店铺承包经营合同格式

合同编号：__________店铺承包经营合同一、承包店铺基本信息1.1店铺名称：_______1.2店铺地址：_______1.3店铺面积：_______平方米1.4店铺经营范围：_______二、承包期限2.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2乙方应在合同到期前____个工作日，向甲方提出续约意向，双方协商一致后可续签合同。三、承包经营权及费用3.1甲方获得店铺的承包经营权，并按照本合同约定进行经营。3.2甲方应支付给乙方的承包费用为每月____元，按月支付。3.3甲方应在每月____日前将当月承包费用支付给乙方。3.4甲方未按时支付承包费用的，每延迟一日，应支付延迟支付金额的____%作为滞纳金。四、经营管理和销售4.1甲方应按照乙方提供的经营指导和要求进行店铺经营管理。4.2甲方应保证店铺销售的商品质量，不得销售假冒伪劣商品。4.3甲方应按照乙方的要求进行商品陈列和促销活动。4.4甲方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。五、维修和保养5.1甲方应负责店铺的日常维修和保养，确保店铺设施的正常运行。5.2甲方应按照乙方的要求进行店铺设施的更新和改造。六、保险6.1甲方应办理店铺财产保险，并将乙方列为第一受益人。6.2甲方应在店铺发生损失时，及时向乙方报告并配合乙方进行理赔。七、税务和财务7.1甲方应按照国家税务机关的规定，办理税务登记和纳税申报。7.2甲方应建立健全财务制度，保证财务报表的真实、完整。7.3甲方应在每月____日前向乙方提供店铺的财务报表。八、合同的变更和解除8.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前____天书面通知对方。8.2双方协商一致后，可变更或解除本合同。8.3如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。九、违约责任9.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。9.2甲方未按约定支付承包费用的，应支付滞纳金；乙方未按约定提供经营指导的，应承担相应的赔偿责任。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日特此说明：本合同中的空白处应填写相应的内容，未填写的内容视为默认。注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2.明确店铺的基本信息，包括但不限于名称、地址、面积和经营范围。3.约定承包期限，并根据实际情况合理设置续约条件和程序。4.明确承包经营权及费用，包括费用的金额、支付时间和方式等。5.约定经营管理和销售的具体要求，确保店铺的正常运营和商品质量。6.注意维修和保养的责任划分，以及保险的办理和理赔程序。7.遵守税务和财务的相关规定，真实、完整地提供财务报表。8.在合同中明确合同变更、解除的条件和程序，避免随意变更或解除合同。9.约定违约责任，明确违约行为和相应的违约责任。10.确定争议解决的方式，选择适用法律和诉讼法院。解决办法：1.对于合同条款的理解和解释产生争议时，应参照合同文本，并结合法律法规和行业惯例进行解释。2.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。3.如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或者其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或者其他组织依法独立进行民事法律行为的能力。3.承包经营权：指承包方依法取得对被承包方店铺进行经营的权利。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.滞纳金：指延迟履行债务而应支付的违约金，通常按照延迟支付金额的一定比例计算。6.违约责任：指违约方因未履行合同义务或履行义务不符合约定而应承担的法律责任。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。特殊应用场合：1.家族企业传承：当合同一方为家族企业，需要将经营权传承给后代时，可以在合同中增加关于继承和转让的条款。例如，若乙方同意，甲方可以在合同期内将经营权转让给指定的家庭成员。2.店铺品牌合作：若甲方承包店铺是为了经营特定的品牌，可以增加品牌合作条款。比如，乙方需提供品牌授权书，确保甲方可以使用该品牌进行经营。3.电商合作：若店铺涉及线上电商平台，可以增加关于电商平台合作和运营的条款。例如，乙方需协助甲方在电商平台进行店铺开设和运营。4.特色经营项目：若店铺有特殊的经营项目，如餐饮业，可以增加关于食品安全和卫生标准的条款。例如，甲方需遵守食品安全法规，确保食品卫生。5.店铺装修改造：若合同期内需要对店铺进行装修改造，可以增加关于装修改造的条款。比如，甲方在合同期内有权对店铺进行装修改造，但需提前通知乙方并征得同意。附件列表：1.店铺所有权证明文件：如房产证、租赁合同等。2.品牌授权书：若店铺涉及特定品牌合作，需提供品牌授权书。3.税务登记证：甲乙双方的税务登记证复印件。4.法人身份证明：甲乙双方的法人身份证明复印件。5.财务报表：甲乙双方近期的