2024年租房合同书格式

合同编号：__________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2甲方出租房屋面积：_______平方米1.3甲方出租房屋设施、设备：（1）家具：________________（2）家电：________________（3）其他：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元人民币（大写：____________________元整），每____个月支付一次。3.2乙方支付租金方式为银行转账，账号信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____元人民币（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施、设备，确保房屋及附属设施、设备正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应租金。5.3甲方不得干涉乙方正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施、设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2合同期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.3合同期内，如甲方未按照约定提供房屋及附属设施、设备，乙方有权提前解除本合同。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按照约定提供房屋及附属设施、设备，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的____%。8.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的____%。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日注意事项：1.甲方应确保所提供的房屋符合国家租赁房屋的相关规定，且具备居住条件。2.甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施、设备，确保其正常使用。3.甲方不得干涉乙方正常生活和工作，不得随意提高租金。4.乙方应合理使用房屋及附属设施、设备，爱护公共设施，不得损坏。5.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。6.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：1.合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.合同期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。3.合同期内，如甲方未按照约定提供房屋及附属设施、设备，乙方有权提前解除本合同。4.如甲方未按照约定提供房屋及附属设施、设备，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的一定比例。5.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的一定比例。6.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指将房屋出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的当事人。3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的合同期限。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方未履行合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果乙方需要饲养宠物，应在合同中明确宠物的种类、数量及是否同意乙方饲养宠物。如甲方不同意乙方饲养宠物，乙方应遵守甲方规定，不得擅自饲养。2.房屋改造：如果乙方需要在租赁期内对房屋进行改造，如装修、加装设施等，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。在合同补充条款中，可明确乙方的改造范围、期限、费用等相关事项。3.共享住宿：如果乙方计划将租赁的房屋用于共享住宿，如Airbnb等平台，应提前告知甲方，并征得甲方同意。在合同补充条款中，可明确乙方的共享住宿规定，如允许的预订平台、最低入住天数、甲方权益保障等。4.长期租赁优惠：如果乙方计划租赁期限超过一年，甲方可以提供一定的租金优惠。在合同补充条款中，可明确优惠条款，如优惠比例、优惠期限等。5.房屋维修责任：如果房屋在租赁期内出现故障或损坏，乙方可要求甲方进行维修。在合同补充条款中，可明确甲方的维修责任、维修期限、维修费用等。附件列表：1.房屋所有权证