商业街合作经营协议模板

合同编号：__________商业街合作经营协议地址：____________________________联系方式：________________________地址：____________________________联系方式：________________________鉴于甲方为商业街的运营管理方，拥有商业街的经营权和管理权；乙方愿意参与商业街的运营管理，共同发展商业街，经双方友好协商，特订立本合作协议，以共同遵守。第一条合作宗旨1.1甲方致力于打造具有特色、繁华的商业街，为消费者提供购物、休闲、娱乐的一站式服务。1.2乙方愿意积极参与商业街的运营管理，共同促进商业街的繁荣发展。第二条合作范围2.1甲方负责商业街的整体规划、招商引资、品牌建设、宣传推广等工作。2.2乙方负责在商业街内租赁或购买商铺，按照甲方制定的经营规范进行经营活动。第三条合作期限3.1本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。3.2合作期满后，如双方愿意继续合作，应提前____个月签订新的合作协议。第四条合作权利与义务4.1甲方权利与义务（1）保证商业街的规划、建设、管理符合法律法规和政策要求。（2）保证商业街的消防安全、环境卫生、交通秩序等各项管理工作到位。（3）为乙方提供经营场所，确保乙方正常开展经营活动。（4）对乙方进行业务指导和管理监督，确保商业街的整体品质。（5）按照约定向乙方支付租金、分成等费用。（6）负责商业街的品牌宣传和推广，提高商业街的知名度和影响力。4.2乙方权利与义务（1）按照甲方的要求租赁或购买商铺，并按照甲方制定的经营规范进行经营活动。（2）自行负责商铺的装修、设备购置、员工招聘等事宜。（3）保证商品和服务质量，遵循商业街的经营理念，共同维护商业街的形象。（4）按照约定向甲方支付租金、分成等费用。（5）协助甲方进行商业街的经营管理，提出建设性意见和建议。（6）遵守商业街的规章制度，配合甲方进行各项管理工作。第五条费用结算5.1甲方应按照本合作协议的约定，向乙方支付租金、分成等费用。5.2费用结算周期为一个月，甲方应在结算周期结束后的____个工作日内，将应支付的费用支付给乙方。5.3费用支付方式为_______（现金、转账等）。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合作协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合作协议约定的违约方应支付费用的____%。6.2因不可抗力导致一方无法履行本合作协议的，该方应及时通知对方，并提供相关证明材料。经双方协商一致，可以解除或变更本合作协议。第七条争议解决7.1双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向商业街所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合作协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合作协议具有同等法律效力。8.3本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日注意事项：1.明确合作宗旨和范围：确保双方对合作目的和业务领域有共同的理解和共识。2.合作期限：明确合作协议的有效期，以及续约条件和程序。3.权利与义务：详细列举双方的权利和义务，确保双方的权益得到保障。4.费用结算：明确费用的计算方式、结算周期和支付方式，确保双方的利益平衡。5.违约责任：设定明确的违约责任，包括违约金的比例和计算方式。6.争议解决：约定解决争议的方式和程序，包括协商、调解和诉讼等。解决办法：1.友好协商：双方在履行合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.补充协议：对于合作协议未尽事宜，双方可以签订补充协议，以明确双方的权利和义务。3.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向商业街所在地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方的损失。3.权利和义务：权利指个人或单位依法享有的利益，义务指个人或单位依法应承担的责任。4.争议解决：通过协商、调解或诉讼等途径，解决双方在合作协议中产生的分歧和争议。特殊应用场合：1.商场举办大型促销活动：在合同中增加关于临时摊位设置、活动期间的管理和协调等方面的条款。2.品牌入驻：对于特定品牌的入驻，合同中可以增加关于品牌形象、产品品质和售后服务等方面的特殊约定。3.餐饮服务：针对餐饮商户，合同中可以增加关于食品安全、卫生标准和营业时间等方面的条款。4.文化活动：如果商业街计划举办文化活动，合同中可以增加关于活动组织、宣传推广和知识产权保护等方面的条款。5.商户装修：对于商户的装修，合同中可以增加关于装修规范、施工安全和装修后的验收标准等方面的条款。附件列表：1.商业街规划图：包括商业街的布局、商铺分布和公共设施等信息。2.商户经营范围列表：详细列出商业街内各商户的经营范围和业务内容。3.租金收费标准：明确租金的计算方式、收费标准和支付周期等信息。4.分成比例说明：详细说明分成费用的计算方式和分成比例。5.装修规范：提供商户装修的规范和要求，包括材料选择、施