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文档简介
合同编号:__________山东省租房合同甲方(出租人):_______身份证号:__________乙方(承租人):_______身份证号:__________第一条房屋基本状况1.1甲方出租房屋地址:_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2甲方出租房屋结构及面积:_______结构,建筑面积_______平方米。1.3甲方出租房屋设施:_______(具体设施名称)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规,不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本合同第五条第二款规定的,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担违约责任。7.3乙方违反本合同第六条第二款规定的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:_______年_______月_______日乙方(签字/盖章):__________日期:_______年_______月_______日注意事项:1.甲方应确保出租房屋符合国家租赁房屋相关规定,具备居住条件。2.甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。4.乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。5.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规,不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。6.甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。解决办法:1.双方发生纠纷时,应友好协商解决。2.若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.出租人:指出租房屋的一方,本合同中为甲方。2.承租人:指租赁房屋的一方,本合同中为乙方。3.租赁期限:指乙方租赁甲方房屋的期限,本合同中自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.租金:指乙方支付给甲方的房屋租赁费用,本合同中为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。5.押金:指乙方为保证履行本合同约定而支付给甲方的费用,本合同中为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。6.违约责任:指一方未履行或未完全履行本合同约定时,应承担的法定责任。7.争议解决:指当甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷时,通过友好协商或法律途径解决的方式。特殊应用场合:1.学生租赁:乙方为学生,因学习需要在外租房。补充条款:甲方应允许乙方在租赁期间内的学习时间必要时可适当调整租金,以减轻乙方经济负担。2.短期租赁:乙方因工作或其他原因需要短期租赁房屋。补充条款:租赁期限少于六个月时,租金按天计算,具体金额双方协商确定。3.家庭租赁:乙方家庭成员较多,需要较大房屋。补充条款:甲方应确保房屋面积和设施满足乙方家庭成员的生活需求。4.宠物租赁:乙方养有宠物,需要租住宠物友好型房屋。补充条款:甲方允许乙方携带宠物入住,并要求乙方遵守宠物管理相关规定,不得影响他人生活。5.企业租赁:乙方为企业,需租赁办公场所。补充条款:甲方应提供乙方必要的办公设备和设施,
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