杭州市个人房产买卖合同

杭州市个人房产买卖合同一、合同主体身份证号码：________________地址：____________________身份证号码：________________地址：____________________二、房屋基本信息1.房屋所有权证号：________________房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋用途：____________________2.房屋现状：甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响产权转移的问题。三、合同价格及支付方式1.房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.乙方支付方式如下：（1）签署合同后三个工作日内，乙方支付人民币____元作为定金，定金支付后不得退还。（2）乙方应于____年__月__日前支付房屋成交价的__%，即人民币____元整。（3）剩余款项人民币____元整，乙方应于房屋过户完成后七个工作日内支付。四、交付及过户1.甲方应保证在合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。2.双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。五、合同的履行、违约责任及争议解决1.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。2.如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。3.双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.甲方应保证该房屋符合国家和地方的相关规定，不存在任何安全隐患。2.乙方购买该房屋后，应自行承担物业、水电等费用。3.双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：________________日期：____年__月__日乙方（签字）：________________日期：____年__月__日杭州市个人房产买卖合同一、合同主体身份证号码：________________地址：____________________身份证号码：________________地址：____________________二、房屋基本信息1.房屋所有权证号：________________房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋用途：____________________2.房屋现状：甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响产权转移的问题。三、合同价格及支付方式1.房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.乙方支付方式如下：（1）签署合同后三个工作日内，乙方支付人民币____元作为定金，定金支付后不得退还。（2）乙方应于____年__月__日前支付房屋成交价的__%，即人民币____元整。（3）剩余款项人民币____元整，乙方应于房屋过户完成后七个工作日内支付。四、交付及过户1.甲方应保证在合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。2.双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。五、合同的履行、违约责任及争议解决1.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。2.如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。3.双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.甲方应保证该房屋符合国家和地方的相关规定，不存在任何安全隐患。2.乙方购买该房屋后，应自行承担物业、水电等费用。3.双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：________________日期：____年__月__日乙方（签字）：________________日期：____年__月__日另外，还有一些注意事项需要您额外留意：1.房屋交易过程中，双方应积极配合相关部门进行房屋产权调查，确保产权清晰无争议。2.乙方在支付定金后，如因个人原因要求解除合同，定金将不予退还。3.甲方应在合同约定的交付日期将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关的水电煤等户名变更手续。4.双方在办理过户手续时，需提供真实、完整的个人信息和证件，如有虚假陈述，将承担相应的法律责任。5.合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利和义务，不得无故拖延或拒绝履行。6.如房屋过户过程中出现任何费用，包括但不限于税费、手续费等，均由乙方承担。请您在阅读合同内容的同时，将这些补充事项也仔细阅读，并在签订合同前与甲方确认无误。这样一来，您就可以更加放心地购买到心仪的个人房产啦！祝您购房顺利！重点：合同主体（甲方为出卖人，乙方为买受人）房屋基本信息（包括所有权证号、地址、面积、用途）合同价格及支付方式（定金、成交价分阶段支付）交付及过户（甲方保证房屋权属清晰，双方共同办理过户手续）违约责任及争议解决（违约责任、协商解决或法院诉讼）其他约定（房屋符合规定、乙方承担物业费用、遵守法律法规）难点：甲方保证房屋不存在权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等问题双方共同办理过户手续，并承担过户费用甲方应在约定时间交付房屋及所有权证注意事