标准房屋典权买卖合同格式

标准房屋典权买卖合同格式一、合同主体二、房屋基本信息1.房屋所有权证号：____________________2.房屋地址：____________________3.房屋面积：____________________4.房屋结构：____________________5.房屋用途：____________________三、买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。3.剩余房款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付。四、交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。五、权利义务1.甲方保证所述房屋权属清晰，无任何债务、抵押等法律纠纷。2.甲方应保证房屋交付时，符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准。3.乙方应按照合同约定支付房款，并协助甲方办理房屋过户手续。4.乙方自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。六、违约责任1.如甲方未按合同约定交付房屋，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.如乙方未按合同约定支付房款，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。七、争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________房屋典权买卖合同是非常重要的法律文件，它涉及到很多人的利益，所以在签订这个合同之前，你一定要认真看，好好理解里面的每一个条款。我给你提供一个标准的房屋典权买卖合同格式，你参考一下。合同里面要有双方的信息，就是卖房的人和买房的人，他们的名字、身份证号、联系方式这些都写清楚。然后就是房子的信息，包括房子的地址、面积、结构、用途这些都写明白。买卖的价格也很重要，你要写清楚房子的总价是多少，还有支付的方式，是一次性付清还是分期付款，这些都要写清楚。付款的日期和金额也要注明白。房子的交付和过户也是重要的环节。卖房的人要在合同规定的日期把房子交给买房的人，还要帮着买房的人办理过户的手续。过户的费用由买房的人承担。过户完成之后，卖房的人要把房子的所有权证交给买房的人。合同里面还要写清楚双方的权利和义务，卖房的人要保证房子的权属清晰，没有债务、抵押等问题。买房的人要按照合同约定的时间支付房款，还要协助卖房的人办理过户手续。买房的人从房子交付的时候开始，就要负责房子的管理和维护。如果卖房的人没有按约定的时间交付房子，或者买房的人没有按约定的时间支付房款，就要支付违约金，这个也要写清楚。如果合同执行的过程中出现了纠纷，双方要尽量协商解决，如果协商不成功，就可以去法院提起诉讼。还有其他的一些约定，比如合同的副本数量，合同的生效时间等等，这些也要写清楚。我提醒你，这个合同是非常重要的，你一定要看清楚，理解明白了再签字。如果你不确定一些条款的意思，你可以咨询一下律师，确保你的权益得到保护。祝你买卖房子顺利！重点：1.合同主体：明确双方的身份信息，包括姓名、身份证号和联系方式。2.房屋信息：详细填写房子的地址、面积、结构和用途。3.买卖价格和支付方式：清晰标注总价，以及是一次性付清还是分期付款，并注明付款日期和金额。4.交付和过户：规定交付日期，以及卖方协助买方办理过户手续，过户费用由买方承担。5.权利义务：卖方保证房产无债务、抵押等问题，买方按约支付房款并协助过户。6.违约责任：规定违约金的具体金额，以约束双方履行合同。7.争议解决：明确发生纠纷时协商解决的方式和诉讼的管辖权。8.其他约定：包括合同副本数量、生效时间等。难点：1.确保合同条款的合法性和准确性。2.处理可能出现的违约情况，确保违约责任的合理性。3.在合同中充分保护买卖双方的权利。注意事项：1.仔细阅读和理解合同内容，确保无误。2.合同中的每一项条款都要经过双方确认和同