建设工程分包合同问答

合同编号：__________合同双方：甲方：_______（全称：_______）地址：_______联系方式：_______乙方：_______（全称：_______）地址：_______联系方式：_______鉴于甲方为建设工程的业主，拥有该工程项目的所有权和决定权，并需将部分工程分包给乙方进行施工；乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承揽该部分工程。甲乙双方经充分协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程预算：_______二、分包范围及工程量2.1乙方承揽的工程范围：_______2.2工程量：_______2.3工程质量标准：_______三、合同价格及支付方式3.1合同总价：_______元（大写：_______元整）。3.2支付方式：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总价款的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总价款的_______%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的_______%作为尾款。四、工程期限4.1工程开工日期：_______年_______月_______日。4.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。4.3乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前_______天向甲方申请延期，并征得甲方同意。五、工程质量及验收5.1乙方应按照约定的工程内容和质量标准完成施工。5.2工程验收合格标准：_______5.3甲方应在工程完工后_______天内组织验收，乙方应予以配合。5.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担因此产生的费用。六、违约责任6.1乙方未按照约定的工程内容和质量标准完成施工的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于工程返工、整改及赔偿甲方因此产生的损失。6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×_______%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1乙方不得将其承揽的工程转包给第三方。8.2乙方应按照甲方要求保守工程秘密，未经甲方同意，不得泄露工程相关资料。8.3甲方应按照约定提供施工条件，包括但不限于施工场地、水电接入等。8.4双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。九、合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。9.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。十、合同附件10.1本合同附件包括：工程图纸、工程量清单、施工方案等。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.双方信息：准确填写甲方和乙方的全称、地址和联系方式，确保双方信息准确无误。3.工程概述：详细填写工程名称、地点、内容、规模和预算，以便双方对工程有清晰的了解。4.分包范围及工程量：明确乙方承揽的工程范围、工程量和质量标准，避免后期出现纠纷。5.合同价格及支付方式：详细约定合同总价、预付款、进度款和尾款的支付方式和时间。6.工程期限：明确工程的开工日期、竣工日期和延期申请的要求。7.工程质量及验收：约定工程验收合格标准，以及验收不合格的处理方式。8.违约责任：明确双方违约的情形和相应的违约责任，保障双方的权益。9.争议解决：约定双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，包括协商和诉讼。10.其他约定：补充双方的其他约定，如保密、转包限制等。解决办法：1.双方应通过友好协商解决履行过程中的争议。2.如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指合同中的一方，即建设工程的业主。2.乙方：指合同中的另一方，即承揽分包工程的施工方。3.分包：指建设工程的业主将工程的一部分工作委托给其他施工方完成。4.工程量：指分包工程需要完成的工作量。5.合同价款：指双方约定的工程总价款。6.预付款：指甲方在工程开工前支付给乙方的部分合同价款。7.进度款：指甲方在工程进度达到约定比例时支付给乙方的部分合同价款。8.尾款：指工程验收合格后，甲方支付给乙方的剩余合同价款。9.工程质量：指工程满足约定的技术规范、标准和使用要求的情况。10.工程验收：指甲方对乙方完成工程的质量、安全、进度等方面进行检验和评价的过程。11.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。12.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.施工期间遇到不可抗力因素（如自然灾害、社会动荡等），导致工程延期或停工：补充条款：如乙方因不可抗力因素导致工程无法按期完成，应立即通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应根据实际情况给予理解和支持，并根据工程进度和合同约定，调整工程竣工日期。2.施工过程中，甲方要求增加或减少工程量：补充条款：如甲方在施工过程中要求增加或减少工程量，乙方应根据实际情况予以评估。如增加工程量导致合同总价上涨，甲方应承担相应的增加费用；如减少工程量导致乙方损失，甲方应给予乙方相应的补偿。3.乙方在施工过程中发现设计图纸或施工方案存在问题：补充条款：如乙方在施工过程中发现设计图纸或施工方案存在问题，应及时与甲方沟通，并提出修改建议。甲方应在收到建议后_______天内给予答复，并根据实际情况进行调整。4.甲方要求提前或延期支付工程款：补充条款：如甲方要求提前或延期支付工程款，应与乙方协商一致，并书面确认。提前支付的款项，乙方应按约定的进度合理安排施工；延期支付的款项，甲方应承担相应的违约责任。5.工程验收不合格，乙方需整改：补充条款：如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改期间的工程进度延误责任。如乙方再次提交验收仍不合格，甲方有权要求乙方