土地承包租赁协议

合同编号：__________土地承包租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地承包租赁给乙方使用，乙方支付承包租赁费用的事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位于_______省_______市_______县（市、区）_______镇（乡）_______村，总面积为_______平方米（具体地块位置和界限以附件为准）。1.2土地用途为：_______。第二条承包租赁期限2.1本协议的承包租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的承包租赁协议。甲方有权根据市场行情调整承包租赁费用。第三条承包租赁费用3.1乙方向甲方支付的承包租赁费用为_______元/年，共计_______元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年的承包租赁费用。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付费用千分之二的滞纳金。3.3乙方支付承包租赁费用后，甲方应当为乙方提供土地并确保土地能够满足乙方种植、养殖等用途。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）保证土地在承包租赁期限内符合乙方使用的条件。（3）在合同有效期内，不得提高承包租赁费用。（4）协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地使用证的办理。（5）依法保护乙方的合法权益，不得干涉乙方正常的生产活动。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。（2）按照约定支付承包租赁费用。（3）合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法活动。（4）合同期满后，按照甲方的要求将土地恢复原状。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供土地或土地不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按约定支付承包租赁费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.3甲乙双方未履行协议约定的其他义务的，均应承担相应的违约责任。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.土地权属清晰：甲方需保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷，确保乙方在使用土地时不会遇到权属问题。2.土地用途：乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需要改变，需双方协商一致并签订补充协议。3.承包租赁费用：乙方应按照约定支付承包租赁费用。如果乙方逾期未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。4.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。5.环境保护：乙方在利用土地资源时，应保护生态环境，不得进行违法活动。6.争议解决：如合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.土地承包租赁协议：指甲方将其土地承包租赁给乙方使用，乙方支付承包租赁费用的协议。2.权属清晰：指土地的权属明确，无任何法律纠纷。3.承包租赁费用：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。5.管辖权：指法院对某一案件的审判权。特殊应用场合及补充条款：1.农业种植：补充条款：甲方应提供符合农业种植需求的土地，确保土地质量达到乙方种植作物的要求。如土地质量不符合约定，甲方应在_______时间内进行整改。2.养殖业：补充条款：甲方应确保土地适合养殖业发展，如土地存在污染等问题，甲方应在_______时间内进行整治。3.建设项目：补充条款：乙方在使用土地进行建设项目时，应遵守国家有关建设项目的规定，确保项目合法合规。如乙方擅自改变项目用途，甲方有权解除本协议。4.旅游开发：补充条款：甲方应保证土地具备旅游开发的基础条件，如交通、住宿等设施。如甲方未能提供相应条件，乙方有权要求甲方在_______时间内解决。5.教育资源：补充条款：甲方应确保土地附近有满足乙方教育需求的教育资源，如学校、培训机构等。如附近教育资源不符合约定，甲方应在_______时