店铺买卖合同标准范例

合同编号：__________店铺买卖合同卖方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______买方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第一条店铺描述1.1店铺名称：_______1.2店铺地址：_______1.3店铺面积：_______平方米1.4店铺目前经营范围：_______1.5店铺的营业执照编号：_______第二条购买价格2.1买方同意以人民币_______元（大写：_______元整）购买店铺。2.2买方应于本合同签订之日起_______日内，将购买价格支付至卖方指定的银行账户。2.3买方支付购买价格后，卖方应将店铺的所有权转移给买方。第三条交付及验收3.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将店铺交付给买方。3.2买方应对店铺进行验收，如发现与本合同描述不符的情况，买方有权要求卖方进行修复或退还部分购买价格。3.3买方应在验收合格后_______日内，向卖方支付剩余的购买价格。第四条店铺转让后的经营责任4.1买方自店铺所有权转移之日起，应对店铺的经营活动承担全部责任。4.2买方应继续遵守我国相关法律法规，合法经营，维护店铺的正常运营。第五条保密条款5.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2上述保密义务在本合同终止后仍有效，持续时间为_______年。第六条违约责任6.1如卖方未能按照本合同约定交付店铺，应向买方支付违约金，违约金为购买价格的_______%。6.2如买方未能按照本合同约定支付购买价格，应向卖方支付违约金，违约金为购买价格的_______%。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交我国_______仲裁委员会仲裁。第八条其他条款8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至店铺所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.店铺描述：明确店铺的名称、地址、面积、经营范围和营业执照编号，确保双方对店铺的基本情况有清晰的了解。2.购买价格：确定购买价格，并约定支付时间和方式。注意检查价格的表述是否正确，大写和小写金额是否一致。3.交付及验收：约定店铺交付时间和买方验收的权利，确保店铺在交付时符合合同描述。4.店铺转让后的经营责任：明确买方在店铺所有权转移之日起，应对店铺的经营活动承担全部责任。5.保密条款：约定双方对本合同内容和签订过程的保密义务，以及违约金的比例。6.违约责任：约定卖方未能按照合同约定交付店铺和买方未能按照约定支付购买价格的违约金比例。7.争议解决：约定双方在发生争议时通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权将争议提交我国仲裁委员会仲裁。关键词语的法律名词解释：1.店铺所有权转移：指卖方将店铺的所有权依法转让给买方的行为。2.购买价格：指买方为购买店铺所支付的金额。3.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的惩罚性赔偿金。4.仲裁：一种替代诉讼的争议解决方式，由仲裁委员会依法对争议进行审理并作出裁决。5.法定代表人：指代表法人或其他组织进行法律行为的人。6.授权代表：指被法定代表人授权行使特定权利的人。特殊应用场合及补充条款：1.店铺租赁期即将结束，房东希望出售店铺给长期租户：补充条款：店铺现有租赁合同将于____年____月____日到期，买方同意接手该租赁合同，并继续履行租赁合同中的各项条款。2.店铺包含商标和商誉：补充条款：店铺转让包括但不限于店铺名称、商标、商誉等无形资产，卖方应保证店铺名称和商标的合法使用权归买方所有。3.店铺设备需要额外说明：补充条款：店铺内所有设备清单详见附件一，买方同意购买并承接所有列明的设备，设备转让价格为人民币_______元。4.卖方提供培训和支持服务：补充条款：卖方同意在店铺所有权转移后，为买方提供为期_______个月的培训和支持服务，以确保买方能够顺利接管店铺运营。5.店铺存货需要处理：补充条款：店铺现有存货清单详见附件二，买方同意购买并承接所有列明的存货，存货转让价格为人民币_______元。6.店铺员工转移：补充条款