台州市房屋转租合同样本

合同编号：__________台州市房屋转租合同甲方（原租户）：__________身份证号码：__________乙方（转租户）：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方转租位于台州市__________区（县）__________街道（镇）__________房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于台州市__________区（县）__________街道（镇）__________，房屋结构____，房屋面积____平方米。1.2甲方对该房屋拥有合法的租赁权，甲乙双方一致确认甲方对该房屋的转租行为符合法律法规规定。二、转租期限2.1本合同转租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2转租期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方的要求恢复原状。三、转租费用3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的____%作为滞纳金。3.3乙方在租赁期间使用房屋所产生的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。四、权利义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，确保房屋及附属设施的安全性能。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。4.4转租期间，房屋的产权纠纷、使用纠纷等一切法律责任由甲方承担，乙方不承担任何法律责任。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字或盖章后生效。5.2在租赁期间，如甲乙双方协商一致提前解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方实际使用期间的租金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向台州市人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（转租户）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同编号、甲方和乙方信息填写准确无误。2.明确房屋地址、结构、面积等基本信息。3.转租期限应明确起始和终止日期，确保转租期间符合法律法规。4.租金标准、支付时间及滞纳金比例需明确约定。5.水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担，具体费用标准应明确。6.甲乙双方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。7.乙方不得利用房屋从事违法活动。8.合同变更、解除需书面协议，并经双方签字或盖章生效。9.违约方应承担违约责任，具体赔偿金比例应明确。10.争议解决方式选择友好协商，协商不成可向台州市人民法院提起诉讼。解决办法：1.出现合同争议时，进行友好协商，寻求解决方案。2.如果协商不成，可依法向台州市人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，遵循法律规定，提供相关证据，维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于管理和查询。2.甲方（原租户）：指原始租赁合同中的承租人，拥有房屋的租赁权。3.乙方（转租户）：指与甲方签订转租协议的当事人，原租户将房屋转租给乙方。4.转租期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。5.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费，按约定的标准计算。6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需要支付给甲方的违约金。7.权利义务：甲方和乙方在合同中的权利和义务，包括使用、维护、赔偿等。8.违约责任：违反合同约定的一方应承担的责任，包括赔偿金、恢复原状等。9.争议解决：解决合同争议的方式，包括友好协商和司法诉讼。10.签字或盖章：合同双方对合同内容的确认，具有法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.若房屋位于居民小区，可能需要遵守小区的额外规定，如宠物管理、噪音控制等。补充条款：乙方应遵守居民小区的规章制度，不得违反小区规定，给其他居民造成困扰。2.若房屋用于商业用途，如办公或开店，需要考虑商业保险和额外的商业许可。补充条款：乙方如需将房屋用于商业目的，应自行办理相关商业许可，并购买必要的商业保险。3.若房屋内含有特殊设备，如中央空调、健身房等，需要明确这些设备的使用规则和维护责任。补充条款：乙方应合理使用房屋内的特殊设备，并负责设备的日常维护和保养。4.若合同中涉及房屋改造或装修，需要明确改造装修的规定和后续恢复原状的责任。补充条款：乙方在租赁期间如需进行房屋改造或装修，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求恢复原状。5.若房屋转租给多人或家庭，需要考虑额外的居住人数限制和安全规定。补充条款：乙方不得擅自将房屋转租给第三人，且房屋居住人数不得超过规定的