店面租赁合同模板标准版

合同编号：__________店面租赁合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第一条店面基本信息1.1店面地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______号店面。1.2店面面积：_______平方米。1.3店面现有设施：详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店面的合法使用权，不得擅自变更店面用途。（2）负责店面的正常维修、保养，确保店面的安全、卫生。（3）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构和设施。（2）妥善保管店面，确保店面的安全，防止火灾、盗窃等意外事件。（3）保持店面卫生，按照甲方要求进行环境整治。（4）按时支付租金，遵守合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。5.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：店面现有设施清单（此处列明店面现有设施，如家具、设备等）注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保店面地址、面积、设施等基本情况真实、准确，避免因信息不符导致的纠纷。（2）乙方在租赁店面时，应按照约定的用途使用，不得擅自改变店面结构和设施，以免影响店面的安全和正常使用。（3）乙方应按时支付租金，避免因逾期付款产生的滞纳金等额外费用。（4）双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。2.解决办法：（1）如甲方违反合同，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。（2）如乙方违反合同，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。（3）双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指依法拥有店面所有权或使用权，并将店面出租给他人的当事人。2.承租人：指依法租赁店面并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用店面的时间长度。4.租金：指乙方为使用店面而支付给甲方的费用。5.违约责任：指当事人违反合同约定时，应承担的法律责任。6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：甲方应允许乙方在商场的节假日促销活动期间，在店面前设置临时宣传设施，如横幅、展架等。同时，甲方应提供相应的促销活动支持，如提供额外的促销空间、广告宣传等。双方可另行签订补充协议，具体约定节假日促销活动的相关事项。2.店铺装修：乙方如需进行店铺装修，应提前向甲方提出申请，并遵守甲方的装修要求。装修期间，乙方应负责店铺的安全和卫生。装修完毕后，乙方应将店面恢复至租赁起始日的现状。如因装修导致店面设施损坏，乙方应按甲方要求进行赔偿。双方可另行签订补充协议，具体约定装修相关事项。3.乙方家庭成员特殊情况：乙方家庭成员如有特殊疾病，需在店面附近就医，甲方应提供相应的便利条件，如允许乙方在特定时间停车等。双方可另行签订补充协议，具体约