二零二四年度承包合同工程内容和承包价格

二零二四年度承包合同工程内容和承包价格本合同目录一览第一条合同概述1.1合同类型1.2合同双方1.3工程地点第二条工程内容2.1工程范围2.2工程量2.3工程质量标准第三条承包价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式第四条合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条承包商责任5.1工程质量5.2安全生产5.3材料和设备第六条甲方责任6.1施工条件6.2行政许可6.3付款及结算第七条违约责任7.1承包商违约7.2甲方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁结果第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条环境影响及污染防治13.1环境影响评估13.2污染防治措施第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修订14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同类型本合同为二零二四年度承包合同，甲乙双方约定按照合同约定的工程内容和承包价格，完成工程项目。1.2合同双方甲方：×××公司乙方：×××建筑工程有限公司1.3工程地点工程位于××省××市××区××路××号。第二条工程内容2.1工程范围本合同包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等。2.2工程量具体工程量以甲方提供的工程量清单为准，乙方应严格按照清单要求完成工程。2.3工程质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，并达到优良等级。第三条承包价格3.1合同总价合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于工程款、材料款、人工费、管理费、税金等。3.2价格调整机制如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式甲方按照乙方完成的工程进度，分期支付合同价款。具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题一次性支付。第四条合同工期4.1开工日期双方约定本工程开工日期为2024年【】月【】日。4.2竣工日期双方约定本工程竣工日期为2024年【】月【】日。4.3工期延误如乙方原因导致工期延误，应按甲方要求支付违约金。违约金计算方式为：每延误一天，支付合同总价款的0.5%。第五条承包商责任5.1工程质量乙方应按照合同约定和国家相关法律法规、行业标准组织施工，确保工程质量。5.2安全生产乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。5.3材料和设备乙方应负责采购施工所需的材料和设备，并保证其质量符合工程要求。第六条甲方责任6.1施工条件甲方应保证施工现场的施工条件，包括但不限于场地、水电、交通等。6.2行政许可甲方应负责办理工程所需的各项行政许可，包括但不限于施工许可、安全许可等。6.3付款及结算甲方按照本合同约定的支付方式，及时支付乙方工程价款。如甲方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。第七条违约责任7.1承包商违约乙方违反本合同的约定，导致工程质量、工期等方面出现问题，应承担相应的违约责任。7.2甲方违约甲方违反本合同的约定，导致工程进度、付款等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式按照本合同第四条的规定执行。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点仲裁地点为【】。8.3仲裁结果仲裁结果为终局裁决，对双方均有约束力。第九条合同变更9.1变更条件合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以对合同进行变更。9.2变更程序合同变更需双方签订书面变更协议，并明确变更内容、价格、工期等相关事项。第十条合同解除10.1解除条件任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。10.2解除程序合同解除需双方签订书面解除协议，并明确解除原因、解除日期等相关事项。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如政策调整、行政干预等）。11.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，该方应承担相应的责任。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、合同内容等信息。12.2保密期限保密期限为合同终止后五年。12.3违约责任违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条环境影响及污染防治13.1环境影响评估乙方应按照相关法律法规进行环境影响评估，并采取措施防止环境污染。13.2污染防治措施乙方应采取有效措施，确保施工过程中对环境的影响降至最低，符合相关环保要求。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括工程量清单、材料及设备明细表、设计文件等。14.2合同修订合同修订需双方签订书面修订协议，并经双方盖章确认。14.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理施工现场，并承担相应的安全保卫、清洁卫生等责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、监理方、融资方等。1.2第三方职责第三方介入本合同履行的目的是为了保证工程质量、进度和安全，协助甲乙方解决合同履行过程中出现的问题。第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规，公正、独立、勤勉地履行其职责。第二条第三方介入方式2.1中介方介入中介方作为独立的第三方，负责协调甲乙方之间的沟通，协助解决合同履行过程中的争议和问题。中介方的介入不影响甲乙方之间的权利义务关系。2.2评估方介入2.3监理方介入监理方作为独立的第三方，负责对乙方的施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。监理方的监督管理结果作为甲方对乙方施工评价的依据之一。2.4融资方介入融资方作为独立的第三方，负责为乙方提供融资服务。融资方的融资行为不影响甲乙方之间的权利义务关系。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定和相关法律法规，履行其职责。第三方在履行职责过程中造成甲方损失的，由第三方承担相应责任。3.2第三方责任限额第三方对甲方承担的责任限额为【】元整（大写：【】元整）。超过责任限额的部分，由甲乙双方协商解决。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方在履行职责过程中，与甲方发生的任何纠纷，均不影响甲乙方之间的权利义务关系。4.2第三方与乙方关系第三方在履行职责过程中，与乙方发生的任何纠纷，均不影响甲乙方之间的权利义务关系。第五条第三方介入后的合同变更5.1变更条件合同履行过程中，如因第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更内容、价格、工期等相关事项。5.2变更程序合同变更协议应经甲乙双方盖章确认，并送第三方备案。第六条第三方介入后的合同解除6.1解除条件合同履行过程中，如第三方因故不能继续履行其职责，甲乙双方可以协商解除合同。6.2解除程序合同解除协议应经甲乙双方盖章确认，并送第三方备案。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后发生的争议，通过友好协商解决；如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁地点仲裁地点为【】。7.3仲裁结果仲裁结果为终局裁决，对双方均有约束力。第八条第三方介入后的保密条款8.1保密内容第三方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、合同内容等信息。8.2保密期限保密期限为合同终止后五年。8.3违约责任违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。第九条第三方介入后的环境影响及污染防治9.1环境影响评估第三方应按照相关法律法规进行环境影响评估，并采取措施防止环境污染。9.2污染防治措施第三方应采取有效措施，确保施工过程中对环境的影响降至最低，符合相关环保要求。第十条其他条款10.1合同附件本合同附件包括工程量清单、材料及设备明细表、设计文件等。10.2合同修订合同修订需双方签订书面修订协议，并经双方盖章确认。10.3合同解除后的处理合同解除后，第三方应按照甲乙双方的约定，妥善处理施工现场，并承担相应的安全保卫、清洁卫生等责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出承包合同中包含的所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。附件二：材料及设备明细表详细列出施工过程中所需的所有材料和设备的名称、规格、数量、单价和总价。附件三：设计文件包括工程的设计图纸、施工图纸、施工方案等设计文件。附件四：施工组织设计详细列出施工过程中的组织架构、人员配置、施工计划、安全措施等内容。附件五：安全生产管理措施详细列出施工过程中的安全生产管理制度、安全生产责任制度、安全事故应急预案等。附件六：质量保证措施详细列出保证工程质量的具体措施，包括质量管理体系、质量检查制度、质量事故处理程序等。附件七：进度计划详细列出工程的开工日期、竣工日期及各个关键节点的完成日期。附件八：支付凭证包括合同价款的支付凭证、进度付款的支付凭证等。附件九：验收报告包括工程竣工后的验收报告、质量评定报告等。附件十：保修条款详细列出保修的范围、保修期限、保修责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。2.乙方使用不合格的材料或设备。3.乙方未按照设计文件或施工图纸施工。4.乙方未按照约定的支付时间支付合同价款。5.甲方未按照约定的时间支付进度付款或尾款。6.甲方未提供施工条件或行政许可。7.甲方未履行合同约定的其他义务。责任认定：1.乙方违约，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿甲方损失等。示例：乙方未按照约定时间完成工程，每延误一天，支付合同总价款的0.5%作为违约金。2.乙方使用不合格材料或设备，应承担修复费用或重新采购费用。示例：乙方使用不合格钢材，需重新采购合格钢材，并承担差价及工期延误损失。3.乙方未按照设计文件或施工图纸施工，应承担返工费用或重新施工费用。示例：乙方未按照设计要求施工，导致工程质量问题，需重新施工，并承担相应费用。4.乙方未按照约定的支付时间支付合同价款，应承担迟延付款的利息责任。示例：乙方迟延