物业消防安全巡查检测协议（2024年版）

物业消防安全巡查检测协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

本合同/协议由以下双方于本日期签订：

甲方：（甲方名称）

乙方：（乙方名称）

鉴于甲方物业管理区域内存在消防安全风险，为加强消防安全管理，保障甲方物业及乙方巡查检测工作的顺利进行，双方本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同/协议。

合同/协议目的：明确甲乙双方在物业消防安全巡查检测工作中的权利、义务和责任，确保消防安全巡查检测工作的有效实施。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方物业进行定期消防安全巡查检测，包括但不限于消防设施设备、电气线路、易燃易爆物品的检查。

1.2乙方应在巡查检测过程中，发现安全隐患或火灾隐患时，及时向甲方报告，并提出整改建议。

1.3乙方应协助甲方制定消防安全管理制度，并参与消防安全培训和演练。

二、质量标准

2.1乙方应严格按照国家和地方消防安全相关法律法规及标准进行巡查检测。

2.2乙方应确保巡查检测工作的质量，对巡查检测结果负责，并保证数据的真实、准确、完整。

2.3乙方应定期对巡查检测设备进行校准和维护，确保其正常运行。

三、价格支付

3.1本合同/协议项下，乙方服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付合同总额的____%，即人民币____元。

3.3乙方完成巡查检测工作并经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余款项，即人民币____元。

四、保密条款

4.1双方对本合同/协议内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款在合同终止后仍具有约束力。

五、违约责任

5.1若乙方未按合同约定履行巡查检测义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

5.2若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同/协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同/协议未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同/协议具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供消防安全巡查检测服务，并保证服务质量和及时性。

1.2甲方有权监督乙方的工作，包括但不限于巡查检测的范围、频率和方法。

1.3甲方有权要求乙方在发现安全隐患或火灾隐患时，立即采取措施并报告，并配合乙方进行整改。

1.4甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，确保支付及时无误。

1.5甲方应提供必要的资料和条件，以支持乙方开展巡查检测工作。

1.6甲方应遵守国家有关消防安全管理的法律法规，加强消防安全管理。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权按照合同约定收取服务费用，并要求甲方支付。

2.2乙方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以支持乙方开展巡查检测工作。

2.3乙方应按照合同约定，定期对甲方物业进行消防安全巡查检测，确保巡查检测的全面性和准确性。

2.4乙方应确保巡查检测工作的质量，对巡查检测结果负责，并及时向甲方报告安全隐患或火灾隐患。

2.5乙方应遵守国家有关消防安全管理的法律法规，确保巡查检测工作的合规性。

2.6乙方应按照甲方的要求，参与消防安全培训和演练，提高消防安全意识。

2.7乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

三、合作方式

3.1甲乙双方应建立有效的沟通机制，定期召开会议，讨论和解决巡查检测工作中的问题。

3.2甲乙双方应相互配合，共同推进消防安全管理工作。

3.3甲乙双方应共同制定消防安全管理制度，明确各方的责任和义务。

3.4甲乙双方应共同参与消防安全培训和演练，提高整体消防安全水平。

3.5乙方在巡查检测过程中，如发现重大安全隐患，应立即通知甲方，并采取必要措施，防止事故发生。

3.6甲方应在乙方报告安全隐患后，及时组织整改，消除安全隐患。

四、合同执行

4.1双方应按照合同约定，认真履行各自的权利和义务。

4.2合同执行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决，必要时可调整合同内容。

4.3双方应确保合同执行的透明度和公正性，对合同执行情况进行监督和评估。

4.4合同执行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则，通过协商或诉讼等方式解决。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同/协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2争议解决期间，双方应继续履行本合同/协议约定的义务。

六、合同终止

6.1本合同/协议有效期为____年，自合同签订之日起计算。

6.2合同期满前____个月，任何一方均可向对方提出终止合同的通知，经双方协商一致后终止本合同/协议。

6.3合同终止后，双方应按照本合同/协议的约定，结清各自的权利和义务。

七、其他

7.1本合同/协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同/协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

双方需要准备的附件：

1.甲方需提供的附件：

1.1甲方物业的消防安全管理制度；

1.2甲方物业的消防设施设备清单；

1.3甲方物业的电气线路图；

1.4甲方物业的消防安全培训记录；

1.5甲方物业的火灾应急预案。

2.乙方需提供的附件：

2.1乙方营业执照副本或相关资质证明；

2.2乙方具备相应专业能力的检测人员名单及资质证书；

2.3乙方消防安全巡查检测工作流程及标准；

2.4乙方消防安全巡查检测设备的校准证书；

2.5乙方过往消防安全巡查检测项目案例及评价。

3.双方共同准备的附件：

3.1合同签订前的谈判记录及会议纪要；

3.2合同执行过程中的相关文件及沟通记录；

3.3任何与本合同/协议相关的补充协议或变更文件；

3.4任何双方认为与本合同/协议履行相关的其他文件。

合同签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

-甲方法定代表人或授权代表签字：_________

-甲方单位盖章：______________