建筑框架协议模板2024年

合同编号：__________建筑框架协议模板2024年鉴于业主拟进行_______项目的建设，为确保工程质量、安全及进度，经双方友好协商，特订立本建筑框架协议，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程总投资：_______第二条承包商责任2.1承包商应按照本协议约定的工程内容、质量标准、进度要求和安全规定，完成工程建设。2.2承包商应承担工程建设的全部责任，包括但不限于设计、采购、施工、验收、保修等。2.3承包商应确保工程质量符合国家及行业标准，并承担由于质量问题造成的全部损失。2.4承包商应按照合同约定的时间节点完成工程进度，如延期应承担相应的违约责任。2.5承包商应确保工程建设过程中的安全，防止事故发生，确保人员安全。第三条合同价格3.1合同总价：_______元（大写：_______________________元整）。3.2合同价款支付方式：（1）合同签订后_______日内，业主支付合同总价_______%的预付款；（2）工程进度达到_______%时，业主支付合同总价_______%的进度款；（3）工程验收合格后，业主支付合同总价_______%的尾款。3.3合同价款支付条件：承包商按照本协议约定完成工程，并提供完整的工程资料。第四条工程质量4.1工程质量标准：_______。4.2质量验收：按照双方约定的验收程序进行，验收不合格的工程，承包商应负责整改直至达到验收标准。4.3质量保修：工程验收合格后，承包商应承担_______年的质量保修责任。第五条违约责任5.1承包商未按照约定完成工程，业主有权要求承包商支付违约金，违约金为合同总价_______%。5.2业主未按照约定支付合同价款，承包商有权暂停工程，业主应支付违约金，违约金为应付款项的_______%。5.3双方如有其他违约行为，应根据违约性质和损失程度，承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同主体资格：甲方应为具备合同签订资格的法人或其他组织，乙方应为具备相应施工资质的法人或其他组织。2.明确工程范围和内容：详细描述工程的项目内容、规模、地点等，以免产生歧义。3.约定清晰的违约责任：明确双方在未履行或未完全履行合同义务时的违约责任，包括违约金、赔偿金额等。4.保障工程质量：确保工程质量符合国家及行业标准，约定质量验收程序和保修期限。5.价款支付和进度款：明确合同价款的支付方式、时间和条件，确保工程进度与付款进度相匹配。6.争议解决方式：约定明确的争议解决方式，如协商、调解或诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.法人：指依法成立，具有独立法人资格，可以独立承担民事责任的组织。2.合同签订资格：指具有签订合同的法定条件，包括法人资格、法定代表人或授权代表等。3.施工资质：指根据国家相关法律法规，承包商应具备的从事建筑施工的资格证书。4.违约金：指当一方未履行或未完全履行合同义务时，按照约定向对方支付的金钱。5.工程质量：指工程符合国家及行业标准的情况，包括结构安全、使用功能、观感质量等。6.质量验收：指对工程质量进行检查、评定，以确保工程达到约定标准的过程。7.质量保修：指承包商在工程验收合格后，按照约定承担一定期限的工程质量问题修复责任。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.工程变更：如果因为设计变更或者业主需求调整导致工程范围、进度或费用发生变化，双方应协商确定变更后的合同价款和工程进度。2.不可抗力：由于自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致工程无法按期完成，双方应协商确定延期事宜和相应的责任划分。3.材料价格波动：由于市场原因导致建筑材料价格出现大幅波动，双方可协商调整合同价款，以保证工程的顺利进行。4.工程提前完成：如果承包商提前完成工程，双方可协商提前支付部分或全部尾款，并约定相应的奖励措施。5.工程延误：如果承包商原因导致工程延期，应向业主支付违约金，并且双方可协商确