联名购买商铺协议

合同编号：__________联名购买商铺协议鉴于乙方同意联名购买该商铺；双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2商铺的产权为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条购买方式2.1甲方和乙方联名购买该商铺，双方共同承担购买商铺的费用及后续的相关税费。2.2甲方和乙方按照各自认缴的股份比例承担商铺的购买费用及后续的相关税费。第三条购买金额及支付方式3.1商铺的总购买金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2甲方和乙方应按照本协议约定的比例，共同承担商铺的购买费用。3.3甲方和乙方应按照双方约定的时间表，分期支付商铺的购买费用。第四条产权归属及使用权4.1商铺的产权归甲方和乙方共同所有。4.2甲方和乙方按照各自认缴的股份比例，享有商铺的使用权。4.3甲方和乙方应共同维护商铺的合法权益，确保商铺的正常使用。第五条相关税费5.1商铺的购买费用及后续的相关税费，包括但不限于契税、印花税、产权转移登记费等，由甲方和乙方按照本协议约定的比例共同承担。5.2甲方和乙方应按照双方约定的时间表，支付相关税费。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方或乙方未经双方协商一致，单方面退出本协议，应向对方支付退出费用，退出费用包括但不限于已支付的购买费用、相关税费及因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方和乙方均为具有民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备签订合同的资格。2.商铺信息：详细核实商铺的地理位置、面积、产权等信息，确保与实际相符。3.购买金额与支付方式：明确商铺的总购买金额及支付时间表，确保双方按照约定支付购买费用。4.产权归属与使用权：明确商铺的产权归属及使用权，确保双方权益得到保障。5.税费承担：约定税费的承担方式及时间表，确保双方共同承担相关税费。6.违约责任：约定违约情形及违约责任，确保双方在违约时承担相应责任。7.争议解决：明确争议解决方式，如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，以达成一致意见。2.若协商不成，根据本合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立实施民事法律行为的资格。2.合同履行：指合同双方按照约定履行合同债务的过程。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.民事诉讼：指民事权益受到侵害时，当事人向人民法院提起的诉讼。5.有管辖权的人民法院：指根据法律规定，对特定案件具有管辖权的人民法院。特殊应用场合：1.甲乙双方中的一方为外籍人士，需要明确双方对合同条款的理解和解释的一致性。2.甲乙双方拟将商铺用于开设合资企业，需要明确商铺使用权和经营权的分配。3.甲乙双方计划共同投资进行商铺的装修和改造，需要明确装修改造的费用分摊及决策程序。4.甲乙双方中的一方希望对商铺进行长期租赁，需要明确租赁条款及租金分配。补充条款：1.外籍人士的特殊条款：甲乙双方确认，本合同的签订和履行，均按照中华人民共和国法律法规的规定进行，双方对合同条款的理解和解释不存在任何歧义。2.合资企业经营特殊条款：甲乙双方同意，商铺的使用权和经营权按照各自认缴的股份比例分配，共同管理和运营合资企业。3.装修改造特殊条款：甲乙双方约定，商铺的装修改造费用按照各自认缴的股份比例分摊。改造决策需经双方共同协商一致。4.长期租赁特殊条款：甲乙双方商定，其中一方有权将商铺出租给第三方，租金分配按照双方约定的比例进行。附件列表：1.商铺