房屋交易定金合同模板

房屋交易定金合同模板一、声明二、房屋基本情况1.房屋坐落于（省市县/区）街（路）号，楼栋号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。2.该房屋所有权归甲方所有，甲方拥有合法处分权。3.该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响本次交易的情况。三、定金金额及支付方式1.甲乙双方约定，乙方支付给甲方定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.乙方应在签署本合同之日起_______日内，将定金支付至甲方指定的账户。3.乙方支付定金后，甲方应向乙方出具收款凭证。四、房屋交付及过户1.甲乙双方约定，自定金支付完毕之日起，甲方应在_______日内将房屋过户至乙方名下。2.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋及附属设施无偿移交给乙方。3.如因甲方原因导致无法在约定时间内完成过户手续，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。五、违约责任1.如甲方违反本合同约定，未能按时完成过户手续，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。2.如乙方违反本合同约定，未能按时支付定金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为定金金额的_______%。3.如乙方在支付定金后，单方面解除合同，甲方有权不退还已支付的定金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日在此，提醒广大房屋交易者，在签订合同前，务必认真阅读、理解并遵守合同条款，确保自身权益得到保障。同时，也希望大家诚信交易，共同维护房地产市场的健康发展。祝大家房屋交易顺利！房屋交易定金合同模板咱们在搞房屋交易的时候，为了避免以后出现各种纠纷，最好还是签个合同，特别是定金合同，这可是保障咱们双方权益的重要文件。我根据多年的工作经验，给大家整理了一份房屋交易定金合同模板，希望能帮到大家。咱们得声明一下，本人（甲方）和房屋交易对方（乙方）是经过充分协商，达成了一致意见的。我们就是为了确保双方的权益，才制定了这份定金合同。合同里面包括房屋基本情况、定金金额、交付时间还有违约责任等内容。然后，咱们来看看房屋的基本情况。房屋的地址是（省市县/区）街（路）号，楼栋号，房屋的结构是_______，面积是_______平方米。这房子是我的，我有合法的处分权。而且，这房子没有任何的权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等问题，保证交易顺利。说说定金的事情。乙方需要支付给我定金，金额是人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。乙方要在签合同之后的_______日内，把定金打到我现在指定的账户上。我收到钱后，会给你出具收款凭证。还有，咱们约定了房屋交付和过户的时间。乙方支付定金之后，我应该在_______日内把房子过户到你的名下。过户手续办好之后，我会把房子和附属设施无偿地交给你。如果因为我的原因，导致不能按时过户，我会双倍返还你已支付的定金。咱们也得说说违约的事情。如果我违反了合同的约定，没能按时过户，我就要双倍返还你已支付的定金。如果乙方违反约定，没按时支付定金，就要付违约金，金额是定金金额的_______%。如果乙方支付了定金之后，单方面解除了合同，我就有权不退还定金。至于争议解决，咱们约定好，这个合同的签订、履行、解释和争议解决都适用中华人民共和国的法律。如果咱们在履行合同的过程中有了争议，咱们要友好协商解决；如果协商不成，任何一方都有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。提醒一下大家，在签合同之前，一定要认真阅读、理解和遵守合同的条款，确保自己的权益得到保障。同时，也希望大家都能诚信交易，共同维护房地产市场的健康发展。祝大家房屋交易顺利！重点：1.房屋基本情况：包括地址、结构、面积等。2.定金金额及支付方式：约定定金金额，规定支付时间和方式。3.房屋交付及过户：约定过户手续办理完毕后，甲方应将房屋及附属设施无偿移交给乙方。4.违约责任：规定双方违约时的责任和处罚措施。5.争议解决：确定适用法律和解决争议的方式。难点：1.房屋过户手续的办理和时间控制。2.定金的支付和退还问题。3.双方在履行合同过程中的协商和沟通。注意事项：1.仔细阅读和理解合同条款，确保自身权益得到保障。2.诚信交