林地租赁协议租赁方式选择（2024年版）

林地租赁协议租赁方式选择（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的林地出租给乙方使用，乙方承租甲方林地事宜，达成如下协议：

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范林地租赁行为，确保双方合法权益。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1出租方同意将位于______的林地（以下简称“租赁林地”）租赁给承租方使用。

1.2承租方租赁租赁林地的用途为______。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续签本合同。

三、价格支付

3.1租赁林地租金为每年人民币______元，承租方应于每年______月______日前支付当年租金。

3.2租赁林地租金支付方式为______。

四、质量标准

4.1出租方保证租赁林地符合国家规定的质量标准，且在租赁期间保持原有质量。

4.2承租方在使用租赁林地过程中，应保持其质量，不得造成土地退化。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密义务在合同终止后仍有效。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未能按照约定提供租赁林地，应向乙方支付______元违约金。

6.3乙方未能按照约定支付租金，应向甲方支付______元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均可向租赁林地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、出租方的权利与义务

1.1出租方有权要求承租方按照约定的用途使用租赁林地。

1.2出租方有义务向承租方提供符合约定的租赁林地，并保证其质量。

1.3出租方有义务在租赁期限内对租赁林地进行必要的维护和管理。

1.4出租方有权利在租赁期限届满或承租方违约的情况下解除合同。

1.5出租方有义务在合同约定的租金支付期限届满前，向承租方提供租金收据。

二、承租方的权利与义务

2.1承租方有权按照约定的用途使用租赁林地，并享有租赁期间租赁林地的使用权。

2.2承租方有义务按照约定的租金支付期限和方式向出租方支付租金。

2.3承租方有义务在租赁期限内合理使用租赁林地，不得进行破坏性活动。

2.4承租方有义务在租赁期限届满或合同解除后，将租赁林地恢复至原状，或按照出租方要求进行相应的处理。

2.5承租方有义务遵守国家有关土地管理、环境保护等方面的法律法规，并承担相应的法律责任。

2.6承租方有权利在合同约定的租赁期限内，根据实际情况与出租方协商租赁林地的使用方式和期限的调整。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1双方应保持良好的沟通，及时协商解决合同执行过程中出现的问题。

3.2双方应定期举行会议，就租赁林地的使用情况、维护保养工作进行沟通和协调。

3.3双方应共同制定并执行租赁林地的年度使用计划，确保租赁林地的合理利用。

3.4双方应共同遵守合同约定，不得擅自改变租赁林地的用途，不得进行破坏性活动。

3.5双方应共同承担租赁林地的维护保养责任，确保租赁林地的质量。

3.6双方应共同参与租赁林地的检查评估，确保租赁林地的使用效果符合约定标准。

四、合同终止与解除

4.1合同终止：租赁期限届满，本合同自动终止。

4.2合同解除：任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。

4.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理租赁林地的移交、恢复和损害赔偿等问题。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。

1.2本合同在租赁期限届满前，经双方协商一致，可以续签或终止。

二、合同的变更

2.1本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方签字（或盖章）后方可生效。

2.2合同的变更不得违反法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。

三、合同的终止条件

3.1租赁期限届满，合同自动终止。

3.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，合同可以终止。

3.3任何一方违约，另一方有权解除合同，合同自解除之日起终止。

3.4双方协商一致决定终止合同。

四、合同的解除

4.1出现以下情形之一的，任何一方有权解除合同：

a)出租方未按约定提供租赁林地；

b)承租方未按约定支付租金；

c)承租方违反合同约定的使用条件；

d)出现其他严重违约行为。

4.2解除合同应当书面通知对方，并采取必要措施保护租赁林地的合法权益。

五、争议解决机制

5.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。

5.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、法律适用与管辖法院

6.1本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除或终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2本合同发生的或与之有关的任何争议，均应提交合同签订地的人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.出租方提供的附件：

1.1出租方身份证明文件（如营业执照、身份证等）复印件。

1.2租赁林地的权属证明文件（如土地使用权证、林权证等）复印件。

1.3租赁林地现状描述及相关图片资料。

1.4租赁林地使用规划或设计文件。

2.承租方提供的附件：

2.1承租方身份证明文件（如营业执照、身份证等）复印件。

2.2承租方经营许可或资质证明文件（如有）复印件。

2.3承租方租赁林地使用计划或项目可行性研究报告。

2.4承租方信用报告或信用评估结果（如有）。

3.其他相关附件：

3.1双方共同签署的合同副本。

3.2合同履行过程中产生的其他必要文件，如付款凭证、租赁林地使用记录、维护保养记录等。

双方签字、盖章位