标准房屋出租代理协议样本

合同编号：__________标准房屋出租代理协议甲方（出租方）：__________乙方（代理方）：__________第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的合法出租权，房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。第二条乙方义务2.1乙方作为甲方的代理人，负责在甲方授权范围内寻找合适的承租方。2.2乙方应认真核实承租方的身份、信誉及租赁需求，并如实向甲方报告。2.3乙方协助甲方与承租方签订房屋租赁合同，并负责办理相关手续。2.4乙方在代理过程中应严格遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供房屋的真实、准确、完整信息。3.2甲方应在乙方找到合适的承租方后，与承租方签订房屋租赁合同。3.3甲方应按约定时间支付乙方代理费用。3.4甲方应对乙方在代理过程中提供的服务予以合理评价。第四条代理费用及支付方式4.1本协议代理费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2甲方应在房屋租赁合同签订后_______日内，向乙方支付代理费用。4.3乙方提供发票，甲方依法予以报销。第五条合同的解除和终止5.1在合同期内，如甲方需提前解除或终止本协议，应提前_______日通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。5.2在合同期内，如乙方未履行约定的代理义务，甲方有权解除或终止本协议，并要求乙方支付相应的赔偿金。第六条保密条款6.1除非依法应当向第三方披露的信息外，甲乙双方在签订本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，予以严格保密。6.2违反本条规定的，违约方应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方信息、房屋信息等基本内容的准确无误。2.明确代理费用、支付方式和时间。3.注意保密条款，避免泄露甲方乙方的商业秘密和个人隐私。4.遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。5.在签订合同前，仔细阅读合同内容，确保双方对合同条款的理解一致。解决办法：1.当甲方提前解除或终止合同时，应提前通知乙方并支付赔偿金。2.当乙方未履行代理义务时，甲方有权解除或终止合同，并要求乙方支付赔偿金。3.当双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.代理费用：指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用。2.赔偿金：指违约方因违约行为给对方造成的损失所需支付的金额。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.个人隐私：指个人生活中不愿为他人公开或知悉的私密信息。5.管辖权：指法院对某一特定案件进行审理和裁决的权力。特殊应用场合：1.甲方为海外房东，无法亲自处理房屋出租事宜，因此需要乙方作为代理人来处理。在这种情况下，合同中可以增加一条关于乙方代表甲方处理所有与中国法律相关的事宜，包括但不限于税务、物业管理等。2.乙方为房产中介公司，有专业的团队来处理房屋出租事宜。在这种情况下，合同中可以增加一条关于乙方团队的资质和经验的描述，以证明他们有能力履行合同义务。3.甲方希望乙方帮忙寻找特定的租户，例如企业单位或者有孩子的家庭。在这种情况下，合同中可以增加一条关于乙方需要根据甲方的要求来筛选租户的条款。4.甲方希望乙方帮忙进行房屋的日常维护和管理。在这种情况下，合同中可以增加一条关于乙方需要负责房屋的日常维护和管理的条款，以及相关的费用承担方式。5.甲方希望乙方帮忙处理租金的收取和支付。在这种情况下，合同中可以增加一条关于乙方需要负责租金的收取和支付的条款，以及相