋好友，甲方同意在租金上给予一定的优惠，具体优惠金额或比例为：_______%。2.如果涉及宠物饲养：补充条款：乙方需确保饲养的宠物不会对房屋及附属设施造成损坏，且不得扰民。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。3.如果房屋位于高档小区，有特殊管理规定：补充条款：乙方需遵守高档小区的各项管理规定，包括但不限于出入时间、噪音控制、车辆停放等。如乙方违反相关规定，导致甲方或第三方受到处罚或索赔的，乙方应承担全部责任。4.如果房屋内含有特殊设备，如中央空调、智能家居等：补充条款：乙方在租赁期间应正确使用房屋内的特殊设备，如有损坏，乙方应承担维修费用。如乙方无法正确使用，应咨询甲方或专业人员。5.如果租赁期间房屋需要装修或改造：补充条款：乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得