房屋租赁解除协议书

合同编号：__________房屋租赁解除协议书甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______一、解除协议1.甲乙双方同意自本协议签订之日起，解除原租赁合同约定的租赁关系。2.甲乙双方确认，本协议的签订不免除乙方按照原租赁合同约定的义务，包括但不限于支付租金、水电费等。二、违约责任1.本协议签订后，甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议解除日前租金的____倍。2.甲乙双方同意，本协议解除后，乙方应按照原租赁合同约定的方式和时间迁离租赁房屋。如乙方逾期迁离，应支付甲方逾期迁离违约金，违约金为本协议解除日前租金的____倍。三、其他约定1.本协议的签订不代表甲方对乙方在原租赁合同项下的任何权利和义务的免除。本协议签订后，乙方仍应按照原租赁合同的约定履行各项义务。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同编号准确无误，以便于后续查询和管理。2.甲方（出租人）和乙方（承租人）的身份信息：核实双方的身份信息，确保合同签订者身份真实有效。3.解除协议：明确解除协议的日期和原因，确保双方达成一致。4.违约责任：详细约定违约金计算方式和支付时间，以防一方违约导致损失。5.其他约定：补充双方在原租赁合同外的其他约定，确保双方权益。6.签字（或盖章）：合同签订后，双方需在合同上签字（或盖章）确认，合同方能生效。解决办法：1.如有争议，双方应协商解决；协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.合同履行过程中，如遇法律法规变化，双方应遵循最新法律法规，按变更后的法律法规履行合同。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁合同中租用房屋的一方。3.租赁关系：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同关系。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.逾期迁离违约金：指承租人未按照约定时间迁离租赁房屋，应支付给出租人的违约金。6.原租赁合同：指甲乙双方在签订本协议前签订的租赁合同。7.合同签订地：指合同双方约定签订合同的地点。在本协议中，合同签订地为甲方（出租人）所在地。特殊应用场合：1.情景一：乙方因工作调动需要提前解除租赁合同，双方协商一致决定解除合同。2.情景二：甲方因房屋出售需要提前解除租赁合同，双方协商一致决定解除合同。3.情景三：乙方因个人原因需要提前解除租赁合同，但甲方同意解除合同。4.情景四：双方因不可抗力原因（如自然灾害、政策变化等）需要解除合同。附件列表：1.原租赁合同复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋所有权证复印件5.房屋照片（室内外）6.其他相关文件（如水电费缴纳凭证、维修记录等）针对每个特殊场合的补充条款：情景一：补充条款一：乙方应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金人民币____元。情景二：补充条款二：甲方应提前____个月书面通知乙方，并支付违约金人民币____元。情景三：补充条款三：乙方应书面