房屋装修合同范文修订意见

合同编号：__________房屋装修合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、装修工程概况1.1工程地点：_______（详细地址）1.2工程性质：_______（住宅、商业或其他）1.3工程面积：_______平方米1.4装修内容：_______（详见附件一）二、合同价款2.1装修总价款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元2.2乙方垫付费用：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元2.3甲方应在合同签订后_______日内，向乙方支付装修总价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为预付款。2.4剩余款项甲方应在工程验收合格后_______日内支付给乙方。三、装修工程质量3.1乙方应按照附件一《装修内容》的要求，完成装修工程。3.2乙方应保证装修工程的质量，符合国家相关标准和规范。3.3工程验收合格后，甲方不得以任何理由要求乙方降低合同价款。四、装修工程期限4.1合同约定的装修工程期限为_______日。4.2乙方如因特殊情况不能按期完成装修工程，应提前_______日向甲方提出延期申请，经甲方同意后，方可延期。五、违约责任5.1乙方如未按合同约定的时间、质量、标准完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。5.2甲方如未按约定时间支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项支付完毕之日终止。7.2双方应遵守国家法律法规，不得违法从事装修活动。7.3合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：《装修内容》附件二：《装修工程设计方案》附件三：《装修材料清单》附件四：《工程验收单》注意事项：1.合同主体：确保甲方（委托方）和乙方（受托方）的合法身份，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2.工程内容：明确装修工程的范围和内容，详细列明在附件一中，避免后期因理解不一致而产生纠纷。3.合同价款：明确装修总价款、预付款及剩余款项的支付时间和方式，确保款项的支付符合双方利益。4.工程质量：乙方应保证装修工程的质量，符合国家相关标准和规范。具体质量要求请在附件二中详细描述。5.工程期限：明确装修工程的期限，并在合同中约定延期申请的流程和条件。6.违约责任：约定违约金的比例和计算方式，确保违约责任的承担符合双方利益。7.争议解决：约定争议解决的途径和方式，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或者其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或者其他组织依法独立进行民事活动的能力。3.违约金：指当一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的违约赔偿金。4.滞纳金：指债务人逾期履行债务应当按照约定向债权人支付的违约金。5.工程验收：指在装修工程完成后，甲方对工程的质量、安全、功能等方面进行检查，以确定工程是否符合合同约定和国家标准。6.合同终止：指合同当事人之间的权利义务关系消灭，合同关系终止。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为外国友人或外籍人士：补充条款：鉴于甲方为外籍人士，合同中涉及的货币金额、付款方式等均以人民币计价和支付。同时，乙方应提供符合外籍人士生活习惯的装修设计方案。2.乙方为装修公司：补充条款：乙方应具备相应的营业执照、资质证书等，并在合同中附上相关证件的复印件。乙方应提供专业的设计团队和施工队伍，确保装修质量。3.装修工程涉及结构改造：补充条款：如装修工程涉及结构改造，乙方应提前向甲方说明改造方案，并取得甲方书面同意。同时，乙方应承担因结构改造引起的所有风险和责任。4.甲方要求提前入住：补充条款：甲方要求提前入住的，乙方应确保装修工程的基本生活功能齐全，但不负责任何未完成的装修项目。提前入住的时间提前通知乙方，乙方应做好相应的配合工作。5.特殊情况导致工程延期：补充条款：如遇不可抗力或其他特殊情况（如自然灾害、政策变动等）导致工程延期，双方可协商调整工程期限，并相应调整违约金。附件列表：1.附件一：《装修内容》详细列明装修工程的范围和内容，包括房间布局、材质、颜色等。2.附件二：《装修工程设计方案》包括设计图纸、效果图、施工图等，以及详细的设计说明。3.附件三：《装修材料清单》列明装修工程所使用的材料品牌、型号、数量等信息。4.附件四：《工程验收单》用于记录工程验收的过程和结果，包括甲方、乙方签字确认的验收记录。5.附件五：《付款凭证》用于记录合同价款的支付情况，包括支付时间、金额等信息。6.附件六：《违约金计算公式》详细说明违约金的计算方式和公式，以便双方明确违约责任。7.附件七：《争议解决方式》明确双方在发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、诉讼等。8