快速填写：房屋租赁合同简单版

合同编号：__________房屋租赁合同甲方（出租人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________地址：__________第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋坐落于__________（地址），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋附属设施及家具、家电等设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：房屋附属设施及家具、家电等设备清单（此处列明房屋附属设施及家具、家电等设备，如家具、家电、水电表等）附件二：房屋钥匙交付确认（此处列明房屋钥匙的交付时间、地点、数量等信息）注意事项：1.甲方应确保出租房屋符合国家租赁房屋相关规定，具备居住条件。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。3.甲乙双方应严格履行合同各项条款，如发生纠纷，应友好协商解决。4.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。5.乙方不得利用出租房屋从事违法活动。解决办法：1.如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，支付赔偿金。2.如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，支付赔偿金。3.如双方发生纠纷，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁他人房屋的当事人。3.租赁期限：指承租人使用出租房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日起的时间。4.租金：指承租人为使用出租房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保障出租人权益而支付的一定金额的钱款，用于抵扣承租人可能的违约责任或者其他费用。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法定责任。7.争议解决：指当合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决纠纷的过程。场景一：学生租赁住房适用场合：学生在学校附近租赁住房，便于上课和日常生活。补充条款：甲方应保证房屋安全、卫生，适宜居住。乙方应合理使用房屋及设施，并遵守学校及社区的相关规定。租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。附件列表：学生身份证复印件、学校出具的在读证明、宿舍管理规定。场景二：上班族租赁公寓适用场合：上班族在公司附近租赁公寓，便于上下班和日常生活。补充条款：甲方应保证公寓设施齐全、居住环境舒适。乙方应合理使用公寓设施，并遵守社区的相关规定。租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租公寓，并将公寓恢复原状。附件列表：上班族工作证明、社区管理规定、公寓设施清单。场景三：家庭租赁住宅适用场合：家庭在合适地区租赁住宅，便于子女上学和日常生活。补充条款：甲方应保证住宅安全、舒适，适宜居住。乙方应合理使用住宅及设施，并遵守社区的相关规定。租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离出租住宅，并将住宅恢复原状。附件列表：家庭成员身份证复印件、子女在读证明、社区管理规定、住宅设施清单。场景四：投资者租赁商业用房适用场合：投资者租赁商业用房，用于开设店铺或办公。补充条款：甲方应保证商业用房