物业社区公益事业协议（2024年版）

物业社区公益事业协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方：__________（以下简称“甲方”）

乙方：__________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方作为物业管理者，乙方作为社区公益事业承担者，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，为共同推进社区公益事业的发展，经友好协商，特订立本合同。

合同目的：明确双方在物业社区公益事业中的权利、义务和责任，确保社区公益事业顺利进行，提升社区居民的生活质量。

”主要条款内容：

第一条服务内容

1.1甲方负责提供社区内公共区域的维护和管理，包括但不限于绿化、卫生、安全、设施维修等服务。

1.2乙方负责组织、实施社区内的公益活动和项目，如文化、教育、环保、社区服务等方面的活动。

第二条质量标准

2.1甲方提供的物业管理服务应达到国家规定的物业服务标准，确保社区环境整洁、安全、和谐。

2.2乙方组织的公益活动和项目应遵循相关法律法规，符合社区实际情况和居民需求，保证活动质量。

第三条价格支付

3.1甲方按月支付物业管理费用，具体金额以双方签订的物业管理合同为准。

3.2乙方组织的公益活动和项目所需经费，由甲方按项目实际情况予以资助。

第四条保密条款

4.1双方对本合同内容以及履行过程中的商业秘密、技术秘密、客户信息等负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得将本合同内容、商业秘密等泄露给第三方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

5.2若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。

第七条合同变更与解除

7.1双方协商一致，可对本合同进行变更。

7.2出现以下情况之一，任何一方可解除本合同：

（1）一方违约，经对方催告后仍未纠正；

（2）发生不可抗力，致使本合同无法履行；

（3）其他依法或依据本合同约定可解除合同的情形。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

合同/协议编号：__________________

”双方权利与义务详细说明：

第九条甲方权利与义务

9.1权利：

（1）要求乙方按照合同约定履行公益活动和项目的组织、实施职责；

（2）对乙方组织的公益活动和项目进行监督，确保其符合社区利益；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

9.2义务：

（1）按照国家规定和物业管理合同要求，提供必要的物业管理服务；

（2）为乙方组织的公益活动和项目提供必要的场地、设施支持；

（3）按时支付乙方组织的公益活动和项目的经费；

（4）对乙方组织的公益活动和项目进行宣传，提高社区知晓度和参与度。

第十条乙方权利与义务

10.1权利：

（1）根据社区需求和实际情况，自主策划、组织公益活动和项目；

（2）在实施公益活动和项目过程中，有权使用甲方提供的场地、设施等资源；

（3）在履行合同过程中，享有与甲方协商解决争议的权利。

10.2义务：

（1）按照合同约定，履行公益活动和项目的组织、实施职责；

（2）确保公益活动和项目的质量和效果，符合社区居民的利益；

（3）合理使用甲方提供的场地、设施等资源，避免浪费；

（4）及时向甲方报告公益活动和项目的进展情况，接受甲方的监督；

（5）在公益活动和项目结束后，向甲方提交总结报告。

第十一条合作方式

11.1双方应建立定期沟通机制，确保信息畅通，共同商讨解决合同执行过程中的问题。

11.2双方应共同参与公益活动和项目的策划、实施和监督工作，共同推动社区公益事业的发展。

11.3甲方应协助乙方开展公益活动和项目，提供必要的资源和支持。

11.4乙方应积极配合甲方的工作，共同维护社区和谐稳定。

第十二条合同终止与后续处理

12.1合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理剩余的公益活动和项目。

12.2双方应就合同终止后的资源、场地、设施等事项进行清算，确保各自权益不受损害。

合同/协议编号：__________________

”合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

第十三条合同有效期限

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

13.2合同期满前__________个月，双方应就合同续签事宜进行协商；如双方协商一致，可续签本合同。

第十四条合同变更

14.1合同在履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整，或双方协商一致，可对本合同进行变更。

14.2合同变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。

第十五条合同终止条件

15.1本合同在以下情形下终止：

（1）合同期满，双方未续签合同；

（2）任何一方违约，经对方催告后仍未纠正；

（3）发生不可抗力，致使本合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同；

（5）其他依法或依据本合同约定可终止合同的情形。

第十六条合同解除

16.1合同解除应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。

16.2合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理剩余的公益活动和项目。

第十七条争议解决机制

17.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

17.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。

第十八条法律适用和管辖法院

18.1本合同适用中华人民共和国法律法规。

18.2本合同签订地为__________，合同履行地为__________。双方因履行本合同发生的争议，提交__________人民法院管辖。

第十九条合同效力

19.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

19.2合同生效后，任何一方不得擅自变更、解除合同，否则应承担违约责任。

19.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

合同/协议编号：__________________

”双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1物业管理合同副本；

1.2甲方营业执照副本；

1.3甲方法定代表人身份证明；

1.4甲方授权委托书（如有）。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方营业执照副本；

2.2乙方法定代表人身份证明；

2.3乙方授权委托书（如有）；

2.4乙方开展公益活动的相关资质证明（如有）。

3.其他附件：

3.1双方约定的其他相关文件和资料。

”双方签字、盖章位置及