私人租房合同样本

合同编号：__________私人租房合同出租人：姓名/名称：____________地址：____________联系电话：____________承租人：姓名/名称：____________地址：____________联系电话：____________第一条租赁物1.1本合同所指的租赁物位于____________，包括但不限于房屋、附属设施及配套设施。1.2承租人租赁的租赁物包括：____________（具体列举租赁物）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。出租人有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式为银行转账，承租人需在每月的____日前将租金支付至出租人指定的银行账户。3.3承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条押金4.1承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将租赁物交还给出租人。出租人在确认租赁物无损坏、无欠费的情况下，应在扣除相应费用后，将剩余押金无息退还给承租人。第五条租赁物的使用和维护5.1承租人应合理使用租赁物，并按照出租人的要求进行必要的维护和保养。5.2承租人在使用租赁物时，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.3承租人不得在租赁物内进行违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、非法经营等。第六条维修责任6.1出租人应保证租赁物的基本设施正常运行，如水、电、燃气等。6.2因承租人使用不当或人为损坏导致的租赁物损坏，维修费用由承租人承担。6.3租赁期满后，如租赁物存在损坏，承租人应按约定修复或支付修复费用。第七条提前解除合同7.1出租人提前解除合同的，应提前一个月通知承租人，并支付一个月租金作为违约金。7.2承租人提前解除合同的，应提前一个月通知出租人，并支付一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2出租人未按约定提供租赁物的，承租人有权解除合同，并要求出租人支付违约金。8.3承租人未按约定支付租金的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（甲方）：____________承租人（乙方）：____________签订日期：______年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订合同前，双方应对租赁物的实际情况进行充分了解，确保租赁物符合自己的需求。（2）双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，如有变更，应签订补充协议。（3）租金、押金等金额较大，双方应核对清楚，避免因金额错误导致纠纷。（4）合同中涉及的法律法规，双方应充分了解，确保自身权益不受侵害。（5）在租赁期间，双方应保持良好沟通，遇到问题及时协商解决。2.解决办法：（1）双方发生争议时，通过友好协商解决，尽量达成一致意见。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租人：拥有租赁物所有权或使用权，并将租赁物出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：租赁出租人的租赁物，并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：出租人提供给承租人使用的财产，包括房屋、附属设施及配套设施等。4.租金：承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。5.押金：承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的经济损失赔偿。7.管辖权：指具有解决纠纷权限的法院对案件的受理权。在本合同中，指有权利受理双方纠纷的法院。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：场合描述：承租人需要饲养宠物。补充条款：承租人应确保宠物不影响他人正常生活，不得扰民。承租人应对宠物产生的粪便等垃圾进行清理，保持环境卫生。宠物造成租赁物损坏的，承租人应承担修复或赔偿责任。2.家电使用：场合描述：租赁物内含有家电设备。补充条款：承租人应正确使用家电设备，不得随意拆卸、改装。家电设备出现故障，承租人应立即通知出租人，并承担维修费用。出租人应提供家电设备的操作手册，指导承租人正确使用。3.房屋改造：场合描述：承租人需要对租赁房屋进行改造。补充条款：承租人进行房屋改造前，应征得出租人同意，并签订改造协议。承租人应按照约定的范围和标准进行改造，不得影响房屋结构安全。改造完成后，承租人应将房屋恢复原状，或按照约定支付恢复费用。4.提前解约：场合描述：承租人因特殊情况需要提前解约。补充条款：承租人提前解约的，应提前一个月通知出租人，并支付